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文档简介

房屋转让协议书简单版协议双方：甲方：（出售方）姓名_____________

地址_____________

身份证号_____________

电话号码_____________乙方：（购买方）姓名_____________

地址_____________

身份证号_____________

电话号码_____________鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将其合法所有的房产转让给乙方所有，达成协议如下：一、房屋基本信息房屋地址：_____________房屋户型：_____________房屋面积：_____________平方米土地性质：_____________二、房屋的价值及对价1.房屋的价值为人民币___________元。2.房屋的对价为人民币___________元。3.以上对价均以该协议签订之日向乙方支付。三、交付日期及交付方式1.房屋的所有权在交付房屋及全部法律手续后转移给乙方。2.房屋交付日期为该协议签署之日起___________天内。3.房屋交付方式为_____________（自行填写）。四、税费1.过户所涉及的各种税费，由乙方承担。2.如果因甲方原因所导致的房地产的各项证件和证明需要重新办理，因此产生的每一项费用都由甲方承担。五、房屋欠款情况1.房屋属于贷款房屋，并且目前仍有贷款未还清的，甲方应当偿还其所有贷款并且应在交付前处理并清除所有的欠款以便于乙方办理权证手续。2.房屋未被抵押或变卖，不存在其他外部的权利负担情况。六、风险及保障责任当房屋将所有权转让至乙方之后，如果存在以下风险，乙方应当承担该风险并且与甲方无关：1.房屋的质量问题。2.由于法律规定或行政法规产生的有关房屋的缺陷和风险。七、协议生效及变更方式1.双方应当在签署该协议后保持忠诚、信用和诚实，并履行协议规定的义务。2.本协议生效日期自双方签字盖章之日起，有效期为_____________（自行填写）。3.如需变更本协议的内容，必须经过双方协商一致，并且以书面形式签署变更协议，方能有效执行。八、协议终止1.如出现下列情形，本协议自动终止：（1）房屋在交付前被第三方买走或没收。（2）本协议签署后，当乙方未能在规定时间内给出全部对价的支付，甲方可要求本协议无效。（3）当甲方违反协议内容而导致交房延迟三个月以上，乙方有权要求终止本协议。九、争议解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应当协商化解。如协商不成，可以通过法律途径予以解决。如果存在有关未能在协议中考虑到的未知因素，甲乙双方应当通过友好协商来解决可能产生的问题。甲

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