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文档简介

标准车库买卖合同书标准本合同书由以下买受人与出售人订立。第一条定义车库，指出售人持有所有权并在房屋物业名称为以下地址的车库。房屋物业名称，指车库所在物业的名称。车库地点，指车库所在房屋物业内的位置和朝向。车库使用权，指买受人在购买车库并交清了全部车库买卖价款之后，取得的该车库在该房屋物业内的使用权。第二条出售基础出售人对车库享有所有权，完全有权处分。出售人按其拟定的售价向买受人出售车库，买受人同意以拟定售价购买车库。售价包括车库定金和车库尾款两部分。车库定金为拟定售价的10%（即人民币______元整），买受人于签订本合同之日交付给出售人。车库尾款为拟定售价扣除车库定金后的余款（即人民币______元整），买受人必须在车库交付之前全部交付给出售人。第三条交付时间及方式买受人在本合同签订之日交付车库定金，车库交付之前，买受人应将车库尾款全部交付给出售人。车库的交付时间为本合同签订之日起______个工作日内完成。车库的交付方式：（请在下方选择）（1）[]出售人将车库交付给买受人，车库买卖合同在车库交付之日即视为履行完毕。（2）[]出售人将车库交付给买受人，车库买卖合同在物业管理处进行转移登记之日即视为履行完毕。第四条交付标准出售人应当在车库交付之时将车库状态恢复至初始状态，包括但不限于满足以下条件：车库内部墙体、地面、顶棚达到较好外观。门窗、门锁等设施正常无损坏。取水系统（包括水龙头、水管等）畅通完好无漏损。第五条违约责任若买受方违约不履行本合同规定的付款义务或者其他义务，应向出售方支付该合同总价款10%的违约金。若出售方违约不向买受方交付车库或其他义务，除应向买受方支付该合同总价款10%的违约金外，还应当向买受方赔偿因违约给买受方造成的直接损失。第六条其他本合同如有未尽事宜，双方应当诚信协商解决。凡因本合同引起的所有争议，双方应协商和解，无法协商解决的，提交本合同签订地有管辖权的人民法院解决。本合同依据中华人民共和国合同法和相关法律、法规签订，并应当以一份为原件，双方各持一份的方式存档。第七条签字、日期本合同经出售人与买受人双方认真阅读、充分理解并签署。出售人：_________

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