《土建定额》有关问题解释及家装常识新房装修后的保洁常识

001．定额使用范围是什么？总说明第二条规定：“本定额适用于工业与民用建筑新建、括建和改建工程”。对于特殊的建筑工程或专业性较强的建筑工程，应按照建设部关于定额管理分工的有关规定执行。“扩建”是指在原来基础行扩大建设规模，增加建筑面积。“改建”是指在原来基础上翻新改建，整体内外装修（包括土建、水、电、设备），部分或整体拆除以后重建。

002．定额包括的内容是什么？总说明第四条规定“本定额是按照正常的施工条件，目前多数建筑企业的施工机械化装备程度，合理的施工工期、施工工艺、劳动组织为基础编制的”。正常施工条件：冬季日平均气温5℃以下，需要施工时，其增加的材料、人工降效因素列入费用定额项下；暑夏炎热施工，其暑夏炎热温度界限由各地区按当地常规规定。其增加的费用列入费用定额项下。适用于海拔高2000m、地震七度以内地区施工，超过地区，需增加特殊措施费由地区决定。建筑物施工高度是按20m以内制定的，超过高度建筑物按本定额第十四章规定另行计算。施工范围是指厂区（小区）以内，或新工程施工组织设计规定范围以内，超过时按有关规定处理。多数建筑企业的施工机械化装备程度，已在各章节项目组成中体现，除注明允许换算外，都按定额执行。合理工期是按Ⅱ类地区制定的。合理工艺经过调查已在章节项目中体现，除注明允许换算外，都按定额执行。合理劳动组织系按1985年国家劳动定额规定编制。

003．定额综合工日内容包括什么？定额工日不分工种、技术等级，一律以综合工日表示。内容包括基本用工、超运距用工、辅助用工、人工幅度差等。定额人工综合工日数按下式计算：综合工日=Σ（劳动定额基本用工+超运距用工+辅助用工）×（1+人工幅度差）超运距用工：是指超过劳动定额规定运输以外增加运距用工。超运距见表003。人工幅度差：是指劳动定额未包括，实际施工包括或可能包括的工作内容，其内容是：1．工序交叉、搭接停歇的时间损失；2．机械临时维修、小修移动不可避免的时间损失；3．工程检验影响的时间损失；4．施工收尾及工作面小影响的时间损失；5．施工用水、电管线移动影响的时间损失；6．工程完工、工作面转移造成的时间损失。人工幅度差系数为：1土、石方工程20％7屋面工程10％2脚手架工程12％8防腐隔热保温工程10％3砖石工程15％9粉饰工程15％4混凝土工程现浇混凝土15％10金属构件10％

预制混凝土10％11桩基础工程，安装工程按小组配人工，不计算人5木作工程10％

工幅度差。6楼地面工程10％

表003材料、成品、半成品场内超运距表序号材料名称起止地点取定超运距m1水泥仓库——搅拌处02砂集中堆放——搅拌处503碎（砾）石集中堆放——搅拌处504毛石（整石）集中堆放——使用505红砖（瓦）集中堆放——使用1006砂浆搅拌——使用1007各类砌体集中堆放——使用1008组合钢模板集中堆放点——安装点1409木模板集中堆放点——制作点20

制作点——堆放点20

堆放点——安装点140

拆除点——堆放点4010钢筋取料——加工50

制作——堆放50

堆放——安装现场100，预制厂15011混凝土搅拌点——浇灌点10012铁件堆放——使用10013钢门窗制作——安装10014木门窗制作——堆放20

堆放——安装17015框架、柃木堆放——制作50

制作——安装15016玻璃制作——安装10017白石子（石屑）堆放——搅拌——使用15018各种瓷砖堆放——搅拌——使用5019石灰炉渣堆放——搅拌——使用5020卷材仓库——使用10021沥青胶堆放——熬制——操作10022钢材堆放——制作100

004．定额材料消耗量包括什么内容？定额的材料消耗包括主要材料、辅助材料、零星材料。凡能计算的材料、成品、半成品均按品种、规格逐一列出数量，并计入了相应损耗，其损耗内容包括：从工地仓库或现场集中堆放地点至现场加工地点或操作地点及加工地点至安装地点的运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗（损耗率见表004）。凡未能计量的材料均列入其他材料费中，以“元”表示。施工措施性消耗材料、周转性的模板、支撑、脚手架料、安全网、挡土板和临时固定用螺栓等的数量，均为周转摊销量，已考虑了材料的周转次数和周转性材料在材料编制划区范围内的工地之间的场外运输费用。混凝土、砌筑砂浆、抹灰砂浆及各种胶泥，定额均按半成品以立方米表示，并包括损耗率，抹灰砂浆还包括了压实系数用量。定额中材料、成品、半成品，由于场地窄小或其他原因造成二次装二次卸时，这种情况已包括在费用定额的二次运输费内。场地不能堆放材料，材料必须堆放在异地，造成全部二次装二次卸时另行处理。

表004材料、成品、半成品损耗率表序号材料名称损耗率%1打孔灌注混凝土桩1.5

打孔灌注混凝土桩（充盈系数）252钻孔灌注混凝土桩1.5

钻孔灌注混凝土桩（充盈系数）303打预制混凝土桩1.04钢脚手架4.058#铁线2.06木脚手杆

7毛石2.08红砖（墙）2.0

红砖（空斗墙）1.5

红砖（基础）0.5

红砖（方砖柱）3.0

红砖（圆砖柱）7.0

红砖（烟囱）4.0

红砖（水塔）3.09加气混凝土块7.010其他砌块2.011砂浆（砖砌体）1.0

砂浆（空心墙）5.0

砂浆（多孔砖墙）10.0

砂浆（砌块）2.0

砂浆（毛石）1.012模板（组合钢模）1.0

模板（定型钢模）1.0

模板（复合木模）5.0

模板（木模）5.013支撑钢管及扣件1.0

支撑木方5.0

零星卡具2.014铁钉、铁件2.015镀锌铁丝8～22#2.016现浇钢筋Φ6～Φ102.0

现浇钢筋Φ12～Φ304.5

预制钢筋Φ4～Φ101.5

预制钢筋Φ12～Φ403.517预应力冷拔钢丝（先张法）9.0

预应力钢筋（先张法）6.0

续表004序号材料名称损耗率%

预应力钢筋（后张法）13.0

预应力钢丝束（无粘结、有粘结）6.0

后张法预应力钢丝束（钢铰线）10.018水15.019电焊条20.020草袋子5.021混凝土1.5

混凝土（接头灌缝）3.022混凝土用水泥1.0

混凝土用砂2.0

混凝土用碎石（砾石）2.023制作废品损耗（构件）0.2

制作废品损耗（桩）0.1

运输堆放损耗（构件）0.8

运输堆放损耗（桩）0.4

安装损耗0.5

打桩损耗1.524木材（钢木大门、板）22.0

木材（门窗框扇）6.0

木材（门心板）13.025木材（屋架、檩木）5.0

木材（屋面板平口）4.4

木材（屋面板错口）13.0

木材（木压条）20.026胶合板门窗15.027玻璃（配、制作）20.0

玻璃（安装）3.028粘土瓦、小青瓦3.5

石棉瓦4.029泡沫混凝土块7.030白瓷砖3.531饰面砖2.532马赛克1.533梁、柱面玻璃25.034石膏板墙面5.0

石膏板天棚7.035水泥花砖2.036缸砖1.537地板砖2.5

玻璃砖3.038水磨石板（平）1.5

水磨石板（立）2.039花岗岩、大理石板（平）1.5

花岗岩、大理石板（立）2.040铸石板（平）5.0

铸石板（立）7.0

续表004序号材料名称损耗率%41块料（零星项目）6.042耐酸砖（平）2.0

耐酸砖（立）3.043耐酸陶瓷板（平）4.0

耐酸陶瓷板（立）6.044耐火砖2.0

耐火土3.5

耐火泥1.545菱苦土2.046石灰粉2.047方整石2.048石英石2.0

石英砂2.0

石英粉1.549重晶石（砂、粉）1.550滑石粉1.0

滑石粉（油漆用）5.051生石膏2.052防水粉2.053白水泥3.054现浇水泥珍珠岩、蛭石2.055干铺珍珠岩、蛭石4.056沥青珍珠岩块4.057钢材6.058轻钢龙骨、铝合金型材、镀锌铁皮6.059氧气、乙炔气6.060焊锡5.061企口木地板22.062墙壁木方楞4.063刨花板3.564胶合板、纤维板、吸音板、防火板、柚木板5.065铝合金装饰板、条、扣墙板7.0

大、小铝条6.066人造革面料4.067地毯3.068防静电地板2.069沥青（熬制）5.0

沥青（操作）2.070防水卷材1.071毛毯8.072矿渣棉、玻璃棉4.073清油、调合漆3.074铅油2.575稀释剂5.076木材干燥损耗7.0

木材后备长度损耗2.0

005．定额机械台班消耗量内容包括什么内容？挖掘机械（包括推土机、铲运机）、打桩机械、安装机械、运输机械、金属结构制作机械等，分别按机械功能和容量，区别按主机和辅助机械（并计算机械幅度差）以台班量表示。中小型机械按工程用途，选用不同品种、规格机械（并计算机械幅度差，或按台班产量）以台班量表示。未列机械，以其他机械费表示，以“元”为单位。机械幅度差和机械台班产量见表005-1、005-2。

表005-1机械幅度差系数表序号名称幅度差系数%备注1挖土方机械25

2夯击机械25

3运土方、运碴机械25

4掘机机械33

5推土机推土、铲运机铲土33

6打桩、钻孔机械33

7构件运输机械25

8构件安装机械25

表005-2机械台班产量表序号名称机械台班产量备注1脚手架场外运输汽车13.66t/台班

2砌筑砂浆搅拌机6m3/台班

3钢模场外运输汽车12.60t/台班

4木模场外运输汽车15m3/台班

5模板场外运输配吊车18.9t/台班

6混凝土搅拌机26m3/台班现场预制构件7混凝土搅拌机40m3/台班预制厂生产预制构件8混凝土搅拌机26m3/台班现场构件（基础）9混凝土搅拌机16m3/台班现场构件（其他）10预制构件场内堆放出窑机械40m3/台班堆放采用塔吊出窑采用龙门吊11装饰工程砂浆搅拌机6m3/台班

12装饰工程混凝土搅拌机10m3/台班

机械幅度差包括的内容：1．配套机械相互影响的时间损失；2．工程开工或结尾工作量不饱满的时间损失；3．临时停水停电影响时间；4．检查工程质量影响时间；5．施工中不可避免的故障排除，维修及工序间交叉影响的时间间歇。

006．在施工中由建设单位供水、供电时，施工单位应按水、电表的计量数向建设单位交纳费用。如无水电表时，如何计算？在施工中由建设单位供水、供电时，施工单位应按水、电表的计量数向建设单位交纳费用。如无水电表者，按定额直接费的1.05%（其中电0.95%，水0.10%）计算，从预算中扣除，返给建设单位。

007．定额机械未注明规格，或定额中有此种机械，而《全国统一施工机械台班定额》无此种机械，应如何选用？定额机械选用是按照各章节项目工作内容不同分别选用的。项目中的机械名称规格与《全国统一机械台班定额》是一致的。定额有的机械，而《全国统一机械台班定额》中没有的，参照表007选用。

表007机械台班选用项目机械名称选用机械项目车床《全国统一机械台班定额》7-29钢板剪断机《全国统一机械台班定额》7-51高压油泵《全国统一机械台班定额》8-37真空泵《全国统一机械台班定额》8-30单级离心泵《全国统一机械台班定额》8-1氧割设备24.82元/台班提升设备53.15元/台班泥浆运输车《全国统一机械台班定额》4-5冲击沉管式柴油打桩机3t《全国统一机械台班定额》2-10冲击沉管式柴油打桩机4t《全国统一机械台班定额》2-11

008．定额项目垂直运输高度如何计算？定额项目中未包括材料、构件的垂直运输，垂直运输另按定额第十三章“垂直运输”分高度（或层数）计算垂直运输机械台班和综合工日。建筑物室外地坪至檐口高度超过20m时，另按定额第十四章规定计算超高人工、机械降效费用。

009．垂直运输高度是否还有限制？定额是按3.6m以上指定垂直运输费用的，如单层建筑物高度在3.6m以内时，不计算垂直运输费用。地下室工程室外地坪深度超过3.6m时，其建筑面积可并入首层工程量内计算，但地下与地上高度不能连续计算。

（二）土石方工程

010．建筑工程挖土方起点至终点的标高是指什么部位？起点至终点以外的因素应怎样计算？建筑物、构筑物工程挖土方、沟槽、地坑从设计基础底标高（基础垫层顶标高）至设计室外地坪标高的高度计算，垫层以下土方按刻槽挖土计算。管道挖土方、沟槽从设计管道基础底标高至设计室外地坪标高的高度计算，沿管线设计管道基础底至设计室外地坪有若干个不同标高时，沿管线长度加权平均计算。设计室外地坪标高与实际标高在±300mm以内的挖、填土方按平整场地项目计算；如超过300mm以上的挖土方按挖运土方项目计算；如超过300mm以上的填土方，按夯填（松填）土方及运土方项目计算。

011．怎样理解虚土、天然密实土、夯实土、松填土？定额中的虚土是指未经填压自然形成的土；天然密实土是指未经松动的自然土（天然土）；夯实土是指按规范要求经过分层碾压、夯实的土；松填土是指挖出的自然土，自然堆放未经夯实填在槽、坑中的土。

012．计算规则第6条“计算放坡时，在交接处的重复工程量不予扣除”，如计算后的工程量大于大开口所开挖的土方量时，应如何计算工程量？单位工程中如内墙过多、过密、交叉处重复计算量过大，已超出大开口所挖土方量时，应按大开口规定计算土方工程量。

013．挖各类管道沟，应如何计算土方工程量？挖管道沟土方时沟底宽按计算规则表1-6规定计算，放坡按计算规则第7条计算，各种井类（包括开关井、涨力井、接头井）及管道（不含铸铁给排水管）接头等处需加宽增加的土方量不另计算，已考虑在管径与管道沟开挖的宽度（包括工作面）因素内。但一个井类开挖底面积大于20m2时（指图示尺寸），其井的开挖土方工程量应并入管沟土方量内计算。铺设铸铁给排水管道其接口处土方增加量，另按铸铁给排水管道计算管沟开挖总量的2.5%计算。

014．人工挖孔桩定额，适用于在有安全防护措施的条件下施工，怎样理解正确？定额人工挖孔桩，是在设计有安全防护措施条件下施工，如果设计未考虑安全防护措施，必须重新制定安全防护措施，其防护措施费用应摊入定额项目中。定额所列出的“照明及安全费”是指挖孔时所用照明灯及人员上下作业所搭设脚手架、垂直运输人员防护费用等，不包括垂直挖孔土方坍塌的安全措施费等。

015．什么车种需要计算重车上坡，其运距应怎样计算？定额说明第四条第1款规定“推土机推土、推石碴、铲运机铲运土重车上坡，如坡度大于5％时，其运距按坡度区段斜长乘下表系数计算。坡度（％）5～10以内15以内20以内25以内系数1.752.002.252.50例如：铲运机运土如土015，计算重车上坡运距：[家装常识]新房装修后的保洁常识一、地毯的清洁与保养

1、地毯的护理方法

1）吸尘

作用：梳刷疏松地毯纤维，吸去80%以上的干性污物。

设备：立式、卧式吸尘器。

2）污渍处理

作用：及时去除，防止纤维因污渍渗透变脆、粘结、断裂。

工具：软毛刷、毛巾、专用去渍剂、清洁剂。

3）编织垫干洗

作用：通过泡沫作用洗洁地毯表层。

设备/清洁剂：20寸175转地擦机，高泡地毯清洁剂。

4）旋转式香波干洗

作用：通过泡沫作用洗洁地毯表面和承托层。

设备/清洁剂：20寸175转地擦机，高泡地毯清洁剂，电子打泡箱释放式/先发泡，水箱释放式/后发泡

5）抽洗式地毯清洗

作用：彻底吸除地毯深层的脏物及地毯面层喷水、滚刷、吸水一次完成。

设备/清洁剂：分体式抽洗机，一体式抽洗机，无泡地毯清洁剂。

2、地毯的护理步骤

1）每日清洁地毯吸尘和污渍处理

2）每周清洁地毯吸尘、除渍、干泡式渗透或绒布垫打磨法

3）定期清洁地毯吸尘、除渍、干泡式清洗法

4）彻底清洁地毯清洁、除渍、抽洗式清洗法

3、影响地毯污渍处理效果的因素

1）发生的时间/处理的及时性

2）污渍的种类

3）地毯材料

4）几次处理/判断、选择正确方法于清洁剂

4、一次定期清洁保养的过程

1）吸尘

2）除去局部污渍

3）湿润地毯；水中配置微量无泡地毯清洁剂，喷洒地毯表面，使干性物质软化。

4）机器清洗（干泡式或抽洗式）

5）干燥、急用时可备制吹干机速干。

6）吸尘、（对干泡式清洗时必须使用，抽洗式无须吸尘）

二、真皮沙发的保养

禁止使用酒精擦洗。避免放置在阳光直射及潮湿处。

有油渍或奶油时，用干抹布吸干后，再用洗发精擦洗，最后再用清水擦洗干净。

有圆珠笔油时，应尽快用橡皮擦，擦掉即可。

若有油垢或污垢产生，先用肥皂水擦洗，再用清水擦洗干净。

沾有啤酒、碳酸钠（小苏打）、咖啡等物质时，先用肥皂水擦洗，再用清水洗干净即可。

三、墙面的保养

硬质墙面的保养

硬质墙面与硬质地面的保养有所不同，因为墙面磨擦少，主要是灰尘，水珠等溅垢，如在大厅，则主要是灰尘。清洁保养方法是每天擦去表面浮灰，定期用喷雾蜡水清洁保养。该蜡水既有清洁功效，又会在表层形成透明保护膜，更方便日常清洁。而卫生间的墙面则应定期使用碱性清洁剂清洁，洗后一定要用清水洗净，否则会使表面失去光泽。

贴墙纸墙面的保养

定期对墙纸墙面进行吸尘清洁，注意要将吸尘器换吸头，日常发现特殊脏迹要时擦除，对耐水墙面可用水擦洗，洗后用干毛巾吸干即可；对于不耐水墙面可用橡皮等擦拭或用毛巾蘸些清洁液拧干后轻擦，总之是要及时除去污垢，否则时间一长会留下永久的斑痕。

四、居室保洁常识

擦拭家具应使用棉纱、软布轻擦，不要用水擦洗，更不要用肥皂水或碱水，这样会影响家具表面的光洁度，甚至造成漆面脱落。

开水杯在家具的漆面膜上烫出白色斑痕时，可用两种方法去处烫痕。

(1)可用煤油或酒精花露水溶剂来擦拭：

(2)用软木蘸取茶汁擦拭。

家具恢复光泽的简易方法：在热水中加入少许食醋，然后用软布蘸醋水轻轻擦拭。待水完全干后再用家具上光蜡抛光就可使其恢复光泽。漂亮的白家具时间长了，就会变黄，太不美观了，如果使用牙膏擦拭，就会有所改观。但操作时不可太用力，否则会损伤漆膜。

用牛奶清除家具异味。先将一杯煮沸的牛奶防置在家具内部（柜厨类），把柜门关紧，待牛奶冷却后取出，家具内原有的异味就会消失。

家具被孩子用蜡笔涂画的乱七八糟，如何清除蜡笔痕迹呢？只要用柔软的布沾上牙膏慢慢擦拭，便可去除。

清洗家具时在水中滴数滴甘油可以清洗得比较干净。

存放小零碎的抽屉，清理一次非常麻烦，每次都要一件一件取出擦拭。其实，你若把吸尘器吸口用塑料窗纱或纱布蒙住，然后，直接伸进抽屉里吸尘，就可大大简化以上的烦琐过程。

五、布艺沙发日常护理诀窍

1.请勿置于靠近火源、高温或直射阳光下。

2.切勿沾上有色水溶液及酸碱溶液。

如不小心洒上水请立即用布吸干水分，如洒上有色液体以及其他有害液体请立即吸干后送去干洗。

3.活动部位的布套可拆洗，但仅适用于干洗。

（请到有信誉的干洗店干洗，防止不良干洗店用水洗代替干洗。）

4.经常用家用真空吸尘器吸除沙发表面灰尘。

六、简易清洗油烟机法

先在高压锅内注入冷水并烧沸，待有蒸气不断排出时取下限压阀，接着打开抽油烟机，将蒸气水栓对准旋转的扇叶。

由于高热水蒸气不断冲入扇叶等部件，油污水就会循道（管）流入废油杯中。直到油杯里已没有油为止，此时抽油烟机已清洗干净，可将高压锅停火。

七、用盐去除地毯上的汤汁

有小孩的家庭，地毯上常常滴有汤汁，千万不能用湿布去擦。应先用洁净的干布或手巾吸干水分，然后在污渍处撒些食盐，待盐面渗入吸收后，用吸尘器将盐吸走，再用刷子整平地毯即可。

八、家庭木地板保养常识

居室内铺设木地板后，确实带来了豪华的装饰效果。

但是，要使木地板保持光滑整洁和明亮舒适的效果，并滋润木质和有效地防止虫蚁蛀蚀，就应该注意维修和保养。

一般来讲，应保持地板干燥、清洁，避免与大量的水接触，更不允许用碱水、肥皂水擦拭。如遇污迹，只要用钢丝绒打磨就可以除掉。每隔一段时间打一次蜡。也可以上漆保养，每隔一年左右刷一层聚酯清漆(UV漆)或聚氨酯清漆。若遇暖气漏水，必须及时擦干净。不能直接让太阳暴晒或电炉烘烤，以免干燥过快，地面干裂。铺设后的油漆地板应尽量减少太阳直晒，以免油漆经紫外线照射过多，提前干裂和老化。不要把燃着的烟头或火

柴棍随便扔在干净的木地板上，以免烧焦地板表层。同时，切忌热水盆、热饭锅等高温物体直接接触地板。作者：海口汇泰龙五金

回复日期：2007-1-280:50:001#转：风尚小文2007-01-2609:55:26发表于焦点装修家居网

专业扫房子帮你忙

重点1

烟机按键盖上膜

首先来说说厨房中抽油烟机和煤气灶具的清洁。厨房是家居中使用最频繁的地方，也是最易藏污纳垢的地方。抽油烟机、煤气炉应首先清洁。

清洗抽油烟机前，可先开启抽油烟机，将去污剂喷在扇叶及内壁上，利用机器转动时的离心力，先将软化的油污甩除，再将内壁拭净；而在擦拭煤气炉时，应该用质地较温和的清洁剂，炉嘴则可用细铁丝刷去除碳化物，再利用细铁丝将出火孔逐一刺通，并用毛刷将污垢清除，对于煤气灶具上的油渍，可在污处涂煤油，擦几下就干净了。陈迹可喷洒油污清洁液，然后用报纸或湿布擦。新油迹可趁热用干布擦拭。瓷砖炉上有黑灰，可用半个柠檬擦拭。

值得注意的是，厨房用的塑料篮、筐、网眼里也比较容易积存污秽和油污，大家可以用旧牙刷蘸一点醋、肥皂水轻轻刷洗网眼，用水冲后便会光洁如新。

为了以后清洁抽油烟机方便，可在开关键上覆盖保鲜膜，并不时更换。这样，清洁时只需将保鲜膜拆下即可，油渍积存在抽油烟机的缝隙中的几率也会大大降低了。

重点2

瓷砖接缝涂上蜡

平时使用最多的马桶，外表相对比较好清洁，但内壁的污垢，却要费上一番工夫。首先我们要用洁厕液清理，若效果不好，可用“安全漂白水”，用法是把“安全漂白水”倒在尼龙刷上，然后刷拭马桶，几分钟后，再一面冲水一面刷拭。若污迹仍未去除，应使漂白水在马桶停长些时间再冲洗。还有一种方式，就是将喝剩下的可乐倒入其中，过一小时后冲水就可以了。

对于面盆清洗，这里介绍一种既方便又环保的方法，就是用白醋和柠檬果皮来清洁陶瓷洁具。先将洁具表面的污垢擦洗干净，再用软布蘸上少许白醋擦拭洁具表面或用柠檬果皮擦拭，只需一会儿的时间，洁具就会光亮如新了。

瓷砖的接缝处容易出现小霉点，在瓷砖的接缝处涂上蜡，这样会大大减少发霉的可能性。另外，每一至两个星期可用消毒液刷洗墙壁和地面。

重点3

地板去污用白酒

无论是复合木地板还是油蜡实木地板，清洁时忌讳用湿拖把直接擦拭，应使用木质地板专用清洁剂进行清洁，让地板保持自然原色，并可预防木板干裂。清洁木地板后上蜡时，最好选择喷雾式的打蜡剂，容易将蜡打得均匀。再用软布将多余的油迹擦掉以避免产生亮斑。涂过轻蜡的地板不要急着使用，应在晚间自然风干。此外，要除去木地板上的黑色橡胶磨痕或其他不能用水清除的污痕，应用软布蘸低浓度的酒精或少许白酒擦去。

木质家具的清洗，可以用白醋加水来擦洗，之后，将家具晾一夜，使其自然干燥；第二天再抹上家具上光剂，用软布擦拭即可。

重点4

地毯清洁忌热水

目前有地毯专用的清洁剂，使用起来非常方便，只要将清洁剂喷洒于地毯表面。但切勿弄得太湿，以免弄湿了衬背，地毯很难干且易褪色。污垢与地毯表面分离后，地毯上会浮现出一点一点地白色棉絮物，再用一般的吸尘器吸除分离物即可，不需要再用水清洗。如果想要先用清水清除残留的油污一定要使用冷水，因为温、热水只会使污渍扩大，反而弄巧成拙。

【关键细节】

细节１冰箱污渍牙膏擦

冰箱外壳的一般污垢，可用软布蘸少许牙膏慢慢擦拭。如果污迹较顽固，可多挤一些牙膏再用布反复擦拭。冰箱即会恢复光洁。

细节２擦玻璃可用面包

白醋是清洁玻璃的理想材料，不会留下一点儿污渍。最后再用报纸球儿擦一遍，能让玻璃变得更光亮。

玻璃门上的污渍清理，可将一块过期的白面包弄湿，轻擦污渍处即可。

细节３发酵粉洗水龙头

可以用面粉摩擦，然后用水将面粉冲掉，再用软布一擦，就会光亮如新。不锈钢水槽也可以用发酵粉轻轻蹭几下，能使水槽恢复本来面目。

细节４下水道开水消毒

应及时清除下水道水封里面的积存物，保证水封的封闭功能正常；每天用开水、消毒水消毒厨房、卫生间地漏处，定期检查卫生间和厨房的下水道、洗面盆、洗菜盆和浴盆的排水设施是否完善，地漏里面的水封碗和反水弯是否起作用。

细节５勤丢杂物更整洁

经过一番打扫之后，屋里明显会亮堂了许多。不过，扫房的任务只能说是初战告捷，下一步的“丢杂物”显得较比轻松。由于爱惜旧物的观念和盲目购物，不少人家里简直成了储物中心，趁着大扫除，将物品分好类，该丢掉的丢掉，该收纳的收纳，可以换成钱的也别忘了集中在一起，才能让有限的空间变得井然有序。顺便提醒一下，丢杂物过程最好家里人（尤其是能做主的）在，以免丢掉不该丢掉的东东。

另外，为了使储物工作有效率，最好运用不同的储物箱柜来辅助。比如层层相叠的塑料箱子，可放在任何角落，以节省空间，增加使用面积。也可在一些空间如转角、楼梯下方等处装置储物架，在墙角设转角架或活动组装式置物柜架等，这都是充分利用空间的好点子。丢掉了杂物，屋子看上去利落了很多，但为了增加过节的气氛，适当地购买一些装饰品，可让家居有新鲜感。

作者：77781849

回复日期：2007-1-288:25:002#室内空气检测治理，甲醛\苯等有害气体

销售活性炭空气净化器

业务QQ：77781849

关注室内污染，关爱家人健康！更多环保知识请咨询QQ：77781849/77781849/blog作者：蓝猫阿明

回复日期：2007-1-3123:24:003#

五种绿色植物能除新居异味

在家庭装修前，准确地计量居室各个部分的面积是很重要的一环，因为这意味着您在购买材料时的准确性和估价出装修所应花费的金钱。虽然目前许多家庭将整体装修包给施工设计单位来完成，但如果您懂得了如何计算装修面积，在验工结帐时便不会被骗。

家庭装修中所涉及的项目大致分为墙面、天棚、地面、门、窗、等几个部分

1.计算墙面面积：

墙面（包括柱面）的装饰材料一般包括涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时，材料不同，计算方法也不同。涂料、壁纸、软包、护墙板的面积按长度乘以高，单位以平方米计算。长度按主墙面的净长计算；高度：无墙裙者从室内地面算至楼板底面；有墙裙者从墙裙顶点算至楼板底面；有吊顶天棚的从室内地面（或墙裙顶点）算至天棚下沿再加20cm。门、窗所占面积应扣除，但不扣除踢角线、挂镜线、单个面积在0.3平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。在墙面上镶贴石材和墙砖时，按实铺面积以平方米计算，安装踢角板面积按房屋内墙的净周长计算，单位为米。

2.计算顶面面积:

天棚(包括梁)的装饰材料一般包括涂料、吊顶、顶角线(装饰角花)及采光顶棚等。天棚施工的面积均按墙与墙之间的净面积以“平方米“计算,不扣除间壁墙、穿过天棚的柱、垛和附墙烟囱等所占的面积。顶角线长度按房屋内墙的净周长以“米“计算。

3.计算地面面积:

地面的装饰材料一般包括木地板、地砖或石材、地毯、楼梯踏板及扶手等。地面面积按墙与墙之间的净面积以平方米计算,不扣除间壁墙,穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。楼梯踏板的面积按实际展开面积以平方米计算,不扣除宽度在30cm以内的楼梯井所占的面积;楼梯扶手和栏杆的长度可按其全部水平投影长度(不包括墙内长度),乘以系数1.15以延长米计算。其他栏杆及扶手的长度直接按延长米计算。

4.对家具的面积计算没有固定的要求，一般以各装饰公司报价中的习惯做法为准，一般延长米、平方米或项为单位来统计。

但需要注意的是，每种家具的计量单位应该保持一致，例如，做两个衣柜时，不能出现一个以平方米为计量单位，另一个则以“项“为计量单位的现象。

来源：房地产时报

作者：蓝猫阿明

回复日期：2007-1-3123:27:004#呵呵，上面的发错了，下面的这个才是，还请各位ＴＸ见谅．

家居清洁之五大祛味法|HuiTaiLong

1、300克红茶泡热茶两脸盆水，放入居室中，并开窗透气，48小时内室内甲醛含量将下降90%以上，刺激性气味基本消除。

2、购买800克颗粒状活性碳除甲醛。将活性碳分成8份，放入盘碟中，每屋放两至三碟，72小时可基本除尽室内异味。

3、准备400克煤灰，用脸盆分装后放入需除甲醛的室内，一周内可使甲醛含量下降到安全范围内。以上方法同样适用于装修完没有异味的家庭，毕竟有些有害物是无色无味的，多一分清洁，就多一分安全。

4、把泡过的茶叶，放在冰箱内部，即可达到除臭作用。若是没有茶叶，也可将柠檬或柳丁切开，只要半小块便能达到功效。此外，以沾有啤酒的抹布擦拭冰箱内部，异味也会无所遁形。

5、在家庭的卫生间里摆放绿色植物，可以达到调节空气，消除异味的功效。最好在窗口养上一盆绿植，或者放上花瓶，插三五朵花，可以带来清新怡人的感觉。

作者：风尚小文

回复日期：2007-2-114:26:005#呵呵..好贴!!!!!

顶上!!!!作者：海口汇泰龙五金

回复日期：2007-3-518:30:006#不同材质家具防潮办法|HuiTaiLong

实木家具：主要是保持光泽，平日将专门的家具清洁剂均匀地涂在家具表面，然后轻轻擦拭即可。对有色油漆的家具，则要避免阳光直射。

布艺家具：主要是指布艺沙发。在潮湿的天气里，还可以用风筒轻吹沙发，可祛除沙发内的湿气。日常打扫中，普通布艺沙发，用带小轮子的滚筒刷轻柔地将上面的灰尘刷干净即可。名贵布艺沙发，则要用专门的吸尘器将其表面的灰尘全部吸净。

藤艺家具：藤艺家具多孔，潮湿的天气容易滋生虫子，所以要小心保养、定时清洗。如果家具的油漆有脱落的现象，则需在清洗时再补上油漆。

金属家具：尽量不要用水擦拭，否则水中的部分矿物质很容易与金属发生反应从而使之腐蚀，平日用干布轻轻抹走灰尘即可。

作者：海口汇泰龙五金

回复日期：2007-3-1023:49:007#实木浴桶养护小贴士／ＨＵＩＴＡＩＬＯＮＧ★★★★

制作木桶的木材是经过高温、脱脂、烘干处理的，木材含水率都控制在１２％左右。但由于地域差异与使用环境、季节的差别，秋冬季节或较干燥的地方，使用木桶应进行一些基本性养护。如购买３天内应将木桶蓄三分之二桶水浸泡８小时，使其恢复正常含水率，以延长使用寿命，气候潮湿地带或潮湿的春夏季节就不需要了。如果使用时间间隔不长，再度使用前只要将木桶蓄水三分之二浸泡一天，即可正常使用。如果较长时间不用（１０天以上），就要将水桶蓄半桶水浸泡一天后，用海绵浸水后放在桶内，并用桶袋将其包装密封，以保持木桶湿度。最初浴桶试水时会出现渗水，这属于正常现象，但如果长时间浸泡后浴桶还渗水，则是质量问题，需要及时找厂家联系。

作者：海口汇泰龙五金

回复日期：2007-3-120:52:008#如何保养保洁浴缸？|HuiTaiLong

浴缸用久了往往会出现崩烂、有污渍、粗糙化等现象。这时，为了缩减开支，为了避免再次购买昂贵的浴缸，可以请一些工程公司进行浴缸翻新。浴缸一经翻新，有了美丽光亮的表面，自然要小心护理。而对于刚买回来的浴缸更想小心呵护，延长其寿命了。这里会教您几招清洁浴缸及保持浴缸光泽的小技巧。

1.每星期清洗浴缸，确保浴缸每次使用后保持干爽。

2.清洗浴缸可使用中性液体清洁剂及使用柔性布料或良好海绵。

3.切忌使用磨损及高碱性的清洁用品。

4.避免使用深色的清洁剂，因容易引致色素渗入缸面。

5.使用水喉后，不要忘記关掉水制，以免经常性滴水而导致浴缸积水。

6.浴缸如有任何损坏，应立即通知有关公司修理，以免问题继续恶化。

7.不要留下金属物品于浴缸內，它们会令浴缸生锈及弄脏表面。

(文章来源：我爱我家装饰网)

作者：红三维装饰

回复日期：2007-3-128:51:009#学习来着作者：海口汇泰龙五金

回复日期：2007-3-180:29:0010#如何防止实木地板吸潮膨胀变形？

实木地板是天然木材所制，具有隔潮、隔音、保温发暖、冬暖夏凉、弹性强、脚感舒服等诸多优点。如今，大多数消费者已经认识到实木地板在多种居室地面材料中突出的优越性。

对于解决实木地板吸潮膨胀、变形的问题，在这里列出以下几种供您参考：

A、地面防潮处理方法：一般采用“三油两毡”(三层沥青两层油毡纸，再在上面抹一层水泥，阻止有害气释放)；简单处理方法是铺一层防潮膜。

B、通过安装来平衡板块膨胀：有的在龙骨上加一层毛地板、有的安装要求板块间留有0.2mm宽的缝隙、有的要求室内四角留有活板方便放潮气、有的要求墙边地板的伸缩缝内设有弹簧、有的采用铝合金龙骨、有的采用轨道式木地板安装方法等。

C、板块防潮处理方法：背板企口涂漆、涂蜡，覆铝铂、覆塑料采用纳米技术等。

作者：海口汇泰龙五金

回复日期：2007-3-2122:43:0011#顶上！作者：海口汇泰龙五金

回复日期：2007-3-2621:34:0012#如何保养实木复合地板？|HuiTaiLong

1、保持地板干燥、清洁、不允许用滴水的拖把拖地板，或用碱水、肥皂水擦地，以免破坏油漆表面光泽。

2、每一二月打一次蜡，打蜡前将污渍擦干净。

3、漆板尽量减少太阳曝晒，以免油漆长期在紫外线照射下，提前老化、开裂。

4、局部板面不慎沾有污迹应及时清除，若有油迹可用抹布或拖把蘸温水沾少量的洗衣粉擦洗；若是药物或颜料，必须在污迹未渗入木质表层以前加以清除。

5、地板尽量避免与水长时间接触，特别不能与热水接触，因此，暖气管道中热水千万不要泄漏到地板上，一旦发生要及时擦干。

(文章来源：我爱我家装饰网)

作者：海口汇泰龙五金

回复日期：2007-3-2621:44:0013#汇泰龙简介:汇泰龙配套工程五金产品的开发给装饰市场带来了高品质，高品位的享受，产品组合搭配使功能上全方位地满足了用户的要求。紧贴时代的潮流，提出更新的产品系列，完全配合空间装饰的功能与美感，给现代人的装饰生活增添更高层次的品味。我们对五金产品开发的人性化研究及生产上保持国际化标准的制造水准，每一件产品的设计与生产都经过严格的工序，从图纸到模具最后制出成品都一丝不苟，通过严格的检测流程才让产品推向市场，这是汇泰龙公司对产品的执着精神和专业态度。汇泰龙公司通过了全球权威级ISO9001国际质量标准认证，这深刻地体现了汇泰龙公司走向全球的强劲实力。

以下是海口专卖店ＰＰ

服务热线：６６２４９９７６服务ＱＱ：２７２５４１４５９

汇泰龙门锁万佳Ａ栋３楼

作者：海口汇泰龙五金

回复日期：2007-3-2621:47:0014#汇泰龙配套五金——荣誉证书

1、1999--2001年连续获得国家轻工建筑五金质量监督局面，颁发的符合行业标准的“荣誉证书”。

2、2000年被中国建筑装协会评为“优秀产品”。

3、2001年荣获天津市质量监督检验所颁发的“质量跟踪优质合格产品”奖牌。

4、2001年在第六局面全国装饰材料及设施（宁波）展览会中，获得“优秀布展奖”。

5、2002年被中国工程建设标准化协会评为“工程建设优良产品”称号。

6、2002年在中国五金制品质量抽查中、获“产品质量可靠、稳定、符合标准的荣誉证书”。

7、2002年在全国质量调查中，获得“合格证书”。

8、2002年被中国工程建设标准化协会评定、批准为“工程建设推荐产品”。

9、2003年被确认为工程建设选用产品。

10、2003年荣获上海市场五金配件十大畅销品牌。

11、2003年12月荣获广州工商行政管理局颁发的广州市著名商标

12、2004年8月荣获“2004上海装饰材料市场五金产品十大畅销品牌”称号。

13、2004年12月中国五金制品协会授予汇泰龙装饰材料有限公司“产品优质奖”

14、2004年12月.汇泰龙装饰材料有限公司被誉为“优秀企业”称号

15、2005年1月12日荣为：“中国质量检验协会团体会员单位”。

16、2005年5月18日被中国建筑装饰协会授于为“中国建筑装饰协会单位会员”。

17、2005年6月16日，被评为核定为：“全国质量检验稳定合格产品”。

18、于2005年9年再次荣获荣获“上海装饰材料市场五金产品十大畅销品牌”称号

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作者：海口汇泰龙五金

回复日期：2007-3-2621:49:0015#如何保养复合木地板？|HuiTaiLong

保养复合木地板的方法很简单。平时可以用吸尘器或扫帚清扫表面灰尘，再用浸湿后拧干至不滴水的抹布或拖把擦拭地板表面。拖地后最好打开门窗，让空气流通，尽快将地板吹干。

复合木地板耐磨层若受损将使地板的防潮功能和光亮度受影响，因此，在地板上行走时，应尽量穿布拖鞋，最好赤脚。给家具的脚都贴上软底防护垫，避免家具的脚刮花地板耐磨层，别让很重的物品砸坏耐磨层。不能使用砂纸、打磨器、钢刷、强力去污粉或金属工具清理复合木地板。如果家中养猫，要想办法解决猫爪的破坏。

这里介绍一个清洁浅色复合木地板的小窍门：用抹布蘸取淘米水直接在地板上擦拭，或将淘米水均匀喷洒在木地板上(不宜太多)，5分钟用干抹布擦拭，地板会洁净许多。

特殊污渍的清理：油渍、油漆、油墨可使用专用去渍油擦拭；血迹、果汁、红酒、啤酒等残渍用湿抹布或用抹布蘸上适量的地板清洁剂擦拭；蜡和口香糖，用冰块放在上面一会儿，使之冷冻收缩，然后轻轻刮起，再用湿抹布或用抹布蘸上适量的地板清洁剂擦拭。不可用强力酸碱液体清理复合木地板。

作者：海口汇泰龙五金

回复日期：2007-4-1323:44:0016#如何防止油漆表面出现流坠？

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问题：油漆的基层表面出现像水珠一样往下滴的现象，而且有的地方表面还有像砂粒状的凸起，这是怎么回事？该如何防止？答案：这是油漆施工中常见的两个现象：一个是油漆流坠，一个是油漆膜表面粗糙。油漆在基层表面出现下滴、下垂、漆膜不平的现象都可称之为油漆流坠。主要原因有配制的油漆太稀，附着力差，部分油漆在重力作用下产生流淌；涂刷或喷漆太厚，漆膜过重下坠；施工环境温度过低，漆膜干得慢；油漆中含重质颜料过多，部分油漆下垂；物体基层表面不平，漆膜厚薄不均匀，干燥速度不同，漆膜过厚的部位容易流坠；物体基层表面有油、水等污物与油漆不相容，影响黏结，造成漆膜下垂。那么防止油漆流坠可采取哪些措施呢？首先我们要选择质量好的油漆和挥发速度适当的稀释剂，并控制其渗入量。其次物体表面应处理平整、光洁，清除表面油、水等污物。再次施工环境温度应符合油漆种类的标准要求，如清漆宜在20至27摄氏度，并在3小时以内涂刷完成。再次涂漆时应按工艺程序进行：先竖向、横向、斜向，最后再竖向将油漆理平，使油漆的涂膜厚度均匀一致。最后喷漆时的喷枪移动速度及距离物体的远近要控制均匀，按规定工艺程序进行，先竖向喷，环向喷，再横向喷，使漆膜形成均匀，厚薄一致。油漆膜的表面粗糙具体表现为油漆成膜之后，表面不平，有砂粒状凸起或小气泡状。原因主要有漆料内颜料过多或颗粒太粗；漆料本身不干净，混有杂物，没过筛就使用；调配油漆时的环境气温低，漆内的气泡没有完全散开排出；物体表面未清理干净，有砂粒等杂物，涂刷时混入漆膜内；使用的盛具(刷子、漆桶、喷枪等)不洁净，有残留杂物带入油漆中；施工环境清理及防护不够，涂刷中有灰尘、风沙等杂物粘到刷子上或落在漆膜上。防止漆膜表面粗糙，我们同样有几个注意事项：首先要选择质量好的漆料，使用前必须过细筛，调和均匀，无气泡后再使用。接下来要注意将物体表面清理干净，保持其平整、光洁、干燥。然后合理安排各工种施工顺序，保证涂漆的施工环境无杂物、无灰尘是非常重要的。最后一定要注意不准重复使用盛过不同型号、不同性能漆料的器具，需要时应将其残留物清除干净后再用。(文章来源：北京晚报)

作者：海口汇泰龙五金

回复日期：2007-4-1722:58:0017#自己顶上！呵呵作者：风尚周周

回复日期：2007-4-199:14:0018#hao作者：海口汇泰龙五金

回复日期：2007-4-1921:07:0019#作者：风尚周周回复日期：2007-4-1909:14:00

hao

谢谢支持！作者：家装253

回复日期：2007-4-277:53:0020#不错，很实用，支持！作者：海口汇泰龙五金

回复日期：2007-5-288:40:0021#［