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文档简介

宅基地物业转让协议书甲方（转让方）：身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________乙方（受让方）：身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________在遵守法律法规和双方自愿、平等、公开、公正的原则下，甲、乙双方经友好协商，就甲方所有的宅基地物业进行转让事宜达成一致意见，订立以下协议：第一条：转让物业甲方是某地宅基地物业的合法所有人，本次将该宅基地物业转让给乙方，具体所在位置、用途、房屋结构详见附件一。第二条：物业权属甲方保证其对该宅基地物业享有完全的所有权，不存在任何权属异议。甲方保证该宅基地物业不存在任何法律上的限制或争议，不存在调查、诉讼、仲裁、海损、政府征收等纠纷，不存在被征收、资产冻结、查封、拍卖、扣留、公示、投资等行为。如存在甲方所有权争议致使本次过户无法提交不动产登记机构办理过户登记的，甲方应承担全部相关责任，乙方有权解除本次转让协议，甲方将无条件返还乙方已经支付的款项和已经领取的过户手续。第三条：价格、支付方式及转移乙方支付的转让价款为（人民币）_____________________元，包括所有税费及杂费。乙方在签署本协议时将全部价款一次性支付给甲方，甲方应即时将房屋产权证等材料移交给乙方，乙方接到项证书后将原件进行备案，归档。同时需缴税、过户办理，由乙方自行承担过户的相关税费及所有费用。本次过户及相关税费、费用由乙方承办并支付，甲方承诺将自己的过户材料提交，并协助完成过户手续。第四条：附条件甲方承担资产权属、契税等财务费用；乙方承担过户及相关税费等事项，因此产生的任何相关费用均由乙方承担；甲方应在签署本协议前，对物业进行全面检查并严格按照交易标准进行整改；双方必须在签署本协议之日起的5个工作日内共同前往不动产登记机构办理物业过户登记。第五条：未尽事宜本协议项下未尽事宜，应有双方协商解决。本协议一式二份，在协议签字后各一份，具有同等法律效力，自签署之日起生效。甲方：签字：_____________________

日期：_____________________乙方：签字：_____________________

日期：_____________________附件一：宅基地物业详细信息

地址：_____________________

地号：_____________________

权证号：_____________________

用途：_____________________

面积：_____________________

建筑面积：______________

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