大庆市二手房购房合同范本

大庆市二手房购房合同范本合同编号：_______大庆市二手房购买合同甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方同意购买乙方位于大庆市的以下房产，双方经友好协商，本着平等、自愿、公平的原则，达成以下协议：第一条房产信息1.1房产名称：____________________1.2房产地址：____________________1.3房产面积：____________________1.4房屋结构：____________________1.5房屋用途：____________________1.6建筑年代：____________________1.7房产权属证明：____________________第二条购房价格与支付方式2.1购房总价：____________________2.2首付款金额：____________________2.3首付款支付方式：____________________2.4尾款金额：____________________2.5尾款支付方式：____________________2.6交付房产时间：____________________2.7违约金：____________________第三条签约与过户3.1双方同意在签署本合同后的7个工作日内办理过户手续。3.2过户费用由买方承担，包括但不限于契税、印花税、产权证过户费等。3.3卖方保证房产的所有权完整且无任何纠纷，如发生纠纷，卖方应承担相应的法律责任。第四条房产状况保证4.1卖方保证所售房产不存在以下情况：a)他人享有抵押权、查封权或其他权利；b)拖欠物业费、水电费等费用；c)严重损坏房屋结构或存在安全隐患；d)其他影响房产价值的情况。第五条附属设施及装修5.1乙方保证所售房产的附属设施及装修均符合相关法律法规的要求，并保证设施及装修的质量。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并支付违约金。6.2如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求返还已支付的款项及赔偿相应的损失。第七条争议解决7.1本合同适用中华人民共和国的法律。7.2如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院裁决。第八条合同生效与变更8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______。8.2本合同的任何修改或补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第九条其他约定事项9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式进行。甲方（买方）签名：____________________日期：____________________乙方（卖方）签名：____________________日期：____________________见证人签名