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普通标准房屋出租合同合同双方甲方（出租人）：姓名：________________________身份证号码：__________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租人）：姓名：________________________身份证号码：__________________联系地址：____________________联系电话：____________________房屋基本情况甲方同意将下列房屋出租给乙方，具体信息如下：房屋地址：________________________房屋面积：________________________租赁期限：________________________租金及押金租金：乙方同意按照每个月【】日之前支付【】元租金，租赁期限为【】个月。押金：乙方在签署本合同时，应当向甲方支付【】元押金，租期届满时，如乙方履行合同义务，则押金在扣除需要扣除的费用后，全部返还乙方；如乙方不履行合同义务，则甲方有权将押金用于修缮房屋和清算欠款等。其他费用：乙方在使用房屋期间应当按照约定交纳物业费、水费、电费、燃气费等公用事业费用，并自行办理有关费用计费单的转移手续。房屋使用及维护乙方承诺使用房屋于居住为目的，不得改变用途，不得进行违法活动。乙方应当按照房屋使用说明和有关法律法规要求，妥善使用、维护房屋，保持房屋的清洁卫生和完好无损。乙方应当保养并妥善使用出租房屋及其设施和器具，如出现人为损坏应当及时修缮或报告甲方进行处理。如乙方未及时修缮或报告而造成房屋设施和器具的严重破损或损失的，应当根据破损或损失程度进行赔偿。其他约定双方合同互不拆卸、修改，如遇特殊情况必须提前协商且双方明确表示同意后方可生效。本合同自甲方与乙方双方签字或盖章之日起生效，期满后自动终止。租期届满乙方应当归还房屋并退出。本合同以书面形式制成，合同正本甲、乙双方各执一份，合同附件具有与正本同等法律效力。合同解除与违约责任本合同期内，如发生下列情形之一，应当视为乙方违约，甲方有权单方解除合同且无需返还乙方已支付的租金和押金。⑴逾期未支付租金超过15天；⑵擅自将房屋转租或者出借；⑶损坏房屋设施，不能及时修复；⑷违反国家法律法规，导致房屋被查封或者停供；本合同期内，如甲方违约，应当负责造成的一切损失，并退还乙方已支付的租金和押金。法律适用及争议解决本合同受中华人民共和国法律管辖。本合同的签订、履行和争议的解决均应遵守中华人民共和国法律。如双方发生争议，应当通过友好协商解决。如果协商不成，则可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签

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