停车场委托管理协议菁华篇

停车场委托管理协议,菁华4篇

停车场托付治理协议1

甲方（托付方，即开发商）：

地址：邮政编码：

法定代表人：职务：

联系电话：

乙方（受托方，即物业公司）：

地址：邮政编码：

法定代表人：职务：

联系电话：

甲方是住宅小区的开发商，为了便于住宅小区的日常治理，甲方在住宅小区内规划建立此处停车场。为了便于停车场的正常治理和车辆的有序出入，甲乙双方在*等自愿、互惠互利、诚恳信用的原则下，就甲方将住宅小区地下停车场托付给乙方进展经营治理的事宜达成全都意见，特订立本合同。

第一条名称、位置、面积及经营方式

1.1停车场名称、位置、面积

1.1.1停车场名称：

位置：

面积：

1.2停车场供应效劳的内容

1.2.1乙方应以供应地下车位的等效劳内容。停车场各项商定经营方式的调整或确定乙方均需征得甲方的同意。

其次条托付效劳期限

托付效劳期限即为本合同的有效期间。

本合同的有效期限为年，自年月日起至年月日止。

合同期满经双方协商全都可以续签合同。

第三条工程收益

双方打算工程收益用于弥补乙方对本住宅小区进展物业治理中的局部资金缺乏。

第四条经营责任

乙方在托付经营期间，应进展合法经营。

第五条经营场地、设备设施的全部权及修理

经营场地及设备设施的全部权为甲方享有。

场地、设备设施的小修由方负责，费用由担当。

场地、设备设施的大修由方负责，费用由担当。

乙方应合理使用场地、设备设施，不得擅自变更其使用用途，如因经营需要而转变场地设备设施的使用用途的，应事先得到甲方的书面许可。

乙方对停车场场地进展改造的，应保证其改造行为不影响住宅小区内的住户正常生活。乙方的改造方案应报甲方批准前方可实施。乙方进展改造的费用由负担。

第六条水、电费用的负担

在乙方托付经营期间产生的水费、电费等费用由方负责交纳。

第七条停车场相关证照的办理

停车场相关证照由方负责办理；费用由方负责担当。

停车场相关证照年检由方负责办理；费用由方负责担当。

第八条其他

8.1乙方应负责停车场内的治安与消防工作，其治安与消防工作应符合国家与地方的标准。相关*职能部门或甲方发觉乙方的治安或消防工作存在隐患时，有权要求乙方进展整改，乙方接到整改通知后，应马上进展整改。

8.2因甲方住宅小区开发、规划等缘由要求提前解除合同的，甲方应于天前通知乙方，因解除合同给乙方造成损失的，甲方应赐予经济赔偿。

8.3乙方应建立健全停车场的各项治理规定。

8.4甲方不得干预乙方的正常效劳治理活动。对在乙方承受托付经营治理停车场之前，因停车场的经营、使用等所产生的遗留问题由甲方负责解决。

第九条不行抗力

在履行本合同的过程中消失不能预见、不行避开如地震、洪水等状况造成损失的，甲乙双方相互免责，但双方应尽量避开损失的扩大。对扩大局部的\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\“损失，责任方应予赔偿。

第十条违约责任

10.1除本合同本条规定的情形外，甲乙双方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方视为违约，守约方有权要求违约方支付1万元的违约金；

10.2甲方干预乙方的经营治理活动，给乙方造成损失的由甲方担当赔偿责任；

10.3因停车场遗留问题而造成乙方损失的，由甲方担当赔偿责任；

10.4因停车场设施设备配置不当或设施设备严峻老化、损坏，乙方要求甲方修理而甲方拒不修理，造成第三方损失的由甲方担当责任，给乙方造成损失的，甲方担当赔偿责任。

第十一条争议的解决

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议进展商定。

在履行本合同过程中发生争议的，双方应*等协商解决。协商不成的双方可提交仲裁委员会解决，对仲裁委员会的裁决双方均应遵守。

本合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式份，双方各执份，各份具有同等法律效力。本合同全部附件与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

日期：日期：

停车场托付治理协议2

为了便利业主和使用人汽车临时停放的需要，加强治理，保证停车场正常的交通秩序，经立协议人双方协商，订立_____________大厦停车场汽车临停治理协议：

一、乙方因自备车辆(汽车，下同)临时出入本停车场的需要，与甲方办理_____________大厦汽车《临时出入证》，并缴纳证件工本费_________元。

二、在停车场泊位闲空的前提下，乙方车辆可凭证(一证一车)临时出入本大厦停车畅。

三、乙方车辆凭证临时出入停车场，仅限接送人或上、卸货物等，严格做到人、货等车，而不能车辆等人、等货，尽量削减车辆在场内的临时停靠时间。停靠时，驾驶员不得离位，如遇其它车辆出入，乙方承诺承受保安指挥，随时让道。

四、乙方凭《临时出入证》进入停车场_________小时以内的，免缴泊位费(驾驶员不离位，可随时移动汽车，防止停车场交通堵塞);每_________小时以外、_________小时以内为一次，按_________市物价局核定标准，缴费_________元;每_________小时以外、_________小时以内为二次，缴费_________元;并以此类推。

五、为便利缴费，甲方预收乙方泊位费_________元。乙方进入停车场的次数，以乙方驾乘人员与甲方停车场当班保安双方签字为计费凭据，每满_________次为结算日，其后再行续缴费。

六、本协议一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方：_____________物业治理有限公司

乙方：_____________________________

日期：_________年________月______日

停车场托付治理协议3

甲方（托付方，即开发商）：

地址：邮政编码：

法定代表人：职务：

联系电话：

乙方（受托方，即物业公司）：

地址：邮政编码：

法定代表人：职务：

联系电话：

甲方是住宅小区的开发商，为了便于住宅小区的日常治理，甲方在住宅小区内规划建立此处停车场。为了便于停车场的正常治理和车辆的有序出入，甲乙双方在*等自愿、互惠互利、诚恳信用的原则下，就甲方将住宅小区地下停车场托付给乙方进展经营治理的事宜达成全都意见，特订立本合同。

第一条名称、位置、面积及经营方式

1.1停车场名称、位置、面积

1.1.1停车场名称：

位置：

面积：

1.2停车场供应效劳的内容

1.2.1乙方应以供应地下车位的等效劳内容。停车场各项商定经营方式的调整或确定乙方均需征得甲方的同意。

其次条托付效劳期限

托付效劳期限即为本合同的有效期间。

本合同的有效期限为年，自年月日起至年月日止。

合同期满经双方协商全都可以续签合同。

第三条工程收益

双方打算工程收益用于弥补乙方对本住宅小区进展物业治理中的局部资金缺乏。

第四条经营责任

乙方在托付经营期间，应进展合法经营。

第五条经营场地、设备设施的全部权及修理

经营场地及设备设施的全部权为甲方享有。

场地、设备设施的小修由方负责，费用由担当。

场地、设备设施的大修由方负责，费用由担当。

乙方应合理使用场地、设备设施，不得擅自变更其使用用途，如因经营需要而转变场地设备设施的使用用途的，应事先得到甲方的书面许可。

乙方对停车场场地进展改造的，应保证其改造行为不影响住宅小区内的住户正常生活。乙方的改造方案应报甲方批准前方可实施。乙方进展改造的费用由负担。

第六条水、电费用的负担

在乙方托付经营期间产生的水费、电费等费用由方负责交纳。

第七条停车场相关证照的办理

停车场相关证照由方负责办理；费用由方负责担当。

停车场相关证照年检由方负责办理；费用由方负责担当。

第八条其他

8.1乙方应负责停车场内的治安与消防工作，其治安与消防工作应符合国家与地方的标准。相关*职能部门或甲方发觉乙方的治安或消防工作存在隐患时，有权要求乙方进展整改，乙方接到整改通知后，应马上进展整改。

8.2因甲方住宅小区开发、规划等缘由要求提前解除合同的，甲方应于天前通知乙方，因解除合同给乙方造成损失的，甲方应赐予经济赔偿。

8.3乙方应建立健全停车场的各项治理规定。

8.4甲方不得干预乙方的正常效劳治理活动。对在乙方承受托付经营治理停车场之前，因停车场的经营、使用等所产生的遗留问题由甲方负责解决。

第九条不行抗力

在履行本合同的过程中消失不能预见、不行避开如地震、洪水等状况造成损失的，甲乙双方相互免责，但双方应尽量避开损失的扩大。对扩大局部的“损失，责任方应予赔偿。

第十条违约责任

10.1除本合同本条规定的情形外，甲乙双方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方视为违约，守约方有权要求违约方支付1万元的违约金；

10.2甲方干预乙方的经营治理活动，给乙方造成损失的由甲方担当赔偿责任；

10.3因停车场遗留问题而造成乙方损失的，由甲方担当赔偿责任；

10.4因停车场设施设备配置不当或设施设备严峻老化、损坏，乙方要求甲方修理而甲方拒不修理，造成第三方损失的由甲方担当责任，给乙方造成损失的，甲方担当赔偿责任。

第十一条争议的解决

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议进展商定。

在履行本合同过程中发生争议的，双方应*等协商解决。协商不成的双方可提交仲裁委员会解决，对仲裁委员会的裁决双方均应遵守。

本合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式份，双方各执份，各份具有同等法律效力。本合同全部附件与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

日期：日期：

停车场托付治理协议4

甲方：_______市_______公司

乙方：____________________

甲方同意将_______路_______、_______号_______大院停车场发包给乙方承包治理，经双方友好协商，签订本合同。

一、承包范围：天河路_______、_______号_______大院内的汽车、摩托车、单车保管站。

二、承包价：每月_______元正。

三、承包期限：_______年(_______年_______月_______日至_______年_______月_______日)

四、付款方式：按月支付承包价，每月_______号前由乙方向甲方财务部门交付上月承包费用。

五、在签订合同之日起，乙方应在七天向甲方交付伍万元的保证金，用于担保停车场全部停放的车辆和财物的保管责任(包括车辆丧失)和本合同的违约责任，合同到期不再续签时，乙方已尽到保管责任并交接手续完善时甲方退还保证金(不计利息)，否则保证金不予退还。

六、甲方自用的汽车(_______台)、摩托车(_______台)，以及甲方认可的上级主管局国家职能部门的车辆进入大院的，乙方应供应免费保管。

七、甲方的义务

1、负责车辆保管站经营许可证的申领，购置车辆保管发票及代缴发票税(税费由乙方按实际发生额负担，每月_______号向甲方财务交付)。

2、对乙方制定的车辆治理制度和公布相关的通知、通告进展审核、未经甲方审核批准的信息不能公布和实施。

3、供应完善的消防设施。

八、乙方的义务

1、遵守国家政策法规和甲方的相关治理制度，制定和完善车