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文档简介

经济适用房房屋买卖合同书合同双方买方：____________（下称甲方）身份证号码：____________住址：____________联系电话：____________卖方：____________（下称乙方）身份证号码：____________住址：____________联系电话：____________房屋基本信息房屋坐落于____________（以下简称本房屋）。本房屋房屋面积为____________，建筑面积为____________。土地使用权属于____________（以下简称本土地使用权）。交易价格及付款方式本房屋交易总价为____________元。本次交易由甲方一次性付款____________元，剩余____________元由乙方向____________（以下简称贷款银行）贷款，乙方按照协议向贷款银行还款，期限为____________（月/年）。乙方承诺保证贷款申请材料真实有效，不得虚构或隐瞒任何信息。房屋权属及产权转移本房屋现已全部按照国家有关规定过户至甲方名下，产权证号为____________，土地使用证号为____________。甲方在抵押权消灭之前不得变更该房屋的所有权及借款人身份。本房屋产权证/土地使用证应在____________（日期）前以上述款项全部支付为前提进行过户，已办妥的证书应及时交付甲方。产权保障本房屋出售时产权证书/土地使用证书为正规渠道办理的证书，确保证照法律规定的产权归一致性。甲方享有本房屋所有的使用权、收益权及处分权。甲方拥有本房屋使用权、收益权及处分权，但不得违反法律、行政法规、国家有关规定及对物业的约定。协议变更、合同终止及争议解决未经双方书面协商一致，任何一方不得单方面变更本合同约定。在房屋过户前，任何一方单方面解除本合同，应当承担法律责任及违约金。房屋过户后，甲方应当按照双方协议支付剩余房款。乙方解除本合同，扣除已支付的房款后，余款应当如数退还甲方。因本合同的履行、解释及争议发生,应协商解决。协商不成,可选择向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。以上内容经过卖方、买方本着友好、公正、合法、平等的原则，经双方确认后生效。甲方签字：___________________日期：____年____月___

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