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文档简介

农村住房抵押贷款合同范本农村住房抵押贷款合同甲方（贷款人）：姓名/名称：____________________住所地：_____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________联系电话：____________________乙方（借款人）：姓名/名称：____________________住所地：_____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________联系电话：____________________鉴于甲方同意向乙方提供住房抵押贷款，为明确双方的权益和义务，双方经友好协商，达成以下合同：第一条贷款金额和用途1.1甲方同意向乙方提供住房抵押贷款，贷款金额为人民币（大写）_____________元整（￥_________）。1.2贷款用途为_____________________（详细描述借款用途）。第二条利率和还款方式2.1贷款利率为______%（年化），自贷款发放之日起计算。2.2还款方式为（选择一种或多种）：(1)等额本息还款：乙方每月按固定金额偿还贷款本金和利息；(2)等额本金还款：乙方每月按递减金额偿还贷款本金和利息；(3)按期付息，到期一次性还本：乙方每月偿还贷款利息，贷款到期时一次性偿还贷款本金。第三条还款期限和还款日3.1贷款期限为______个月/年。3.2还款日为每月的______日。第四条抵押物及权益保障4.1乙方按照甲方要求，将其拥有的位于_______的房产作为本次贷款的抵押物。4.2乙方应保证提供的抵押物所有权清晰，不存在任何纠纷或债权纠纷。4.3如乙方未按照合同约定履行还款义务，甲方有权依法对抵押物进行处置。第五条合同变更和解除5.1任何一方需变更合同内容时，应提前书面通知对方并经双方协商一致。5.2任何一方有权解除合同，应提前书面通知对方，并支付相应的违约金。第六条违约责任6.1如乙方未按合同约定履行还款义务，甲方有权要求乙方支付逾期利息和滞纳金。6.2如甲方未按合同约定履行贷款义务，乙方有权要求甲方支付违约金和损失赔偿。第七条争议解决7.1本合同的解释和争议解决应适用中华人民共和国法律。7.2如双方就本合同的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（贷款人）：乙方（借款人）：签字：___________签字：

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