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文档简介

详细商铺租赁合同合同基本信息合同编号：[合同编号]签约日期：[签约日期]出租方：[出租方全称]承租方：[承租方全称]租赁物品：[租赁物品]租赁面积：[租赁面积]租赁期限：[起始日期]至[终止日期]租金总额：[租金总额]保证金：[保证金金额]详细条款第一条租赁物品和用途出租方将自己合法拥有并控制的商铺出租给承租方使用，商铺地址为[商铺地址]，面积为[租赁面积]。承租方承诺只将商铺用作[商铺用途]的经营目的。不得将商铺转租或出租给他人，不得将商铺用于任何违法或违反公共道德的行为。第二条租赁期限本合同开始于[起始日期]，终止于[终止日期]，租期为[租期]。在租赁期限届满前的60天，双方应书面说明是否续约并重新协商租金和其他合同条件。如果双方未在租期届满前到达续约协议，表示本合同已自动终止。第三条租金和保证金承租方应在每个租赁月的[截止日期]前，向出租方支付租金[租金]。承租方应在签订合同时，向出租方支付保证金[保证金]。保证金将在租期结束并确认租户已履行全部义务后，全额退还给承租方。如果承租方未按时支付租金，出租方有权解除本合同，并没收保证金。如果承租方未按时支付租金但在3天内补齐，则出租方将不解除本合同。第四条服务设施出租方应保证所提供的商铺在出租期内处于正常运转状态，并保证相关的服务设施和设备处于良好的工作状态。在商铺经营期间，如果需要进行装修，承租方应在出租方的同意下进行，并保证装修的质量和安全。承租方承担所有装修所需的费用。第五条违约责任如果承租方未按时支付租金或违反本合同其他条款，出租方有权解除本合同并要求承租方支付已到期未收的租金和违约金。如果出租方未按时交付商铺或未按要求提供服务设施，承租方有权解除此合同并要求出租方退还已交的租金及保证金。第六条双方责任双方应遵守法律法规和合同规定，不得利用和干扰其他合同方合法的商铺租赁行为。双方应本着公平和诚信原则，相互协商解决合同中出现的问题，如协商解决不了则可通过法律途径解决。第七条其他条款本合同未规定的事项，由双方协商决定。本合同一式[1/2]份，双方各执[1/2]份。合同正本有效，副本具有同样的法律效力。签约人信息出租方代表签字：_____________________________承租方代表签字

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