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文档简介

营业房屋出租合同书甲方（出租方）：[出租方名称]乙方（承租方）：[承租方名称]根据《中华人民共和国合同法》和国家有关法律、法规的规定，双方经平等协商，签订本合同：第一条应租房屋的基本情况房屋名称、地址：[房屋名称]，位于[具体地址]。房屋所有权归[出租方名称]所有。房屋用途：商业用途。第二条协定租金及支付方式租金：每月租金为[租金数额]元。押金：承租方须一次性向出租方支付[押金数额]元的押金。租金支付：承租方应当将每月的租金在当月[租金支付日期]日计算完成后，按月支付至出租方指定的银行账户。押金退还：租赁结束，承租方归还物品的前提下，出租方退还押金。第三条租赁期限租赁期限为[合同期限]年。租赁期限届满，经双方协商，可以续签合同。第四条房屋保险与维修出租方应按规定购买房屋保险。租赁期间，因房屋本身质量原因产生非人为损坏，应由出租方负责维修。若因承租方使用不当造成损坏，应由承租方负责修缮。第五条房屋使用权房屋使用权归承租方所有，但不得违反法律、法规和合同约定将房屋和房屋用途转让、转租、抵押或者自用。承租方承担因使用房屋所产生的费用，如水费、电费、物业费等。第六条房屋归还租赁期限届满或者终止，承租方应当按照合同约定归还房屋，并保持房屋在租赁期间损毁、灭失的程度与原状相当。如有损坏，承租方应当依法承担赔偿责任。第七条合同解除如出现以下情形之一，本合同自动解除：出租方和承租方协商一致解除合同。承租方逾期未支付租金、押金的，出租方依法可以要求解除合同。承租方未经出租方同意转租、转让或者自用房屋的，出租方依法可以要求解除合同。承租方违反法律、法规、以及合同规定的其他行为的，出租方依法可以要求解除合同。第八条争议解决本合同的争议解决，双方可以协商解决；协商不成的，由双方共同依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式[合同份数]份，双方各执[各执份数]份具有同等效力。合同双方确认本合同内容

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