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文档简介

本个人商铺租赁合同甲方（出租人）：姓名：张三

联系方式：XXXXXXX

身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方（承租人）：姓名：李四

联系方式：XXXXXXX

身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX合同签订时间：XXXX年XX月XX日商铺信息：商铺地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

商铺门牌号：XXXXXXXXXX

商铺面积：XX平米

商铺用途：XXXXXXXXXXXXXXXXXX租金和付款方式：租金：每月人民币XXXX元

付款方式：每月XXX日前以现金/银行转账等方式支付租金。租赁期限：本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共XXX个月。保证金：乙方需支付给甲方保证金，保证金金额为人民币XXXX元。在合同到期前，如果乙方没有违反此合同规定，甲方将保证金全额退还乙方。租赁期内的维修与保养：1.商铺租赁期间，因乙方的过错，导致商铺和公共部分的设施设备毁损或者需要修缮的，由乙方立即报告甲方，并承担全部修缮和设备更换费用。2.商铺租赁期间，乙方有义务按时交付租金并妥善保管商铺和公共场所。租赁期间变更：乙方承诺租用商铺只限于XXX用途，未经甲方书面同意，不得更改商铺用途及将商铺转租别人使用。合同终止：租赁期限届满后，本合同自动终止。违约责任：乙方未履行合同规定，未按时交纳租金的，每逾期一天，应向甲方支付租金的2%作为违约金，同时未交纳的租金继续计算和支付。

乙方违约，使得甲方受到损失的，应承担赔偿责任，甲方有权保留租赁保证金并要求乙方赔偿超过保证金的损失。解决争议：本合同的解释和争议应由双方协商解决，如果协商不成，应向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。其他事项：本合同签订时，甲方和乙方已详细阅读合同各项内容，并知悉此合同的法律效力。

乙方有权在租赁期内驻店经营。但开展经营活动不得超出其经营范围所许可的业务范围，不得从事危害社会治安和公共安全行为。

本合

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