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文档简介

简短商铺出租合同甲方：（出租方）姓名/名称：___________地址：_______________

联系电话：_______________乙方：（承租方）姓名/名称：___________地址：_______________

联系电话：_______________鉴于甲方是上述地址内的商铺的所有者，拥有该处商铺的出租权利，并且乙方同意从甲方处租赁商铺，甲、乙各自同意签订以下出租合同：第一部分：出租期限本商铺租期自______年____月____日起至______年____月____日止，共计_____年/月/天。如果在租期届满之前，甲、乙双方均认同可以继续租赁，应在租赁到期日前七天内书面确认续租意向，并且商定续租具体条款；否则乙方须在合同期限届满之前将商铺归还甲方或与甲方商定其他租赁协议。第二部分：租金及支付乙方应当按照以下方式向甲方支付租金：每个月的租金为_______元，按月支付，每支付一个月的租金，应当提前支付此租期的租金。每月租金的支付期限为当月的最后一日之前。如果乙方未按时支付租金，将会被要求支付逾期违约金，从逾期那日开始至真实支付日为止，要求支付按_____%算出来的逾期违约金。第三部分：商铺使用约定乙方只可将商铺作为_______目的使用。乙方应当合理而合法地使用商铺，并保证商铺的安全和清洁，维护商铺的设施、设备的正常使用等。乙方不得在商铺内从事违法、违规或者损害社会公共利益等危害性行为，不得擅自分割、转租、转让或出借商铺，不得将商铺改变原来的结构或性质。乙方不得在商铺内使用含有剧毒、易燃、易爆等物品或使用高耗电设备等。如果因为乙方违反了以上条款，导致商铺受到损害，乙方需要承担赔偿责任；如果甲方因为商铺的结构性问题或其他外部因素原因导致商铺不能正常使用，甲方需要承担修缮责任或者免租期责任。第四部分：保证金乙方应当在签订本合同之时向甲方支付保证金：_______元。如果本合同期满但乙方仍有欠款或者违约行为，甲方有权扣除欠款后将保证金予以抵扣，剩余部分应当退还给乙方；如果乙方没有欠款或者违约行为，甲方需要将保证金退还给乙方。第五部分：其他约定本合同可以由双方协商一致进行变更，并以书面形式表达。对于合同中未尽事项，双方可以书面协商达成一致并签署补充协议。乙方在此确认自己已经详细阅读和理解合同中所有条款，并接受所有条款的内容。本合同采用电子文本形式，具有与书面形式相同的法律效力，双方均认可本合同效力。甲方：（盖章）_____

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