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天津农村建房合同范本合同编号：XXXXX天津农村建房合同甲方（出让方）：姓名/名称：住所/地址：联系电话：乙方（承建方）：姓名/名称：住所/地址：联系电话：鉴于甲方是天津市农村集体经济组织的合法代表人，具备在农村土地上建房的权利，乙方具备从事建筑施工的资质和能力，双方经友好协商，达成以下合同：第一条合同目的本合同的目的是明确甲乙双方在天津农村建房过程中的权利和义务，确保建房项目按照合同约定进行。第二条建房项目甲方同意向乙方出让一定面积的农村土地用于建房，具体位置、面积等详见附件《土地出让合同》。第三条工程内容乙方应按照甲方要求和天津市相关建筑规范，对土地进行合法规划、设计、施工，包括但不限于以下内容：1.土地勘测、规划设计、土地平整等前期准备工作；2.建筑施工，包括基础工程、主体结构、装饰装修等；3.配套设施建设，如电力、供水、排水等；4.完善室内设施，如卫生间、厨房等；5.确保工程质量符合相关法律法规和标准要求。第四条工期和交付1.乙方应按照合同约定的工期完成建房项目，并在验收合格后交付给甲方。2.工期为自合同生效之日起计算，具体工期为____工作日/月。3.乙方应在建房项目完成后的____日内通知甲方进行验收。第五条工程款支付1.甲方应按照合同约定的支付方式及时间支付工程款，共计____元。2.工程款支付方式为：分期支付。具体支付比例及时间如下：-第一期：工程开工前支付____%；-第二期：完成土地平整后支付____%；-第三期：完成主体结构后支付____%；-第四期：竣工验收合格后支付____%。第六条双方权利和义务1.甲方的权利和义务：-出让合法、完整的土地，并提供相关手续和证明文件；-合理配合乙方的建筑施工；-按时支付工程款。2.乙方的权利和义务：-按照甲方要求进行规划、设计和施工；-保证施工质量，确保建筑安全；-按时完成建房项目并交付甲方；-妥善使用甲方提供的土地和设施。第七条违约责任1.如乙方未按照合同约定的工期完成建房项目，乙方应向甲方支付相应违约金，违约金金额为合同总金额的____%。2.如甲方未按照合同约定的支付方式和时间支付工程款，甲方应向乙方支付相应违约金，违约金金额为欠付金额的____%。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向天津市有关部门申请仲裁或提起诉讼。第九条合同的变更和解除1.本合同的任何变更均应经甲乙双方书面协商一致，并签订书面变更合同。2.若因不可抗力等特殊情况，双方协商一致解除合同，应书面通知对方，并按照已完成工程部分支付工程款。第十条合同的生效与终止1.本合同经双方签字盖章后生效，自____年____月____日起生效。2.本合同履行完毕后终止。附件：1.土地出让合同2.相关证明文件甲方（出让方）：乙方（承建方）：签字：

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