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文档简介

正规版中介房屋租赁合同一、出租人出租人是指房屋所有权人或合法使用人。本合同中，出租人指：______________。二、承租人承租人是指租赁房屋的个人或单位。本合同中，承租人指：______________。三、房屋租赁房屋地址：______________。房屋类型：______________。房屋面积：______________。租金：______________元/月。押金：______________元。租赁期限：自____________年________月________日至__________年__________月__________日。四、租赁条款房屋用途限定为______________。房屋内禁止进行危险品存储、违反法律法规、扰民的行为等。房屋维修、保养及日常清洁责任：出租人负责维修、保养房屋内的管道、设施设备、门窗等；承租人负责房屋日常清洁和定期保养。房屋的改变和装修：未经出租人同意，承租人不得改变房屋结构、装修、换门窗和室内插座等。房屋的转租或将租赁权转让给别人必须得到出租人同意，且签署书面协议。房屋交接：房屋租赁开始前，出租人应按照相关规定完成房屋交付，并将包括房屋主要构件的状况清单在交接时交付承租人。承租人应按照房屋清单的约定认真检查，如认为有问题，应当在72小时内通知出租人，并签署书面协议。房屋退租：租赁期满或双方协商解除合同，承租人应向出租人按约定退还房屋，并保证房屋及配套设施及设备的完好无损。五、违约责任如承租人未经出租人同意转租房屋，出租人有权要求承租人收回房屋或解除合同，并扣除押金和租金中的违约金（违约金不超过租金总额的20%）。如承租人在租赁期限内擅自改变装修，或违反相关法律法规，出租人可以向承租人追究法律责任，并有权解除合同，并扣除押金和租金中的违约金。如因承租人原因导致房屋或财产损坏，出租人有权通过司法途径追究其民事责任，并扣除押金和租金中的违约金。承租人应按约定如期支付租金和押金，未支付的，出租人有权要求其履行义务，并有权解除合同，承租人应当承担违约责任，并赔偿因此给出租人造成的损失。六、协议生效和解决争议本合同自双方签字或盖章时生效，承租人应在租赁开始前支付押金。本合同争议以和解协商为主，协商不成的，任何一方可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他事项关于本合同的任何修改，双方应当达成书面协议，适用于生效前的所有期限的本合同修改申请应以书面形式提出并经双方签字、盖章后方可生效。双方委托出租中介________________________出租前置宣传、收取押金、起草合同等事宜，出租中介应提供真实信息和中介服务，出租中介收取的中介

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