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农村平房买卖合同范本农村平房买卖合同甲方（卖方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方拟出售的位于（具体地址）的农村平房进行买卖，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1交易房屋的基本信息如下：房屋性质：农村平房建筑面积：房屋结构：土地使用权证号：其他有关房屋的信息：1.2甲方保证其是该房屋的合法所有人，具有该房屋的出售权，并不存在任何债权、抵押、查封、纠纷等限制性权益。1.3房屋交付标准：乙方验收房屋后，房屋内的固定设施、装修、设备等一切物品均视为乙方所有。第二条交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）作为交易货币，双方约定的交易价格为（数字）。2.2乙方应在本合同签订后（具体时间），向甲方支付合同总价款的（数字）%作为定金，并将其支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方应在（具体时间）前，将剩余款项支付至甲方指定的银行账户。2.4若乙方未按时支付款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。第三条过户手续3.1甲方应在乙方支付全款后的三个工作日内，办理房屋过户手续。3.2过户费用由乙方承担，具体费用根据当地政府规定执行。第四条交付与验收4.1乙方应在过户完成后的（具体时间）内，到甲方指定的地点进行房屋的交付与验收。4.2乙方对房屋进行验收时，如发现房屋存在质量问题或不符合约定，应当及时通知甲方，甲方应在（具体时间）内解决问题。第五条税费及其他费用5.1房屋过户所需的税费由乙方承担，具体费用根据当地政府规定执行。5.2除非另有约定，本合同项下的其他费用由各自承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。6.2若因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的（数字）%。6.3若因乙方原因导致本合同无法履行，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的（数字）%。第七条争议解决7.1本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2若双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。8.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。甲方（签字/盖章）：

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