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文档简介

续年递增式商铺租赁合同一、甲方与乙方的基本情况甲方：法定代表人姓名：XXX联系地址：XXX联系电话：XXX乙方：法定代表人姓名：XXX联系地址：XXX联系电话：XXX二、租赁商铺的具体情况商铺名称：XXX商铺位置：XXX商铺面积：XXX三、租赁期限及续签方式租赁期限：XXX年X月X日至XXX年X月X日。续签方式：租赁期限届满前3个月，甲方与乙方可以协商续签租赁合同，续签期限不超过租赁期限的一半，续签租金按照市场行情协商确定。四、租金及支付方式租金：每年租金为XXX元，共XXX元。租金支付方式：乙方每月要按照租金的1/12进行缴纳，总计XXX元，每月的租金应于每月X日前支付至甲方指定的账户。五、物业管理费和其他费用物业管理费：由甲方承担。其他费用：由乙方承担，如按摩排污费、水电费等。六、商铺使用权的转让和转租未经甲方同意，乙方不得将商铺使用权转让或转租给他人。经甲方同意转让或转租商铺使用权的，必须重新签订租赁合同，新的承租人必须符合甲方的要求。七、商铺的维修和保养商铺维修：商铺的日常维修和保养由乙方负责。大修工程：商铺大修工程由甲方负责。八、商铺使用的限制及责任乙方使用商铺须符合国家法律法规和相关规定，并不得从事非法活动。乙方在使用商铺期间如有任何违法违规行为，甲方有权终止租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。九、违约和解决争议若乙方未按期支付租金，或违反本合同条款而被甲方解除合同的，甲方有权请求乙方支付违约金。发生争议，双方应协商解决，如无法协商，则提交至甲方所在地法院解决。十、合同解除或终止双方一致同意解除合同。甲方有权在以下情形解除合同：乙方未按期支付租金的；乙方违反了本合同的其他条款而被甲方解除合同的；国家政策或法律法规要求终止本合同的。十一、合同的生效及悉知义务此合同经双方盖章签字后生效。双方应在签合同时互相出示商铺的营业执照、法人代表证件等必备审批文件或证件。合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。此合同自双方盖章签字之日起生效，有效期至租赁期限届满。合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。甲方（盖章）：XXX

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