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文档简介

农村个人买卖地基合同范本农村个人买卖地基合同本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）双方共同订立，双方在平等自愿的基础上，就乙方拥有的位于农村的土地基地进行买卖事宜达成如下协议：第一条买卖基地的情况1.1基地的位置：乙方拥有的基地位于（具体地址）。1.2基地的面积：基地的总面积为（具体面积），详见附件一。第二条买卖基地的价格及付款方式2.1基地的总价款为（具体金额），大写为（金额大写）。2.2甲方应当在本合同签订之日起（具体天数）内向乙方支付定金，金额为（具体金额），大写为（金额大写）。2.3甲方应当在（具体日期）前向乙方支付剩余的购买款项，金额为（具体金额），大写为（金额大写）。2.4甲方未按时支付购买款项的，应当按照每日千分之（具体利率）的标准向乙方支付违约金。第三条基地的权属及保证3.1乙方保证其拥有完全的基地所有权，并具备出售该基地的权利。3.2乙方保证基地没有被查封、扣押或受到任何形式的限制。3.3甲方在支付完全部购买款项后，乙方应当及时办理过户手续，将基地的所有权转移给甲方，并提供相应的过户证明文件。第四条基地的状况及使用4.1基地的使用权自过户完成之日起转移给甲方。4.2基地的土地性质为（具体性质），用途为（具体用途）。4.3甲方有权对基地进行合法的利用和开发，但必须遵守当地有关农村土地管理的法律法规。第五条买卖基地的违约责任5.1甲方违反本合同的约定，未按时支付购买款项的，乙方有权要求解除合同，同时甲方应当返还乙方已支付的定金，并向乙方支付额外的违约金。5.2乙方违反本合同的约定，未按时办理过户手续的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第六条合同的生效与解除6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同经过双方协商一致可以解除，解除合同应当以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。第七条争议解决7.1本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2对于因本合同引起的争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。8.2本合同的附件为不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（签字）：

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