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文档简介

多层商铺租赁合同范本多层商铺租赁合同甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方是合法的商铺产权所有人，并愿意将其多层商铺出租给乙方使用，双方经友好协商达成以下租赁合同：第一条租赁商铺信息及面积1.1甲方同意将其位于【商铺地址】的多层商铺（以下简称商铺）转租给乙方使用。1.2商铺总面积为【总面积】平方米，具体分布如下：-一层面积：【面积1】平方米-二层面积：【面积2】平方米-三层面积：【面积3】平方米第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【租赁期限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。2.2在租赁期满前，双方如需继续租赁关系，应提前【提前续租天数】天书面通知对方，并重新协商租金及其他条款。第三条租金及支付3.1乙方同意按每年【租金金额】元的租金标准支付租金，租金支付方式如下：-每个月按【月租金金额】元支付租金，于每月【支付日】前支付至甲方指定的银行账户。3.2甲方收到乙方支付的租金后，应提供相应的收据作为租金支付凭证。第四条使用权及装修4.1乙方有权在商铺内进行合法的经营活动，并承诺不违反相关法律法规。4.2乙方在商铺内进行装修时，应事先向甲方提供装修方案，并获得甲方的书面同意。装修过程中应严格按照相关规定进行，并承担装修可能引起的一切责任和费用。4.3租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状并移除所有装修物品。第五条物业管理费5.1乙方应按【物业管理费金额】元/月的标准支付物业管理费，用于商铺的日常维护和管理。5.2物业管理费的支付方式与租金支付方式相同，支付日期与租金支付日期相同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的经济损失。6.2若乙方未按时支付租金或物业管理费超过【宽限天数】天，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空商铺。6.3若甲方未按时提供商铺或违反其他合同约定，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应的损失。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由双方协商确定补充或修改的事项，补充或修改的内容应以书面形式确认。7.2本合同一式【合同份数】份，甲方和乙方各持【合同份数】份，具有同等法律效力。7.3本合同的附件包括：-商铺平面图-物业管理费缴纳方式-其他相关证明文件第八条合同解除8.1本合同解除条件包括但不限于以下情况：-租赁期满，双方协商不再续租；-一方严重违反合同约定，经对方书面通知后，在【违约通知期限】天内未能改正；-法律法规规定的其他情况。8.2合同解除后，双方应协商处理商铺内的设备、设施和装修物品，如无法达成一致，甲方有权要求乙方对商铺进行整修，并由乙方承担相应费用。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2本合同适用中华人民共和国法律。第十条合同生效10.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并终止之日为【合同终止日期】。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字

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