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文档简介

南昌市房屋出租合同范本合同编号：____________出租方（以下简称甲方）：姓名/名称：____________身份证号码/统一社会信用代码：____________联系地址：____________联系电话：____________承租方（以下简称乙方）：姓名/名称：____________身份证号码/统一社会信用代码：____________联系地址：____________联系电话：____________鉴于甲方拥有位于南昌市的房屋（以下简称房屋），并愿意将该房屋出租给乙方居住，双方经友好协商，达成以下合同：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：____________1.2房屋面积：____________1.3房屋用途：住宅/商业/办公/其他（请注明）____________1.4房屋配置及附件设施：____________第二条租赁期限2.1租赁期限为起始日期：____________，终止日期：____________。2.2乙方可在租赁期满前一个月提出续租意愿，经双方协商一致后，可以续签合同。第三条租金及费用3.1乙方每月应按时支付房屋租金，租金标准为：____________。3.2房屋租金支付方式：____________。3.3乙方应按时支付物业管理费、水电费等相关费用，费用标准为：____________。第四条使用权及限制4.1乙方在租赁期内享有合法使用房屋的权利，并有权对房屋进行装修、改建等，但需提前通知甲方并经其同意。4.2乙方不得将出租的房屋转租给第三方或进行其他商业用途。4.3乙方不得擅自改变房屋原有用途，如需变更用途，应经甲方同意并办理相关手续。第五条维修与保养5.1甲方负责房屋的大修和重要设备的维护，乙方负责日常的维修与保养。5.2乙方在发现房屋存在损坏或故障时，应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行维修。第六条违约责任6.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.2如乙方未按时支付房屋租金超过一个月，甲方有权解除合同并收回房屋，已支付的租金不予退还。第七条合同解除7.1双方同意，在以下情况下，合同可以提前解除：a)乙方违反合同约定，且经甲方书面通知后仍未改正的；b)因不可抗力等不可预见因素导致房屋无法继续居住的。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商确定，并作为本合同的补充部分。第十条合同生效10.1本合同经甲方和乙方签字盖章后生效，并自签订之日起执行。甲方（签字/盖章）：___________

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