装修拆除工程施工实施方案

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华商国际原水疗房（5-6层）拆掉工程施工方案

一、工程大概

1、工程名称：华商国际原水疗房（5-6层）装修拆掉

、工程地点：深圳市龙华区观湖街道华商国际

、拆掉内容及面积

本次改造工程建筑规模约2450平方米，主要拆掉砖砌体、楼地面饰面、垫层、踢脚线、楼梯、扶手带栏杆栏板、各种墙柱饰面、门窗、各种吊顶、暖气管道、电气设施、各种铁件及其余一些专业拆掉。因本工程为拆掉工程包含好多内容，故拆掉工程是本工程中难点，也是施工部分的主要内容。

二、施工前准备及主要施工设施

技术准备工作

第一熟习被拆建筑物的工程图纸，弄清建筑物的结构状况、建筑状况、水电及设施管道状况，地下隐蔽设施状况。

对施工员进行安全技术交底,增强安全意识。

踏勘施工现场,熟习四周环境、场所、道路、水电设施管路、建筑物状况等。

现场准备

清理施工场所，保证运输道路畅达。

搭设暂时防范设施，防范拆掉时的砂、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。

在拆掉危险区设置警戒区标记。

接引好施工用暂时电源、水源，现场照明应其余敷设。保证施工时水电畅达。

拆掉原则

依据“安静生产、洁净施工”的环保目标，选择低噪声、低扬尘的施工方法，减小噪声。

保证保留结构与被拆掉结构间的无伤害分别且将构件拆掉时和拆掉后对保留结构的影响降低到最小。

保证拆掉构件在拆掉过程中和在与保留结构分别后，其安全性和坚固性，并顺利将其破碎拆掉。

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施工部署

施工队伍选择

施工拆掉作业人员是工程质量、进度、安全、文明施

工的最直接的保证者，公司选择专业施工队的原则为：具

有优异的质量、安全意识，拥有较高的技术等级，拥有相

关工程施工经验。

拆掉人员培训

在拆掉前，项目部应组织施工人员认真学习施工组织

设计、安全技术交底和相关的安全操作规程，施工人员必

须遵守相关规定，不得违章冒险作业。

施工计划和人员安排

项目部依据拆掉施工计划，确立各施工段劳动力日平

均数，进行人员均衡分配，合理的划分施工地域，保证工

程需要。项目岗位数目备注序号1项目负责人1有施工上岗证2工程技术人员1初级以上职称3专职安全员1有施工上岗证4拆掉施工操作员20/（三）拆掉施工方案

拆掉工程施工管理

施工序次

本工程采纳手动工具进行人工拆掉，施工程序应从上至

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下，分别拆掉。

留设作业通道

拆掉工程的施工现场必然有作业通道。平面运输通道要满足运输工具通行的需要，作业通道内不得堆放杂物，室内上、下通道应保持畅达。非作业通道利用警示带分开，并制作标记牌立于通道口作出警示。

依据装修图纸，对现场要拆掉的墙体、吊顶、地面、门窗、暖气工程等进行表记，免得在拆掉过程中间犯错。

拆掉前认真做好技术交底，对不需要拆掉的项目进行保护，拆掉过程中间应有专人进行追踪，一旦发现损坏性的拆掉，马上制止并纠正。

拆掉过程中间，项目部相关人员现场进行督查，平常依据自上而下的序次进行拆掉，如：先进行顶棚的拆掉，挨次是墙面、地面、门窗。

拆掉时要注意对被拆物件的保护，现场能够利用的资料尽量利用，为业主最大限度的降低工程成本。

进行空间立体拆掉时必然有专人在现场指挥操作，制定好的确靠谱的施工序次，对拆掉工程进行拆掉事项安全教育，以保证工人对拆掉物件和拆掉注意事项胸有成竹，同时管理及安全人员要亲近注意拆掉工人的操作方法及序次，一旦发现违规行为要进行说服教育和经济处罚及时更正。

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进行拆掉前，技术人员要认真研究图纸，确立好拆掉量和地点，禁止多拆、少拆。进行墙面、地面拆掉时必然要注意不要伤害到墙体结构层和楼板结构层。拆掉施工时一旦发生近似状况要及时通知甲方、监理，制定的确可行的施工方案由设计确认后进行挽救。

整个拆掉过程中间，项目部技术人员要注意对楼层内标高的控制，严格依据设计标高进行施工。

拆掉方法

拆掉地面，如发现楼板有裂缝时，需与相关负责人共同协商解决，不得私自拆掉。

拆掉时墙面采纳先上后下的施工序次，以人工拆掉为主，地面拆掉采纳由内到外的施工序次。

为保证安全，将拆掉地域进口进行封闭，设专人看守，非作业人员禁止进入，以防拆掉碎块坠落造成安全事故。

拆掉完的渣土应进行常常清运，防范齐集过多。

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吊顶拆掉表示图

墙面砖拆掉表示图

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3.

1)

墙面基层拆掉表示图

进场前的各项准备

拆掉工程施工前，施工人员须经过三级安全教育后，方可

进入现场施工，特别工种必然经过培训，并持证上岗。

项目部应组织施工人员认真学习施工组织设计和相关的安

全操作规程，做好安全交底工作，禁止违章作业。

施工时的各项要求

项目部设专职安全员，在施工现场巡回检查，对各种不安

全要素（如工人不正确佩戴安全帽等），及时提出整顿意

见。

施工队设一名兼职安全员，协助项目专职安全员的工作并

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负责各自的安全检查等平常管理工作。

现场全部施工人员必然按要求配戴安全防范用品，项目部指定专人检查施工人员安全防范用品的使用和保护状况。

拆掉时如有局部损坏的地方，应保留原状禁止私自办理。

（四）拆掉技术措施

拆掉项目内容

依据清单及图纸对原有室内的砖砌体拆掉墙、柱面抹

灰铲除、块料墙、砖面拆掉、石膏板隔墙拆掉、木门套拆掉、大理石楼地面拆掉、电气、通风、采暖等专业拆掉。

编制技术措施

拆掉前认真做好技术交底，对不需要拆掉的项目要进

行保护，而且拆掉过程中间应有专人进行追踪，一旦发现损坏性的拆掉，马上制止并纠正。

拆掉过程中间，项目部相关人员现场进行督查，平常依据自上而下的序次进行拆掉。

拆掉时要注意对被拆物件的保护，现场能够利用的资料尽量利用，为业主最大限度的降低工程成本。

对于指定可回收的物件，现场拆掉时，要注意保护并随时进行回收，堆放到项目部指定地点。

整个拆掉过程中间，项目部技术人员要注意对楼层内标高的控制，严格依据设计标高进行施工。

（五）拆掉安全措施

建立项目安全组织保证系统，落实安全施工岗位责任制，建立健全安全生产各项规章制度，建立安全管理小组。

施工现场必然设置醒目的警示标记，采纳警戒措施派专人负责。非工作人员不得随意进入施工现场。

施工现场必然有技术人员一致指挥，严格依据拆掉方法和拆掉程序。

施工人员进入施工现场，必然戴安全帽，扣紧帽带。

拆掉现场施工人员，必然经过行业主管部门指定的培训机构培训，并获得资格证方可施工。

拆掉物受自然天气、环境影响较大，亲近注意，防患于已然。每个工作日结束后，工程技术人员必然去现场检查，确认拆掉物能否用加固，做到安全无隐患。

拆下的渣土垃圾应及时装袋运走。

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楼地面拆掉时，应采纳降尘措施，提前浇水湿润，严格控制扬尘。

夜间严格控制使用风镐等大噪音拆掉设施，防范扰民。

拆掉局部内墙时，内隔墙必然随结构加工同时拆掉，应编制局部墙体拆掉加固方案，防范对结构产生安全影响。

工程内的铝合金窗、暖气片应安排专人拆掉，并码放至指定地点，经确认后移交。

任何人禁止将拆掉荒弃物私自带出现场，应由项目部安排专人进行分拣和办理。

拆掉时，施工现场应安排专人进行检查，防范过分拆掉影响结构和装修，当天拆掉作业面应该日检查，不合格或不到位的地方应及时进行返工办理。

（六）施工中应注意的问题

施工控制

地域拆掉序次主要依据自上而下的原则，从边沿房间朝中心地点拆掉。

空间拆掉序次是先顶棚，此后墙体、地面。

依据工程内容的不一样样样，拆掉序次也有先后差别，先是装修吊顶的拆掉，此后是墙地面、暖气工程的拆掉。

拆掉过程中，需回收或重新利用的设施，拆卸时要当心，不得损坏，构件要有专门房间存放，安排专人管理。

拆掉过程中的垃圾要运送到指定的垃圾存放点，不得在施工现场堆放，做到随拆随清，保证施工现场有序，规整。

在拆掉工作开始前，要对工人进行安全交底及安全教育，保证拆掉过程中无安全事故发生。

拆掉工作要合理安排施工时间，噪音过大的设施要少用，尽量不用，即便使用也要合理选择使用时间，要做到不影响周边单位人员的正常办公。

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在拆掉过程中产生的渣土及建筑垃圾随时清理出施工现场。

倒运渣土及建筑垃圾应装编制袋、包装袋。

在倒运资料及建筑垃圾过程中要防范对其周边设施造成

损坏。

噪声的控制

本拆掉施工工作必然控制噪声。控制详尽措施为：

尽可能减少清凿工作量，减少空压机噪声。

一方面我们采纳增强覆盖、严实防范的方法，使影响要素控制在最小的范围内。另一方面，施工前与各相关方面进行协调，通知全部四周周边工作和生活的人员，免得发买卖外事故。

粉尘的控制

因为本工程所涉及的专业多，特别是楼地面拆掉，控

制粉尘是保证加固质量的前提，因此我公司特针对上述特

点制定以下拆掉施工粉尘控制措施：

拆掉施工垃圾清运采纳袋装清运，禁止随意凌空抛撒，施工现场应及时清理并合适洒水，减少污染。

工地打扫出的建筑垃圾按规范要求进行清运和堆放。

工地在打扫时，有洒水或其余防尘、吸尘措施。

垃圾车进出场所时，能否将车辆的槽帮和车轮冲洗洁净，

而且做好掩饰、洁净工作。

安全管理

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施工人员进行拆掉工作时，应该站在专门搭设的脚手架也许其余坚固的结构部分进步行操作。操作人员要戴安全帽和其余防范用品。拆掉过程工具、设施、资料纷乱，粉尘好多，作业工人应佩戴安全帽、手套、安全鞋等个人防范用品，在进行砖石及切割螺钉等的操作时，佩戴护目镜。拆掉过程中，现场照明不得使用拆掉建筑物中的配电线，应其余设置配电线路。

拆掉作业应严格按拆掉方案进行，拆掉建筑物应该自上而下挨次进行。

现场设置安全警示标示，注明拆掉内容、时间、地域及安全注意事项，而且明确规定非作业人员禁止进入拆掉区

域，从而防范安全事故，保证甲方员工的人身安全。

监控措施

拆掉施工作业全过程中，必然严格监控以下：

坚持检查落实拆掉施工全过程中对四周环境的安全保护和文明拆掉的措施，我公司实现对作业安全监控和业主单位安全负责双控制。外人和没关人员不得进入拆掉区的警戒范围，在被拆工程内和可能涉及的危险地域内不得有人员居住和歇息；

重新至尾坚持管好用火、用电机具的安全，非持证电工不得从事装拆生产用电；

全部拆掉人员和驻场管理人员必然落实使用安全帽、安全

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带、口罩、防尘