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农村宅基地专卖合同范本农村宅基地专卖合同甲方：（出售方）姓名/名称：住所/营业地址：联系电话：证件类型及号码：乙方：（购买方）姓名/名称：住所/营业地址：联系电话：证件类型及号码：鉴于甲方是宅基地的合法所有权人，乙方愿意购买该宅基地，双方经友好协商，达成如下合同：第一条合同目的本合同的目的是明确双方在宅基地交易中的权利和义务，保障双方的合法权益。第二条宅基地信息1.宅基地地址：2.宅基地面积：3.宅基地权属证书编号：第三条交易价格及方式1.乙方同意以人民币（￥）支付给甲方的宅基地交易总价为____________（大写）。2.乙方应在本合同签订之日起_____天内，向甲方支付定金（不得低于总价的百分之二）。3.乙方应在约定的交付日期前，将剩余款项支付给甲方。4.乙方支付款项的方式为（现金/银行转账/支票等）。第四条宅基地的交付1.甲方应在乙方支付定金后的_____天内，办理宅基地的过户手续，并将宅基地权属证书办理过户手续后交付给乙方。2.乙方应在接受宅基地权属证书后的_____天内，完成宅基地的登记手续。第五条宅基地的权益保证1.甲方保证其作为宅基地的合法所有权人，拥有宅基地的完全产权，并无任何抵押、查封、纠纷等。2.若因甲方的原因导致乙方无法获得宅基地的所有权或产生纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并返还乙方已支付的款项。第六条违约责任1.若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方违约的情况下，甲方有权扣除乙方已支付的定金，并有权解除本合同。3.甲方违约的情况下，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。第七条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同自双方签字盖章后生效，以书面形式为准。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同的附件与合同正文具有同等效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：

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