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文档简介

农村房屋转让买卖合同范本农村房屋转让买卖合同甲方：（出卖方姓名/名称）住所地：（出卖方住所地）乙方：（买受方姓名/名称）住所地：（买受方住所地）鉴于甲乙双方就下述农村房屋的转让买卖事宜达成一致意见，特立本合同，以资共同遵守，共同遵循相关法律法规，兹经甲乙双方协商一致，订立如下合同：第一条合同标的1.1甲方同意将其位于（农村房屋所在地）的房屋（以下简称“房屋”）全部权利转让给乙方。1.2房屋的具体情况及面积如下：（房屋地址）：（房屋面积）：（房屋结构及用途）：第二条转让价款及支付方式2.1乙方同意以人民币（￥）支付给甲方作为本次转让的价款。总价款为（转让价款）。2.2乙方应在本合同签订之日起（付款期限）内支付（首付款）作为首期付款。2.3乙方应在（剩余付款期限）内将剩余的价款支付给甲方。第三条过户及权证办理3.1甲方应协助乙方办理相关权证过户手续，包括但不限于提供房屋权属证明、协助办理产权过户手续等。3.2乙方应承担相关权证过户所需的费用，包括但不限于产权过户费、土地使用费等。第四条房屋状况与权利保证4.1甲方保证其在本合同项下对房屋享有合法、完整的所有权，并无任何法律纠纷、质押、查封等权利限制。4.2甲方保证房屋的建筑结构、土地使用权等相关权利不存在任何瑕疵或纠纷，并承担由此引发的一切后果和费用。第五条违约责任5.1若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得房屋的合法所有权，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的（违约金比例）。5.2若乙方违反本合同约定，未按时支付价款或未按时办理权证过户手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的（违约金比例）。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效与解除7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2除非双方协商一致，否则任何一方不得单方解除本合同。第八条其他约定8.1本合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同

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