私人商铺租赁合同版

私人商铺租赁合同版本合同由以下各方于____年____月____日签署：甲方：（出租方）_____________________________法定代表人/授权代表：___________________________联系电话：_______________________________地址：__________________________________乙方：（承租方）_____________________________法定代表人/授权代表：___________________________联系电话：_______________________________地址：__________________________________鉴于甲方作为商铺的产权人/经营者，乙方拟租用甲方商铺，按照诚实信用、平等互利原则，达成以下协议：第一条租赁物及用途甲方同意将其经营的商铺出租给乙方使用，商铺的具体位置、面积、用途为：_________。商铺的使用权归乙方所有。商铺仅能用于甲乙双方协商达成的经营项目，不得用于非法经营或其他非经营用途。第二条租期本合同租期为____年/月/日，长期租赁者在租赁期内有权续租，续租期限为____年/月/日。租赁期届满前，乙方需提前____天通知甲方是否续签租赁协议。若乙方未通知续签意愿，视为自动放弃续签权。第三条租金及支付方式租金：乙方应于每月/季度/年度的__日前支付租金人民币_______元。租金支付方式：乙方应以银行转账/现金/支票形式支付租金至甲方指定账户，乙方支付租金时应在备注中注明租赁商铺地址及租赁期限。逾期支付：租金逾期支付的，每日按照应支付金额的___%加收违约金。其他费用：商铺的水、电、燃气等公用事业费用由乙方自行缴纳。第四条保证金为保证乙方在租赁期间遵守本合同的各项条款及双方约定的其他要求，乙方应向甲方缴纳保证金人民币_______元。保证金不得作为最后一期租金使用，租赁期届满，租赁关系终止时，甲方应在三个工作日内将保证金返还给乙方。第五条维护和装修甲方应确保出租物的基础设施安全，包括门窗、水电设备、室内通道等方面，维护出租物的日常使用。乙方不得对商铺进行任何改造、拆除或改变商铺原状的行为。如需装修，请提前向甲方出具装修方案，并经甲方审核同意后进行。第六条管理甲方享有对商铺及其公共设施和设备的管理权，包括但不限于进出、增减建筑、绿化美化等。乙方应按照商铺的用途经营，遵守相关国家法律、法规和政策，不得从事任何违法行为。第七条合同终止已缴纳租金和保证金的乙方在租赁期过程中终止租赁合同的，保证金不退，已使用租金不予返还。若乙方未按照本合同规定支付租金和保证金，则甲方有权立即终止合同，并有权要求乙方返还商铺。第八条违约责任若乙方未按照本合同规定及时足额支付租金和保证金的，应支付每日押金金额___%的违约金。若乙方未经甲方同意私自拆除或改变商铺的原状，乙方应负责支付商铺修复费用。若乙方从事违法行为，甲方有权立即解除租赁合同，并要求乙方承担全部法律责任。第九条保密义务双方在签署本合同过程中，可能会知悉其他方的商业秘密。双方应对获知的业务信息和其他保密信息，承担保密义务，不得向任何第三方进行泄露。第十条争议解决方式本合同的解释及争议的解决，应协商解决，协商不成的，任何一方均可向所在地法院起诉解决。第十一条附则未尽事宜双方另行协商处理。本合同履行过程中的任何变更和附加协议，须以书面形式作出，经双方签字解决后生效。本合同自甲、乙方签字盖章之日起生效，在合同期满时自动失效。甲方（出租方）：_____________________________法定代表人/授权代表：___________________________联系电话：_______________________________地址：__________________________________乙方（承租方）：_____________________________法定代表人/授权代表：____________