多层二手住房出售合同范本

多层二手住房出售合同范本【合同编号】：[合同编号]【出售方】：[出售方姓名/公司名称]【身份证号码/营业执照号码】：[出售方身份证号码/营业执照号码]【联系地址】：[出售方联系地址]【联系电话】：[出售方联系电话]【购买方】：[购买方姓名/公司名称]【身份证号码/营业执照号码】：[购买方身份证号码/营业执照号码]【联系地址】：[购买方联系地址]【联系电话】：[购买方联系电话]鉴于出售方合法拥有位于__________[房屋所在地]的多层二手住房，现出售给购买方，并经双方友好协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1房屋基本信息房屋坐落于__________[房屋详细地址]，具体面积为_______平方米，建筑年代为______年，产权证号为______。1.2房屋现状房屋出售时处于_______[现状描述]，属于________[使用性质]。1.3房屋权属房屋权属清晰，无纠纷，出售方拥有完全的产权。第二条交割标准2.1交付房屋的时间、地点出售方应在本合同生效之日起______日内，将房屋交付给购买方，交割地点为房屋所在地。2.2交割内容1)出售方应保证房屋交割时处于良好的使用状态，包括设备、装修等。2)出售方应保证房屋交割时所有权属手续齐全，包括产权证、所有权证明等。3)出售方应提供房屋相关证件副本，如房屋产权证、房屋所有权证明等，供购买方备查。4)出售方应清理房屋内的私人物品和垃圾，确保交割时房屋内部干净整洁。5)出售方应提供房屋相关设备和物品的清单，并保证其完好无损。6)出售方应提供有关房屋的法律法规文件，如土地使用证明、规划许可证等。第三条交付房款3.1房款总额购买方应向出售方支付房款总额为_______[具体金额]。3.2付款方式及时间1)购买方应在签订本合同之日起_______日内，支付房款的_______%作为首付款，即_______[具体金额]。2)购买方应在房屋交付之日起_______日内，支付剩余的_______%作为尾款，即_______[具体金额]。3)付款方式为_______[支票、电汇、现金等]，付款账户为_______[账户名称及账号]。3.3逾期付款若购买方未按时支付房款，应向出售方支付_______%的逾期滞纳金，以赔偿因逾期付款所造成的损失。第四条过户及税费4.1过户办理购买方应承担因房屋过户所产生的一切费用，包括但不限于过户税、公证费、产权证办理费等。4.2税费出售方承担房屋过户所需要缴纳的税费。第五条违约责任5.1出售方违约责任若出售方未按照本合同约定的时间和标准交付房屋，购买方有权要求返还已支付的房款，并要求赔偿_______%的违约金。5.2购买方违约责任若购买方未按照本合同约定的时间和标准支付房款，出售方有权解除本合同，并要求购买方支付_______%的违约金。第六条争议解决6.1合同争议合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应提交_______[仲裁委员会/法院]解决。6.2法律适用本合同的订立、生效、履行和解释，适用中华人民共和国的相关法律法规。第七条其他约定事项7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交割完成之日终止。7.2本合同一式两份，出售方和购买方各持一份，具有同等法律效力。出售方（签字/盖章）：购买方（签字