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文档简介

农民房带土地出售合同范本农民房带土地出售合同甲方（卖方）：身份证号码：住所：电话：乙方（买方）：身份证号码：住所：电话：鉴于甲方是土地使用权人，并拥有土地上的农民房，乙方愿意购买该农民房及土地，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条：房屋基本信息1.甲方拥有的农民房位于（具体地址），建筑面积为（具体面积），房屋结构为（具体结构），土地面积为（具体面积）。2.农民房的建筑结构、材料、质量等均符合相关法律法规的要求，并符合乙方的购房需求。第二条：出售价格1.乙方同意以人民币（具体金额）的价格购买甲方所拥有的农民房及土地。2.双方确认以上价格为真实、合理，并同意在合同生效后十个工作日内完成付款。第三条：权属过户1.甲方承诺农民房及土地的所有权为其合法所有，并保证不存在他人对该农民房及土地的所有权、使用权等权属纠纷。2.乙方同意在付款完成后，甲方将农民房及土地的所有权过户给乙方，并办理相关不动产权证书及相关手续。第四条：交付与验收1.甲方应在合同生效后十个工作日内，将农民房及土地交付给乙方。2.乙方应在收到房屋及土地时进行验收，如发现房屋及土地存在严重质量问题，乙方有权拒绝接受并要求甲方进行处理。3.验收合格后，乙方应当签署相关确认文件，并认可农民房及土地的质量和数量。第五条：违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此所遭受的损失。2.若乙方未在约定时间内支付购房款项，甲方有权解除本合同，并返还已收取的购房款项，同时有权向乙方追究违约责任。3.若甲方未在约定时间内交付农民房及土地，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款项，并赔偿因此所遭受的损失。第六条：其他约定1.双方同意本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的成立、生效、解释和执行均适用中华人民共和国法律。3.若双方因本合同产生争议，应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）签字：

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