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简单版住宅租赁合同甲方（出租人）：姓名/名称：___________证件类型：___________证件号码：___________联系地址：___________联系电话：___________乙方（承租人）：姓名/名称：___________证件类型：___________证件号码：___________联系地址：___________联系电话：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，订立本住宅租赁合同。第一条租赁房屋甲方作为物业所有人，同意将其合法拥有、并符合国家法律法规的住宅_______（以下简称“本房屋”）出租给乙方，供乙方居住使用。第二条租赁期限本次租赁期限为_______开始，至_______截止，共计_______个月。第三条租金及其支付乙方应在每月的_______日前（包括_______日）将当月租金_______元交付甲方。若乙方未按期支付租金，甲方有权要求其立即支付欠款并向乙方收取违约金，每日不超过应付租金_______%的滞纳金。第四条保证金本次租赁双方约定乙方应向甲方缴纳保证金_______元。租赁期届满且乙方履行其在本合同项下的全部义务，甲方应在_______个自然日内退还该保证金；若乙方未按期归还房屋或产生违约行为的，甲方可以在保证金中直接予以抵扣。第五条使用及装修乙方保证在租期内按照重要的房屋保护义务，爱护本房屋，不得损坏、改变房屋的室内装修、房屋设施、水电气管线、管道等。未经甲方书面同意，乙方不得将本房屋转租、借用或提供住宿服务等。第六条房屋归还与交接租期届满，乙方应当按期将本房屋全部返还给甲方，乙方搬离后应当保持房屋原状，甲方有权对房屋进行验收，如发现问题，应当及时向乙方提出；若乙方未在约定时间内返还房屋的，乙方应按每迟延1天应付租金的_______%向甲方支付违约金。同时，乙方应按实际情况向甲方承担因过期搬离而导致的一切额外费用或损失。第七条违约责任若甲乙双方任何一方违反合同约定的，应当在承担违约责任的同时，依法承担因其违约而给一方造成的损失和后果。若乙方未按合同约定履行义务，经甲方书面催告后仍未改正的，在合同期内甲方有权解除本合同。第八条其他约定本合同如有未尽事项，应由甲乙双方另行协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字盖章后生效，签字盖章是双方签订合同的有效凭证。第九条争议解决方式本合同履行过程中所产生的争议，双方应当友好协商解决；若协商不成，任何一方可将争议提交有管辖权的人民法院进行解决。第十条合同解除本协议一方申请解除，需征得对方同意，或按照依法解除方可脱离协议。本协议双方一致同意按照合同约定的约定时间予以解除；当一方合法解除本合同的，违约方应当按照合同约定承担相应的违约责任。甲方（出租人）：签名/盖章：________

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