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简单餐饮商铺租赁合同篇一、合同双方甲方：（出租人）地址：_______________联系电话：_______________身份证号码：_______________乙方：（承租人）地址：_______________联系电话：_______________身份证号码：_______________二、房屋信息甲方同意将其拥有的_________________（房屋地址、建筑面积等详细信息）出租给乙方作为商铺使用。三、租金及支付方式租金：每月租金为_______________元，整租期租金为_______________元。支付方式：乙方应在每个月的________号前将租金支付至甲方指定账户。四、租赁期限租赁期限：自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。如果乙方需要延长租赁期限，需要提前_______________个月书面告知甲方，并经甲方同意后，方可延长租赁期限。五、使用规定乙方需要按照商铺使用规定，将商铺使用于_______________，不得从事违法、违规或有损商誉的活动。商铺内部装修由乙方进行，需经甲方同意后方可进行装修活动。商铺内的装修及设施需要保持卫生、整洁，离开商铺时应关闭空调、电灯、水阀等设施。乙方应按期支付租金，如延迟支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方连续拖欠租金超过一个月的，甲方有权解除合同。六、保证金乙方应在签订合同时向甲方支付_______________元保证金，保证金在租期届满后甲方确认无乙方违约情况下，全部返还乙方。如乙方出现违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额的赔偿金，剩余部分应返还乙方。七、违约责任乙方未按期支付租金的，应向甲方支付租金滞纳金。乙方违反商铺使用规定的，甲方有权解除合同，收回商铺并扣除相应赔偿金。若在商铺租用期间因乙方原因导致商铺发生损毁或毁坏的，乙方应承担全部赔偿责任。八、协议解除本协议在合同期限届满后自动终止，没有延续期。乙方提前解约的，须在最早解除时间前14天书面通知甲方，并支付相应违约赔偿金。甲方因自己原因解除本协议的，应提前________个月书面通知乙方，并按照实际使用时间计算租金。九、争议解决因本协议所产生的一切争议，甲、乙双方应协商解决，如无法协商，可向有管辖权的法院提起诉讼。十、附则本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效，至合同期限届满失效。十一、合同生效甲、乙双方阅读并认可以上条款，并签署本合同后，该合同即可生效。甲方签字并盖章：________________________乙方签字并盖章：_____________

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