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文档简介

湛江市房屋租赁合同前言房屋租赁是一项涉及到房产所有权、土地使用权和承租人使用权的复杂交易。因此，租赁期间的合同起着重要的作用。本文将介绍一份针对湛江市房屋租赁合同的样式合同，力求为租客和房主之间的交易提供合法合规的保障。1.合同的目的本合同的目的是明确双方在租赁期间的权利和义务，以保证租客和房主的合法权益，防止争端的发生。2.出租房屋出租方（以下简称“房主”）将其位于湛江市xxxxx小区xx栋xx号的房屋出租给承租方（以下简称“租客”）。3.租金和入住时间租金：每月人民币xxxx元整。租金的支付方式为（以周/月/季度/年为单位）支付。租金应在每次支付日（以周/月/季度/年为单位）之前支付完成。入住时间：租户应于合同生效之日起xx天内入住，逾期视为违约。4.押金租客应在入住前支付押金，作为租赁期间产生的费用和损失的保障。押金为人民币xxxx元整。5.租赁期限起租日期：xxxx年xx月xx日到期日期：xxxx年xx月xx日租赁期限为（xx）年/月。租赁期满后，如甲方继续租赁，甲乙双方应当于租赁期届满前（30）天向对方书面提出续租意向，由双方协商重新签订租赁合同。若合同期限届满后，甲方不提出续租意向，则视为合同到期终止，并由乙方有权收回租赁房屋。6.物业费用和维修责任物业费用由房主或租客自行承担，按实际发生计算。（可以加入物业费用细则和费用支付方式）承租人应对租赁期间内因使用不当造成的财产损失向房主赔偿，但因自然磨损或者非承租人原因所造成的损失，则由房主承担。7.使用范围及用途承租人在租用房屋中应当遵守有关法律、法规的规定，不得从事任何违反中华人民共和国法律、法规和公序良俗的活动。承租人不得将租赁房屋转租给他人或与他人合用。因承租人违反合同要求而致使第三者申请租用，甲方有权以自己的判断决定是否将租赁房屋让与其使用。8.签署和生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。本合同期满后不再续签。若甲、乙双方发生合同争议，应由双方友好协商处理。协商不成的，应向有管辖权的法院提起诉讼解决。承租人：___________签名：___________日期：xxxx年xx月xx日

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