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文档简介

正式商用购房合同合同双方甲方：[购房人姓名/公司名称]，身份证号码/营业执照号码：[***]，联系电话：[***]，联系地址：[***]乙方：[卖房人姓名/公司名称]，身份证号码/营业执照号码：[***]，联系电话：[***]，联系地址：[***]合同约定事项1.购房物件1.1甲方购买乙方所售房屋的总价款为[***]元1.2房屋位置：[***]，房屋面积：[***]平方米2.购房款及支付方式2.1甲方应在签订本合同后[***]日内以一次性付款方式将购房款支付至乙方指定银行账户2.2若甲方未按照约定支付购房款，则应向乙方支付违约金，违约金的金额为应付款项总额的百分之[***]3.房屋权利状况3.1房屋的所有权所有人是乙方，现存有的抵押、查封、共有、租赁等登记负担、法律纠纷以及任何权利形式由乙方负责解决，甲方不承担任何责任及法律后果。4.房屋交付与验收4.1乙方应在签订本合同后[***]日内将房屋拆交给甲方，并由双方共同进行房屋交接与验收。房屋交付应当满足国家相关法律法规及质量标准，若在交付过程中发现房屋质量问题，乙方应当负责解决。4.2房屋交付后，甲方应在[***]内办理产权登记手续，产权登记应满足国家相关法律法规及市场准则的要求和标准。合同的解除和违约责任1.解除合同1.1合同生效后，甲方提前30天书面通知乙方，可协议解除合同，但甲方在协议解除时需赔偿因此给乙方造成的损失。1.2甲方在购买房屋之前需要对房屋进行详细的认真检查，如果发现重大质量问题，则可以与乙方出具书面的协议解除合同，相关费用由乙方承担。2.违约责任2.1若甲方未在本合同规定期限内支付全部购房款，则甲方自愿解除合同，所支付的订金及其他已缴款项应归乙方所有，且甲方应赔偿乙方因此所遭受的损失。2.2若乙方未按照合同约定的时间交付房屋，则甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。其他约定事项其它未尽事项，由乙方按照法律相关规定补充约定。合同生效方式本合同经双方当事人签字、盖章并备有双方身份证复印件及房产证原件，在国家法律法规许可范围内具有法律效力。甲方（购房人）签字：____________________

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