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文档简介

房屋建筑鉴定行业技术服务收费标准

本文介绍了2013年北京市房屋建筑鉴定行业技术服务收费标准。该标准的制定是为了保障房屋建筑的正常使用和规范市场行为。房屋建筑鉴定行业的技术服务是指会员单位按照市场运行规则接受房屋所有人或房屋使用人委托，对房屋建筑正常使用中有关结构安全、建筑及设施设备功能等各项内容开展检查、咨询分析、评估鉴定等市场中介技术服务行为。收费执行行业指导下的市场价格。房屋建筑鉴定行业技术服务收费按不同建筑类别，据实选取房屋建筑类型、议定附加项目，将单价加和乘以相关调整系数计算。按本标准民用建筑单栋收费不足2000元按2000元收取、民用住宅单套（间）不足1000元按1000元收取，工业建筑每次收费不足3000元按3000元收取。民用建筑鉴定行业技术服务收费基础标准见表4-1，工业建筑鉴定行业技术服务收费基础标准见表4-2。基本收费含主体结构、构配件、普通装修和水电防雷等设施设备。建筑类别详见附录A、附加分项详见附录B。表4-1民用建筑鉴定行业技术服务收费基础标准显示了不同建筑类别的基本收费标准，包括简易房屋、普通住宅、高档住宅、医疗办公及教科研建筑、商业与服务业建筑、旅游与文保建筑、文体交通建筑、附属构筑物、智能系统和高档装专项设备等附加项目。表4-2工业建筑鉴定行业技术服务收费基础标准也显示了不同建筑类别的基本收费标准，包括单层制造业厂房、生产辅助厂房、仓储建筑、智能系统和高档装专项设备等附加项目。第十二条规定，进行房屋建筑鉴定行业技术服务时，如果涉及工程检测、测绘等其他项目，费用将按相关规定另议。附录A列举了不同类型的民用建筑及其举例。其中包括简易房屋、普通住宅、高档住宅、商业与服务建筑、旅游与文保建筑、医疗办公建筑、文体交通建筑等。附录B则给出了房屋建筑分部分项示例，包括土建、主体结构、非承重建筑、建筑装饰装修与防水、给排水系统、建筑防雷系统、建筑电气、高档装修、专项设备等。这些分项举例包括地基、基础、墙、梁、板、柱、屋架、围护墙、女儿墙、楼梯、栏杆、扶手、阳台、雨棚、门窗、外墙装饰、饰面砖、外墙保温面层、建筑防水、给水系统、雨、污排水系统、普通消防给水系统、消防给水系统、接闪器、引下线及接地系统、建筑电气供电系统、照明系统、玻璃幕墙、外墙石材、建筑吊顶、墙布软包、锅炉、采暖供热系统、通风空调设备系统（含空调机架）、中水系统、

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