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文档简介

某地房屋租赁委托合同前言本合同由甲方（房屋出租人）与乙方（房屋租赁人）签署，详细规定了双方在租赁房屋过程中的权利和义务。请双方仔细阅读并认真履行合同条款。甲方的权利和义务房屋的委托租赁甲方将其位于某地的房屋委托乙方进行租赁，租赁对象必须为合法居民。房屋的保养维护甲方应当对房屋进行保养维护，并确保房屋不会对乙方的生活造成不良影响，同时，甲方应当在乙方使用房屋期间，对房屋内外进行周期性的清洁和维护，并保证房屋的厨房和卫生间设施完美干净。房屋租赁费用的收取甲方有权对乙方的房屋租赁费用进行收取，并于每月5日前开具租金收据，并将其发送给乙方。房屋租赁期甲方应当根据本合同的规定，进行房屋的租赁。租赁期一般为12个月。在租赁期内，房屋租金不得调整。承担违约责任若甲方在房屋租赁期内未按照本合同的规定进行保养维护或是在租赁期内出现违规行为（如私自更改房屋内部结构），则甲方应当承担相应的违约责任。乙方的权利和义务房屋使用乙方有权使用甲方委托租赁的房屋，并保证将房屋用于合法合理的居住目的。房屋保养乙方在使用房屋期间，应当对房屋进行适当的保养、维护，并保持房屋内部功能设施的完好性，如有损坏，乙方应及时联系房屋出租人进行修复。按期付款乙方应当按照约定时间向甲方支付租金，并在支付租金时出具相应的收款凭证（如银行转账记录等）。不得随意转租乙方不得将甲方出租房屋进行转租、转让或者否认甲方的房屋所有权和产权，如有违反，则甲方有权解除合同。承担违约责任若乙方在租赁期内发生违约行为，甲方有权要求乙方承担相应责任，并保留追究法律责任的权利。合同的解除合同解除原因在租赁期内，乙方未按照约定时间向甲方支付租金的。在租赁期内，乙方转租或转让房屋的。在租赁期内，乙方对房屋进行人为破坏或是违反租赁合同的任一条款的。双方协商一致解除合同。合同解除的方式甲方或乙方书面通知解除合同，但应当提前30天以书面形式通知对方。乙方进行违规行为，甲方书面通知解除合同，但是甲方不需要提前30天通知对方。其他本合同自双方签署之日起生效，并于租赁期届满后自动终止。本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。本合同的签署、解释、履行、争议的解决均适用某地的法律。签署甲方签名：________________________乙方签名：____

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