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文档简介

私人建房合同书本合同书由甲方（建房人）和乙方（承建商）签订，经双方协商一致，达成以下条款：一、合同目的本合同的目的是确保甲方在指定的时间内，以与乙方协商一致的价格完成该房屋的建造。二、建房规格及要求该房屋位于甲方指定地点，建面积为100平米，建筑高度不超过11米。建筑材料以钢筋混凝土为主。根据建筑规定，该房屋必须有足够的强度和结构，能够承受一定的天灾和地震。该房屋必须完全符合当地的建筑法规、环保标准和消防安全要求。三、支付方式及付款计划所有费用在合同生效之后，遵循分期支付的方式支付。具体的付款计划如下：合同生效之日，甲方需支付总款的30%作为定金。工程完成百分之50时，甲方需要支付总款的40%。工程完成后，甲方需要支付总款的30%。所有款项均以人民币支付，并支付到乙方的指定账户。四、工程进度乙方必须遵循工程计划并按时完成每个阶段的任务。甲方有权要求乙方在必要的情况下提供工程进度报告。如果乙方不能按照合同中指定的时间完成工程，甲方有权解除合同。五、工期工程要在双方同意的起始日期开始，按照工程计划正常进行。工期不得超过180天，如果工程不能在规定期限内完成，乙方需要支付每天1%的违约金。六、变更双方若在工程期间需要修改本合同，必须书面协商并签署变更合同文本。变更后的条款，必须经由双方正式协商、签署并且生效后，才能生效。七、保证所有施工必须符合法律法规和安全要求。甲方保证已获得土地使用权，合法占有，并且可开发建设。所有资金来源必须合法，且不从非法途径中获得。乙方承诺在工期完成后保证房屋的质量问题。八、争议解决本合同所产生任何争议，应协商解决。如果协商无法解决，则提交所在地的仲裁机构。九、合同终止由双方协商并签署书面协议，双方都有权终止本合同。每一方都可以根据该合同中的规定，在违约时终止本合同。十、其他事项本合同不得转让与转包。本合同签署后，任何一方都不可以单方面变更。本合同必须在双方签字并加盖公章后才有效。十一、法律效力该私人建房合同书是合法有效的文本，由双方在同等的条件下签订。本合同书所有内部条款和配置必须遵守法律法规。任何无效条款均不得影响到本合同的其他条款的法律效力。十二、合同生效日期本合同一经双方签字并盖章后生效，期限为相应工期。双方一致签署本合同，均视为双方完全同意所有条款并执行他们。甲方（建房人）：签字：____________________日期：____________________乙

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