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文档简介

房屋租赁经纪合同书合同主要双方为出租人和承租人，为保障双方权益，达成以下协议：一、房屋基本信息出租人同意向承租人出租房屋，房屋的基本信息如下：名称详情地址户型面积租金押金中介费二、委托经纪人出租人与承租人通过本合同确认，出租人同意委托经纪人代理该房屋租赁的相关事宜，具体内容如下：1、出租人通过经纪人推介出租房屋。2、经纪人承诺委托合法权益，负责安排租签相关事宜，包括但不限于房屋检查、协商租金、收取租款、收取押金、办理房屋过户等。3、经纪人有权获得一定比例的中介费，具体比例为______%。中介费由出租人承担。三、租金和押金1、租金：约定租金为每月人民币_____元整（写数字和大写），由承租人支付。2、押金：房屋押金人民币_____元整（写数字和大写）。合同期满后，经检查该房屋并确认完好，除承租人应缴纳的应付租金外，押金将原数退还承租人。四、合同期限及续租1、本次租赁起止日期为___________________至___________________，共计____个月。租赁期限到期后，如承租人有需求，则需提前_____个月，在租赁到期日2日前向出租人书面提出续约意向，经双方协商同意，可以签订新的租赁合同，否则租赁关系自动终止。2、如承租人未提出续租意向，须在租赁到期前2日内将房屋返还出租人，并经出租人检查确认该房屋完好，方可退还其押金。五、违约责任1、承租人违约时，应按下列约定向出租人支付违约金：①在租赁期内擅自提前退租：应支付已付的全部租金，同时按总租金_____%(写数字)支付违约金；②违反本合同第三条的规定致使押金不足以抵扣租金或其他应付款项：应支付原已租金或其他应付款项与相应费用一并支付违约金；③擅自转租房屋或违反合同约定用途或篡改房屋用途：应支付总租金_____%(写数字)的违约金；④擅自改变房屋结构或设施：应支付总租金_____%(写数字)的违约金；⑤其他违约行为：按相应约定支付违约金。2、出租人违约时，应按下列约定向承租人支付违约金：①未按期交付房屋：应按已支付租金的_____%（写数字）支付违约金；②交付房屋时，使用权出现争议：按此合同签订有关国家法律、法规的条款处理。六、法律适用和争议解决1、本合同的有效性、履行和争议解决，适用中华人民共和国有关法律法规的规定；如果发生争议，双方应友好协商，协商不成的，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2、未尽事宜，由双方共同商定解决。本合同文本一式双份，出租人、承租人、经纪人各执一份，具有同等效力。本合同三方共同确认并签署，自双方签字生效。出租人(签字)：______________________________承租人(签字)：______________________________经纪人(签字)：________________

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