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文档简介

夫妻房屋买卖交易合同范本夫妻房屋买卖交易合同本合同由以下双方订立：卖方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：买方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于以下事实：1.卖方是合法拥有房产权的所有人，并具备出售房产的权利和资格；2.买方对该房产表示充分了解，并具备购买该房产的意愿和能力；3.双方经过友好协商，达成一致意见，决定进行房屋买卖交易。根据以上事实，双方同意按照以下条款达成协议：第一条房屋基本信息1.1房产名称：_______________1.2房产地址：_______________1.3房产面积：_______________1.4房产权属证号：_______________第二条交易价格和支付方式2.1本次交易的总价为：_______________（大写：_______________）。2.2买方将以以下方式支付房屋购买款项：a.首付款：_______________（大写：_______________）；b.尾款：_______________（大写：_______________）。第三条过户手续3.1卖方保证所售房屋的所有权归属清晰，无任何纠纷和负担。3.2双方同意在签署本合同后十个工作日内办理房屋过户手续。3.3过户手续费用由_______________（买方/卖方）承担。第四条房屋交付与验收4.1卖方保证所售房屋的物权完整，并承担保证该房屋的合法使用权不受任何第三方侵权的责任。4.2卖方将于交易完成后十个工作日内将房屋及相关权利证书交付给买方。4.3买方有权对房屋进行验收，并在验收合格后结算尾款。第五条违约责任5.1若买方未按照本合同约定支付房屋购买款项，买方应向卖方支付逾期付款金额的_______________%作为违约金。5.2若卖方未按照本合同约定交付房屋及相关权利证书，卖方应向买方支付房屋价款的_______________%作为违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。6.2若协商未能解决争议，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。7.2本

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