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文档简介

房屋租赁纠纷民事起诉状原告（甲方）：XXX被告（乙方）：XXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等有关法律规定，原告向本院提起民事诉讼，请求判决如下：一、诉讼请求判令被告继续履行租房合同，让原告享有自己的租房权利；被告支付一定的违约金和赔偿金；被告承担本案的全部诉讼费用。二、案情及理由原告于XXXX年XX月XX日与被告签订租房合同，并向被告支付租金；合同规定以每月XX日交付租金，然而自XXXX年XX月起，被告开始拖欠租金；原告数次要求被告支付拖欠的租金，但被告始终未能履行；经过沟通，双方同意解除租房合同，但被告拒绝承担违约责任；原告已经付出大量的时间和精力，仍未拿回属于自己的租房权益，造成了极大的不便和损失。综上所述，被告未履行约定，严重侵害了原告的合法权益，应承担违约责任并支付赔偿金。三、证据租赁合同一份；支付房租的相关收据；交涉过程中的相关记录。四、法律适用和分析本案属于房屋租赁合同纠纷，适用《中华人民共和国合同法》的相关规定。合同是法律保护的权利和义务的自由协议，双方自愿订立的合同具有法律效力。被告未按照约定履行合同，已构成违约行为，应承担相应的违约责任。同时，租赁双方应遵守公平和诚信原则，并在合同中约定明确的权利和义务。被告违反了诚信原则和合同约定，应当承担相应的违约责任。五、诉讼费用本案的全部诉讼费用应由被告承担。六、代理人意见原告请求本院依法支持原告的诉讼请求。七、诉讼请求修改如本院在审理本案过程中，发现必要的修改、补充、调整等情况，原告保留相应的申请权。附：原告、被告的基本情况及联系方式原告：XXX联系方式：XXXXXX被告：XXX

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