房屋工程承包简单的合同范本（通用6篇）

第页共页房屋工程承包简单的合同范本〔通用6篇〕房屋工程承包简单的合同范本〔通用6篇〕房屋工程承包简单的合同1发包人(甲方)：承包人(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规规定，按平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，为保证本工程的施工质量、平安、进度、文明施工，明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。第一条工程工程一、工程名称：住宅楼(共3层)(建筑面积约平方米)二、工程地点：三、承包范围和内容：包含地基及1至3层所有的泥工、钢筋工、木工等建筑工程(除木工包工包料外，其他工程只包工不包料)。四、工程要求：1、房屋除正面外，其余三面外墙全部粉糊；2、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程标准、规格和标准进展施工；3、施工中所有的机械设备及工具全部由乙方负责；4、从根底到屋顶所有产生的建筑垃圾乙方及时负责清理完毕；5、砼成品以及一切其他成品的湿水养护、保护维修全部由乙方负责处理；6、所有工程乙方必须按甲方意愿进展施工；7、隐蔽工程必须经甲方检查、验收合格后，乙方方可进展下一道工序；8、乙方在施工中发生质量事故，应及时报告甲方，待质量事故处理甲方同意后乙方方可进展施工；9、乙方为本工程平安责任人，对所有施工人员的平安行为及平安结果负全责，一切发生在本工程范围内的所有平安事故，乙方必须积极解决并承当所有的费用和责任，甲方不负任何平安责任；10、乙方必须遵守工程建立平安和产有关管理规定，严格按平安标准组织施工。五、工程造价：按施工完后板面平方丈量计算，每平方米单价为：180.00元。六、工程款结算方式：1、按工程进度进展支付；2、工程价款支付到达合同总价款的80%时，不再按进度付款，办完交工验收后，甲方一次支付给乙方；3、如甲方拖欠工程尾款，应向乙方支付拖欠金额日万分之3的违约金。第二条施工准备一、甲方：1、开工前负责做好建筑红线以外的“三通”工作；2、开工前提供完好的建筑安装施工图1份；3、开工前提供必要的材料准备工作。二、乙方：1、组织施工管理人员、施工材料、施工机械进场；2、.编制施工方案、施工总进度方案、材料设备、成品、半成品等进场方案报给甲方，以便甲方提早做好准备工作。第三条工程期限一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为天，自年月日开工至年月日开工验收。二、如遇以下情况，经甲方现场查看后，工期相应顺延：1、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电等，影响进场施工；2、未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工；3、人力不可抗拒的因素而延误工期。第四条工程验收一、开工工程验收。以国家颁发的《关于根本建立工程开工验收暂行规定》、《工程施工及验收标准》、《建筑安装工程质量检验评定标准》和国务院有关部门制订的开工验收规定及施工图纸为根据。二、工程开工验收后，甲方方可使用。在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由乙方无偿保修。其保修条件、范围和期限按建立部有关规定执行。第五条违约责任一、乙方的责任：1、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金(逾期违约金=工程总价款的1%逾期天数)。2、工程不能按合同规定的'工期交付使用的，偿付逾期违约金(逾期违约金=工程总价款的1‰*逾期天数)。二、甲方的责任：1、工程中途停建、缓建，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿乙方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。2、工程未经历收，甲方提早使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承当责任。3、不按合同规定支付工程款，按银行有关逾期付款方法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。第六条纠纷解决方法因纠纷解决方法任何一方违背合同规定，双方协商不成，向人民法院起诉方式解决。第七条附那么一、本合同一式2份。甲乙双方各执一份。二、本合同自双方签字后即生效，需办理公证的，自办毕公证之日起生效；工程开工验收符合要求，结清工程款后终止。三、本合同签订后，甲、乙包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。甲方(公章)：_________乙方(公章)：__________________年____月____日房屋工程承包简单的合同2发包方：(以下简称甲方)承包方:(以下简称乙方)为明确责任、按质、按量、按时完成建筑装饰工程，根据《中华人民共和国合同法》及国家建筑装饰相关法律、法规和政策的规定，结合本工程详细情况，经双方协商，签订本合同，共同遵守。一、工程概况1、工程名称：2、工程内容：按照预算书内容及甲方要求施工(附预算书，工程量按预算书执行，其中必须工程工程:平方米，单价元，合计金额元)。工程内容如有变动，需经甲乙双方协商一致。3、工程造价：甲方审核预算价(￥元)在工程内容没有变动的情况下，按该造价决算。工程内容如有变动，按实际发生决算。4、施工时间：自20xx年月日至20xx年月日。二、承包方式及工程材料：采取乙方双包施工方式，乙方使用的所有建筑材料必须符合国家强迫性超标准标准的要求(水泥均使用符合国标的po42.5级水泥)。三、付款方式乙方完成预算工程量的50%，甲方支付工程造价的30%。工程全部开工经甲方验收合格并决算后，甲方拘留工程总造价四、工程质量及平安乙方按甲方提出的工程质量要求进展施工(工程质量等级为合格)。施工期间按施工标准、规定、规程进展施工，保证平安消费、质量第一。乙方在施工期间违规作业造成工程返工或验收不合格的概由乙方承当一切经济责任和法律责任。乙方应文明施工，实在加强平安施工现场管理，树立平安消费、预防为主以及平安消费责任重于泰山的思想意识，采取严格的平安防护措施确保施工顺利进展，由于施工所造成的一切平安事故概由乙方负责，并承当一切经济和法律责任。五、其它方面甲、乙双方应认真履行合约，乙方必须按甲方的工期要求按质、按量、按时完成任务。工程施工中如有变更，相应增减工程造价，按照甲方审核造价执行。本合同未尽事宜，经双方协商妥善解决。本合同一式四份(合同附件为本合同的组成局部)，甲乙双方各执一份，甲方财务、审计各一份，自签订日起生效，至工程开工验收合格交付使用自动废止。甲方(公章)：_________乙方(公章)：__________________年____月____日房屋工程承包简单的合同3甲方：乙方：按照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平的老实信誉的原那么，甲、乙双方经充分协商，就房屋装修工程承包事项达成如下条款：第一条工程名称：第二条本工程内容：1、水电铺设；2、瓦工砌贴；3、木工制作；4、泥工制作；5、施工完毕后的场地卫生清理。第三条本合同所承包工程的工期开工日期：年月日，合同工期：天。第四条工程质量标准工程质量执行现行国家或江西省制定的相关标准，符合施工说明、合同规定的要求。第五条承包方式乙方采用固定总价全包方式，包质量、包工期、包平安。第六条工程总承包价1、工程总价按实际工程量计算。2、工程价款包含税价，施工人员的食宿自理。3、乙方必须服从甲方现场管理。第七条甲方应负责完成以下工作1、提供与其它相关单位的工作协调；2、在开工前协调场地具备施工条件。第八条质量与平安1、乙方在施工期内严格遵守《建筑安装工程平安技术规程》、《建筑安装工人平安操作标准》，确保施工平安，并对整个工程的平安施工负全部责任。2、施工期间，乙方必须全面照看现场平安，对一切现场作业的稳妥性及平安性负责，保持工程整齐有序，以免造成平安事故。第九条工程款项1、凭双方认可，如需变更施工内容，变更局部的工程款按实际量计。2、合同签订后，乙方先期全额垫资，工程完工决算后15天内，甲方付清所有工程款项。3、工程结算以乙方提供的正规发票，经甲方确认后的工程款并以银行转帐形式支付到乙方指定帐户。第十条工程交工验收本工程交工验收，应以合同、有关变更增减的书面文件、国家颁发的施工及验收标准和质量检验标准为根据。第十一条合同生效1、本合同自签订之日起生效，到结清工程款之日终止。本合同一式二份，双方各执一份。2、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。3、本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，提交工程所在地人民法院解决。甲方(公章)：_________乙方(公章)：__________________年____月____日房屋工程承包简单的合同4甲方：_________乙方：_________甲方需在自己宅基地上建筑民房，甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原那么，结合房屋建立的实际情况，经双方协商，为明确责、权、利达成如下条款：一、工程概况：甲方准备在自己宅基地上建筑民房一栋。经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程承包给乙方进展施工建立。二、承包方式：三、工期：工程从年月日开场开工，至年月日开工，乙方按照甲方的图纸保质保期来进展施工。四、付款方式：五、质量要求：1、乙方必须按施工图组织施工；甲方根据施工图组织验收，对不合格的工程必须进展返工，所产生的返工费用由乙方承当。2、施工中，乙方应按照甲方的要求进展施工，待工程全部完毕后，甲方进展开工验收。六、甲乙双方的义务：1、由甲方负责为本工程提供水、电及水电费；2、甲方负责协调周边及邻居关系，如因此造成的停工或窝工，由甲方向乙方承当民工根本工日费用，工期顺延；3、由于停电或其它原因影响工期时，不能追究乙方责任，工期顺延。七、平安责任：工程施工现场的平安由乙方自行完全负责，假设发生平安事故由乙方完全负责，承当一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。八、违约责任：任何一方违约，违约方要按实际发生的直接经济损失额的双倍向对方赔偿，并承当法律责任。九、本合同未尽事宜由双方协商补充，所补充的条款，与本合同具有同等法律效力，在合同履行过程中发生争议，由双方协定解决，协商不成，由起诉方合同仲裁机关或人民法院裁决。十、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自__年月__日签定之日起生效。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：__________________年____月____日房屋工程承包简单的合同5建立发包发(甲方)：承包施工方(乙方)：经甲、乙双方友好协商，甲方将位于____省____市茅台镇私人房屋亮化建立施工工程发包给乙方，双方秉着平等、自愿、老实、信誉的原那么，特签订此合同，望共同遵守：一、承包方式施工工程采取清包，即包工不包料的方式。二、建立工期、承包范围及工程款计算方式工程建立从乙方进场当日开场计算，工期至________年____月1____日以前完成，乙方保证在规定时间内完成工程建立进度。承包工程详细情况如下:1、甲方只提供建立材料到施工场地路边，乙方自己负责施工原材料的搬运使用。2、砌砖按块数计算，单价为：零点五五元一块，(0.55元块)；外墙砖单价为：五十八元每平方米，(58元㎡)。3、乙方必须在规定时间内完成以上1至2条承包工程工程，如在规定的时间内未完成，甲方将不支付乙方任何工程费，并且由乙方赔偿因延误工期造成甲方的损失。三、甲方职责根据房屋建造需求，甲方及时提供房屋建立所需建筑材料，以保证乙方按约定的工期顺利施工。四、乙方职责乙方自带砌墙和外墙砖施工用具(运费由乙方负责)和师傅、小工等施工人员，按甲方提供的图纸或甲方要求进展施工。五、工程检查、验收在不影响乙方正常作业的情况下，甲方对工程作业进度、质量进展全程监视检查，并于工程建立完工后乙方通知甲方对工程进展验收，合格后支付工程款。六、工程款支付方法工程款采取分结方式，房屋施工开场10天后甲方保证支付乙方施工生活费，工程完毕验收合格后甲方一次性支付乙方房屋建立施工工程款。七、平安责任乙方必须认真按施工操作程序施工，必须佩戴甲方提供的脚手架、平安带、平安帽等平安设施，并做好施工人员的平安教育，坚持平安第一、质量第一、预防为主，假设施工中发生平安事故，均由乙方负责，甲方不负任何责任。八、其他情况施工期间乙方伙食自理，甲方只提供住房。九、其它未尽事宜1、甲乙双方各自的材料、工具，甲乙双方各自负责保管。2、乙方施工在保证质量的前提下应爱惜材料，防止造成浪费。3、本协议一式二份，具有同等法律效力，甲乙双方签字后生效。假设在施工中遇到问题双方协商更改。双方应认真履行协议，尚假设违背，造成的损失由违约方负责。4、未尽事宜由甲乙双方再行协商处理，协商不成按《中华人民共和国合同法》和其他相关法律、法规执行。假设甲乙双方发生纠纷应秉着友好的原那么先协商解决，协商不成的任何一方均可向法院提起诉讼。甲方(公章)：_________乙方(公章)：________________年____月____日房屋工程承包简单的合同6甲方：乙方：乙方向甲方承建位于望谟县阳光小区斜对面路芦坡的私房一栋，经双方平等协商一致订立本合同。一、建立内容：砖混构造房屋主体〔包括楼梯间梯步、卫生间、柱子等〕，建立所需材料由甲方提供〔砖、砂、钢筋、水泥