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文档简介

房屋建筑保修合同书本合同书由以下双方于签署，并按照条款执行。甲方（建筑商）地址：（填写地址）联系电话：（填写电话）营业执照号码：（填写营业执照号码）乙方（购房人）姓名：（填写姓名）地址：（填写地址）联系电话：（填写电话）在买卖双方签订房屋买卖合同时，甲方已承诺对该建筑物进行保修。为兑现对买方的承诺，甲方同意在以下条款下与乙方签订此保修合同。一、保修期限本建筑保修合同期限为【填写天数】天。自房屋的（填写取得房屋权利的日期）开始起算，到期之日即自动失效。在本期限内，甲方应按照保修条款履行保修义务，乙方应按照保修条款享受保修服务。二、保修内容甲方按照《房屋建设工程质量保证条例》和《房屋建设工程质量分类管理办法》的规定，对建筑物实行分类管理，对于建筑质量问题，甲方应对其负责，具体保修内容如下：本建筑物的主体结构应在建筑物使用期间内，因建筑结构自身质量问题的损坏，由甲方负责修缮。构件类的建筑物构件及某些设施，应在使用期内，存在非人为造成的损坏时，由甲方负责修缮。由于设计、制造、施工、材料等各个环节的问题导致全建筑出现质量问题，由甲方承担全部责任，按照相关法律法规和合同约定进行处理。三、保修范围全建筑质量问题，由甲方统一进行修缮。单项质量问题，由乙方向甲方提出申请，甲方在收到乙方申请后，进行核实，如核实为质量保证范围内的问题，甲方应及时进行修缮。在本合同期限内，由于质量问题出现的运营维护问题，由甲方负责调试，并在保证平稳运行的前提下，及时进行修缮。四、保修期限的延长在合同期限内，若乙方有未履行的合同义务，甲方可要求乙方履行，协商后双方可延长保修期限。若合同期限届满，甲乙双方协商同意延长保修期限的，应签订书面协议，延长期限最长不得超过半年。五、不属于保修范围的事项因使用或维护不当，而引起的建筑物质量问题；因盗窃、破坏、战争、天灾等意外事件引起的建筑物质量问题；因房屋装修等私自改变建筑物结构引起的质量问题；因乙方的原因致使建筑物产生的任何损害；由于不可抗力，无法进行修缮的情况。六、保修条款违约赔偿若甲方未按合同规定履行保修义务，乙方可以提出补救或者赔偿要求；若乙方未履行合同义务导致甲方无法进行维修的，甲方将保留追究乙方违约责任的权利。七、合同争议的解决方式本合同中涉及到的争议，由双方协商解决。协商不成的，双方均可向当地人民法院提起诉讼。八、本合同的生效本合同

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