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文档简介

嘉兴市房屋转让协议书甲方（出卖人）:姓名：XX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXX乙方（受让人）：姓名：XX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXX鉴于甲方XX（以下简称“房屋出售人”）是本房屋的法定所有人，并且具有该房屋的出售权，现房屋出售人愿意将下列房屋出售给受让人XX（以下简称“房屋受让人”），双方经协商一致，达成下列协议：第1条：房屋基本情况房屋的详细地址为：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX。房屋的编号为：XXXXX。房屋的产权证号为：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX。第2条：房屋的交付和接收房屋出售人应当在本协议签订之日起三个工作日内向房屋受让人出示该房屋的所有合法证件，包括产权证、房屋证、按揭证明、预售合同等。房屋受让人应当在检查完房屋的所有合法证件后，两个工作日内向房屋出售人支付转让房款。房屋出售人同意在房屋受让人支付转让房款之后，及时将房屋的产权证、房屋证等相关证件以及该房屋的钥匙等相关物品转交给房屋受让人。第3条：房屋的价款及支付本次房屋转让的价款为人民币XX万元整（￥XX），受让人于签订本协议时支付人民币XX万元整（￥XX）作为房屋转让的订金。余下价款在双方签订本协议次日转账支付到出售人账户。双方同意本协议下所涉及的价款以及转账的手续费由房屋受让人承担。第4条：房屋的权属担保房屋出售人保证其为本房屋法定所有人，该房屋没有任何形式的抵押、查封、诉讼或其他影响其权属的纠纷。若出售人不履行该款承诺，造成第三方依法主张本房屋的权利，由出售人自行承担所有责任，并承担由此而导致的全部费用，且受让人有权要求出售人退还全部已付的款项。第5条：违约责任若任何一方未能按照本协议的规定履行其义务，应当承担相应的违约责任。若房屋受让人未能按照本协议规定支付房款，房屋出售人有权保留受让人支付的订金；若房屋出售人未能履行本协议规定的义务，应当向房屋受让人支付违约金，并承担由此而导致的全部费用。第6条：争议解决本协议签订后如发生任何争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，则应当提交当地仲裁委员会或相关法院诉讼解决。第7条：协议生效本协议经双方当事人签字、盖章，并经具有法律效力的公证机构公正后生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出售人）：_____________________

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