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文档简介

农村宅基地联建合同范本农村宅基地联建合同甲方（宅基地所有权人）：_________________身份证号码：_____________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________乙方（联建方）：_________________身份证号码：_____________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有位于_________（具体地点）的宅基地，并有意与乙方联建建设房屋，双方经协商一致，达成如下合同：第一条合作内容1.1甲方同意将宅基地划分出合理面积，供乙方建设自用住房。1.2乙方同意按照农村宅基地规划和相关法律法规的要求，合法合规建设住房，并确保建设质量和安全。1.3甲方同意在乙方完成住房建设后，协助乙方办理相关不动产权证书、房产登记等手续。第二条宅基地使用权2.1甲方保留对宅基地的所有权，乙方仅获得宅基地的使用权。2.2乙方承诺在使用宅基地期间不得私自转让、抵押、出租或以其他方式处置宅基地。2.3乙方应按时缴纳宅基地使用费，并保证不拖欠费用。第三条联建方式3.1乙方应按照双方共同商定的房屋建设方案和规模进行建设，并确保建设质量。3.2乙方应自行承担房屋建设过程中的所有费用，包括但不限于土地平整、房屋建设、材料采购等。3.3乙方应在建设过程中遵守相关法律法规，保证建设过程安全。第四条房屋归属权4.1乙方在完成住房建设后，享有该住房的所有权。4.2甲方同意在乙方完成住房建设后，将宅基地上的住房归乙方所有，并协助办理相关产权手续。第五条维护责任5.1甲方负责对宅基地进行合理的维护和管理，保证宅基地的正常使用。5.2乙方负责对住房进行合理的维护和管理，保证住房的正常使用。5.3出现宅基地或住房损坏的情况，由责任方承担修复费用。第六条合同期限6.1本合同自签署之日起生效，有效期为_________年。6.2若本合同期满后，双方一致同意继续合作，可在合同期满前_________个月内协商签订续约合同。第七条违约责任7.1如一方违约，应向对方支付违约金，具体数额为合同总价款的_________。7.2如一方严重违约，给对方造成重大损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的履行和解释适用中华人民共和国法律。8.2如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可将争议提交本合同签订地的人民法院进行解决。第九条其他事项9.1本合同的附件包括但不限于宅基地划分图、建设规划、房屋设计图纸等，作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。9.2未尽事宜，由双方协商解决，并作出书面补充协议。第十条合同变更与解除10.1本合同的变更和解除必须经过双方协商一致，并以书面形式进行。10.2本合同解除后，双方应按照约定进行清算，处理剩余房屋、土地等事宜。甲方（宅基地所有权人）签字：_________________日期：____

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