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文档简介

农村房屋转让合同范本农村房屋转让合同甲方：（出让方）身份证号码：住所地：联系电话：乙方：（受让方）身份证号码：住所地：联系电话：鉴于甲方是合法拥有并享有农村房屋所有权的合法权利人，乙方愿意购买甲方所拥有的该房屋，双方经友好协商达成以下协议：第一条转让房屋基本情况1.1房屋名称：1.2房屋地址：1.3房屋面积：1.4房屋权属证明情况：（包括房屋所有权证、土地使用权证等）第二条转让条件2.1转让价格：2.2付款方式及期限：2.3过户及相关费用：甲方自行承担过户及相关费用。第三条转让程序3.1甲方应向乙方提供以下材料：a)房屋所有权证；b)土地使用权证；c)房屋建设及竣工验收证明；d)房屋相关税费缴纳证明；e)本合同。3.2乙方应在签订本合同时，向甲方支付合同总价款的30%作为定金，并在规定的期限内支付剩余款项。3.3甲方应在收到合同总价款的全部支付后，办理房屋过户手续，并将房屋及相关权属证书交付给乙方。第四条转让房屋的权利与义务4.1甲方保证其对房屋享有完全、合法的所有权，不存在任何权属纠纷。4.2甲方应保证房屋的结构安全、功能正常，并保证房屋内设施设备的正常使用。4.3转让房屋后，对于因甲方过去的行为产生的房屋瑕疵或纠纷，由甲方承担相应的法律责任。第五条乙方的权利与义务5.1乙方应按照合同约定的方式和期限支付房屋转让款项。5.2乙方应及时办理过户手续，并自行承担相关费用。第六条合同解除与违约责任6.1任何一方违反本合同的内容，应承担相应的违约责任。6.2合同解除后，双方应协商处理已支付的款项及相关权益。第七条争议解决7.1本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。7.2如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。8.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出让方）：乙方（受让方）：签字：

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