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文档简介

房屋及设施使用租赁合同一、合同双方甲方（出租方）：地址：联系人：电话：乙方（承租方）：地址：联系人：电话：二、合同内容甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方作为居住用途，具体房屋地址详见合同附件。房屋面积为x平米，房屋内设施齐全，乙方可根据合法规定，使用房屋内的自来水、天然气、电力等设施。乙方应按合同规定及时支付房租、水电费等相关费用。甲方应保持房屋及设施的正常使用状态，维修和更新屋顶、屋檐、房屋外表面、承重构件以及供水、供电、供热等基础设施以及公共部位设施。乙方应根据甲方要求，合理使用房屋和设施，并负责保养、清洁、维修、更新、消毒等工作，保证安全、卫生和整洁。若发现房屋中的损坏、设施的无法正常使用或其他异常情况时，应及时告知甲方，甲方负责及时处理。乙方不得将出租房屋内的设施和设备转租、分租、出借、拆卸等各种行为，不得擅自改变屋内布局、结构和原有用途，亦不得用于违法或其他非法用途。甲方应确保乙方享有甲方房屋租赁的合法权益，并提供符合法律要求的房屋证明。合同双方应遵循诚实、信用、公平、友好的原则，共同维护合同的履行。合同期为x年/月，自xx年月日起至xx年月日止。若任一方未按期履行合同义务，则违约方需负责违约金，具体违约金额详见合同附件。三、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各自持一份。本合同自签订之日起生效，任一方未能全面履行其义务，均应承担相应的法律责任。合同任何一方应在合同期届满前至少30天以书面形式通知对方是否继续履行合同。如未及时通知，则视为双方自动续签合同。合同附件为本合同的必要组成部分，合同附件具体内容详见附件。四、争议解决在履行合同过程中，任何一方发生争议，应当协商解决；协商解决不成的，乙方可向当地人民法院提起诉讼。五、其他法律事项合同双方应遵守国家法律法规和有关政策规定，不得侵犯他人合法权益和社会公共利益，不得有违反国家法律法规和有关政策规定的行为。除非经双方同意，本合同不得以任何方式转让或转移；未经双方书面同意，不得变更合同内容，亦不得放弃或减轻合同权利义务。合同所有权、效力、解释及效果适用中华人民共和国国家

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