民房出租合同协议书

第第页民房出租合同协议书导读：确定出租者()和承租者(tenant)：出租者：出租者是房屋的所有人或其合法代理人。

一、确定出租者(landlord)和承租者(tenant)：

1.出租者：出租者是房屋的所有人或其合法代理人。

2.承租者：承租者是房屋的使用人，或其合法代理人。

二、确定双方权利义务：

1.出租者的权利：

a)在租赁期限内，保证房屋的正常使用；

b)在租赁期限内，以合理的价格收取租金；

c)当承租者违反合同规定时，依法要求承租者终止合同。

2.承租者的权利：

a)对房屋有合法的使用权；

b)在租赁期间，在不影响第三方权益的前提下，可以自行对房屋作出改造和装修；

c)在租赁期间，按时足额支付租金。

3.双方的义务：

a)在租赁期间，双方均应遵守《中华大唐国房屋租赁法》及有关法律、行政法规的规定；

b)出租者应对承租者提出的合理要求，及时作出回应；

c)承租者应尊重房屋的安全和秩序，不得干扰他人的正常生活和使用。

三、确定租金支付方式及租赁期限：

1.租金支付方式：

a)租金支付方式包括租金数额、支付时间和支付方式；

b)按照月付或季付的方式支付租金；

c)如果因为特殊原因而需要改变支付方式，双方必须协商并签订书面协议。

2.租赁期限：

a)租赁期限由双方协商确定；

b)租赁期限以月为单位，指定期限不得超过xx年；

c)双方须在合同中签字确认，确定租赁期限。

四、确定违约责任：

1.出租者违约：

a)未按时交付房屋；

b)未按约定保持房屋的使用权；

c)未按

出租协议书合同民房应包括的内容：

一、出租方和承租方的身份信息

1.出租方：（包括姓名、性别、年龄、住址、等）

2.承租方：（包括姓名、性别、年龄、住址、等）

二、厂房的基本信息

1.厂房的地址：

2.厂房的面积：

3.厂房的类别：

4.厂房的配备：

三、租赁期限

1.起始时间：

2.截止时间：

四、租金及支付方式

1.租金：

2.支付方式：

五、其他条款

1.维修费用：

2.退租：

3.违约：

4.调整租金：

5.续租：

6.争议解决：

六、签字

出租方：

承租方：

出租协议书合同民房必要条款：

私房出租协议

第一条甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

第二条出租物业：

甲方向乙方出租其位于XXXXXXX地址的私房，该私房面积XXXXm²，具体情况如下：

第三条合同期限：

甲乙双方经友好协商，本合同签订有效期自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

第四条租金收取：

乙方应当按照XXXX元/月向甲方支付租金，租金应于每月XX日前支付。

第五条押金：

乙方应当于本合同生效之日起一次性缴纳XXXX元押金，押金将于本合同到期时退还乙方，扣除乙方对私房造成的损害费用后，剩余押金将全额退还乙方。

第六条违约责任：

1、乙方如果提前终止合同，应支付剩余月租金作为违约金；

2、乙方如果未能按期支付租金，则视为违约，甲方有权要求乙方支付滞纳金；

3、乙方如果未能按约定的日期搬离私房，则视为违约，甲方有权要求乙方支付租金的滞纳金和搬离费用；

4、如果乙方损坏私房，应按照实际损失赔偿甲方，并赔偿给甲方延误使用私房而造成的损失。

第七条争议解决：

本合同任何争议，由双方友好协商解决，协商不成时，由XXXXXX法院管辖。

第八条其他条款：

本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

日期：XXXX年XX月XX日

厂房民房出租协议书范本示例

甲方：___________

乙方：___________

甲乙双方充分协商达成如下协议：

1、现甲方将位于__，出租给乙方使用，主要用于加工。

2、年租金为整____元)，厂房壹间租____元，垛位个，每个垛位租____元，民房租____元。如需增加，价格另算，租期为__年，年用日至__年______月日止。

3、付款方式，自合同签定之日起，乙方将xx年租金交给甲方，一次性付清。

4、在租赁期内，如果乙方因故停业租赁场地、房屋，甲方不退余下租金。

5、自来水及电由甲方提供，____元/吨，电____元/度，安装水电表，每月收取水电费。

6、租赁期间内，甲方不参与乙方的生产经营活动，乙方发生的一切民事责任，一切债权、债务与甲方无关，乙方在经营过程中，所发生的工商、相关费用由乙方承担。乙方不得经营国家禁止产品及违规活动。

7、苫盖物资乙方自备，甲方不提供其它苫盖物资。

8、乙方在租赁期间负责：安全、防火、防盗等相关事宜，如在生产经营过程中发生安全、火灾、被盗后果由乙方自负。

9、乙方需拆除、改建、扩建和维修甲方原有房屋及设施，须向甲方提计划并征得同意方可施工，其费用由乙方自己承担。

10、双方必须严格履行合同，不得无故终止合同，确因特殊原因，必须终止合同，须提前1个月通知对方互相商定，如有变，属于政策性的，甲方按实际租用时间计算费用。

11、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同签字即可生效。

甲方：___________

乙方：___________

日期：___________

日期：___________

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