建筑工程质量控制与监督管理培训讲义

建筑工程质量控制与监督管理主要内容一、质量监督备案二、质量行为的监督三、实体质量的监督四、二次结构质量控制五、质保资料中常见问题一、质量监督备案1、工程质量监督，是指城乡建设行政主管部门委托所属的工程质量监督机构（以下简称监督机构）依据有关法律、法规和工程建设强制性标准，对工程实体质量和建设、勘察、设计、施工、监理单位（以下简称工程质量责任主体）及质量检测机构的工程质量行为实施监督抽查的执法行为。2、建设单位在申领施工许可证之前，应当办理工程质量监督备案手续，并向监督机构提供以下资料：1）按规定填写的《工程质量监督备案表》；2）施工图设计文件的审查合格证明文件及备案文件；3）建设或监理单位确定的见证取样人员名单和见证取样授权书。4）《非国家投资项目工程招标报告收讫通知书》或《政府投资项目工程（备案）资料收讫通知书》。3、工程办理质量监督备案手续后，向建设单位发放《质量监督方案》。建设单位和有关责任主体单位应仔细阅读监督方案，了解质量监督的相关事项，认真履行责任和义务。4、装饰工程、装饰钢结构、幕墙等子分部工程重新进行二次设计时，相关责任主体应办理设计文件审查和备案，该子分部工程属于总分包关系的应办理分包工程合同备案，建设单位单独发包的应办理施工许可证。属总分包关系的可不再办理质监备案手续。一、质量监督备案二、质量行为的监督1、质量行为监督方式：工程建设工程中，监督机构将结合工程实体质量抽查情况实施对各质量责任主体和检测机构的质量行为监督。质量行为监督采取抽查方式。对监督工作中发现的不良质量行为进行调查取证、记录扣分，按程序和权限通过信息系统向社会公示并向上级有关部门报送。2、相关责任主体质量行为监督重点1）建设单位：工程建设过程中，涉及工程建设规模、结构体系、工程用途等重大设计变更重新报审情况；工程建设过程中，涉及工程建设责任主体和主要责任人员的变更向有关部门和机构重新报审、备案情况；需单独发包的幕墙、装饰工程在总承包招标时明确，开工前单独办理施工许可；2）施工单位：质量保证体系和质量责任制建立和落实情况，总包单位对分包单位的质量管理情况；质量问题的整改和质量事故的处理情况；不合格材料台账记录和退场情况；技术资料的收集和整理情况（规范图集归档、规章制度上墙、责任人员在岗）;未按照经施工图文件审查合格的施工图或施工技术标准施工的;

未按规定对隐蔽工程进行检查和记录。3）监理单位：人员资格、配备及到位情况；对关键部位、关键工序实施旁站监理情况和日常巡视、平行检验监理情况；对监理过程中发现问题的督促整改、复查情况和工程发生质量事故后向建设行政主管部门、监督机构的报告情况。二、质量行为的监督三、实体质量监督工程建设过程中，我站采取对关键工序、关键部位重点抽查及日常巡查相结合的方式，并辅以对工程实体质量进行监督抽测等手段对工程实体质量进行监督检查。1、对工程实体质量重点监督抽查的项目1）天然地基、复合地基验槽，桩基验收。（第一检验批）2）地基基础分部工程验收3）主体结构分部工程验收4）单位工程竣工验收（一）地基验槽1、地基、复合地基或桩基在第一检验批隐蔽前，建设（监理）单位应提前通知监督机构，监督机构安排监督人员到现场对工程质量责任主体的质量行为进行监督，对工程质量保证体系进行审查，对工程实体质量进行抽查，并按监督方案的要求进行监督交底。2、对复杂地基，除第一检验批以外的部分，监督人员可根据现场情况，要求建设（监理）单位在相关检验批地基隐蔽验收前报站监督抽查。3、对多种地基形式并存的工程建设（监理）单位应在每种地基形式的第一检验批隐蔽验收前通知监督机构，监督机构应派监督人员到场进行监督检查。参加人员：建设、监理、施工、设计、地勘单位项目负责人。五、实体质量监督现场应提供的主要资料：经审查通过的施工图，施工图审查报告及施工图审查意见的设计回复，通过审查的地勘报告，施工记录（含钎探记录），软弱下卧层的设计复核处理文件（如有）。地基处理工程、桩基工程等二次设计审查通过的施工图，施工图审查合格证，审查报告和备案报告；相关的检测报告等。三、实体质量监督（二）地基基础、主体结构分部工程质量验收1、工程质量责任主体在进行地基基础、主体结构分部工程质量验收或分阶段隐蔽前应书面通知监督机构具体时间和部位，监督机构可根据工程特点、施工进度、质量责任主体的信誉、质量保证能力安排监督抽查。2、地基基础分部、主体结构分部工程的质量验收由建设（监理）单位提出申请，总监理工程师（建设单位项目负责人）组织相关责任主体进行验收。参加人员：建设、监理、施工、设计、地勘单位（主体结构分部工程验收可不参加）主要负责人。3、地基基础、主体结构分部工程验收需具备的条件:1)有完整的质量控制资料;2)检验批、分项工程、子分部工程验收合格;三、实体质量监督3)检测不合格试件已按要求处理，标准养护、同条件养护试块留置规范且评定合格;4)现场已在监理组织下进行结构实体检验工作并有报告;5)施工单位已自检自评合格。在进行地基基础分部、主体结构分部质量验收前，施工单位应填写地基基础分部、主体结构分部工程监督检查申请表，经建设、监理、施工单位相关责任人审查和签字盖章后报送监督机构。施工单位可根据施工进度进行分阶段隐蔽验收，分阶段隐蔽验收前应通知监督机构进行监督检查。三、实体质量监督4、经监督抽测对工程质量确有怀疑的，监督机构应要求相关单位委托有资质的检测单位按有关规定进行检测，应签发整改通知书并写明抽测有怀疑部位。5、在分部验收监督检查时，发现建设单位项目负责人、施工单位项目经理、监理单位总监、设计（勘察）单位技术人员未在现场履行职责的，应给予口头告戒并要求重新组织分部验收；有两次未在场，应进行约谈扣分，并根据工程质量管理情况决定是否进行不良行为记录和扣分处理。6、未组织分部验收或组织分部验收未通知监督机构，且擅自进行结构隐蔽的工程，监督机构可要求相关单位委托法定质量检测机构进行鉴定。三、实体质量监督（三归）单棵位工尾程竣胞工验程收监霉督检优查:1、工科程具埋备竣半工验宴收条涌件后萌，建就设单赢位应头组织篇勘察通、设登计、汽施工钻、监议理等详单位喘对工权程进价行竣宁工验异收。2、建火设单测位应伶在工芝程竣得工验凝收前朋将竣乱工验型收告舒知单害、验兼收时到间、狂地点刺、内援容及乳验收遮组成帐员名甲单书晨面通安知监墓督机重构。3、监跳督工哗程竣际工验矮收的鸣主要炸内容钥有：1）对愚工程丈竣工鞭验收论条件辛和有绝关质坟量文怖件（格资料凯）进支行查掩验；2）对包竣工硬验收昏组织矮形式服和竣锦工验们收方庭案进科行监舞督；3）对授竣工百验收竟程序掉进行玩监督准；4）对雄有关沿质量这责任昂主体柴执行沈国家菊技术降标准团和质僵量验志收规谈范的蓄情况隔进行认监督咬；5）对稠工程被实体还质量球和观李感质崭量进骄行抽肆查。参加型人员气：建罩设、涨监理欺、施味工、肉设计香、地彼勘单戚位工蚀程项执目负毁责人否。三、阵实体就质量棕监督（四君）工籍程质欣量监招督巡真查:1、按关监督周组的乖模式隔，根诵据其物工程如特点灰、施削工进瓜度、值质量罪责任掌主体为的信群誉、横质量匀保证遵能力渠进行沈质量柴巡查躁。2、质搅量巡症查采辫取随建机抽弯查方好式，海监督朝组可梢采取浊提前待一个爬工作否日将腹巡查危时间皂、内骆容告明知巡不查工嗓程的育相关律责任锅主体急，责残任主筛体应希按要近求收昌集资奇料和丘组织败责任相人参伸加，念也可任以不种事先努通知悉的方插式随森机抽馆取工盟程项起目进帜行质辣量巡栽查。3、基句础、鱼主体剖施工套阶段招的巡陕查重胡点是落对钢臣筋隐沈蔽、怀结构冲样板端段、烫安装斯工程底隐蔽掩进行宿抽查塞。4、装吉饰阶桐段的卸巡查饱重点友是装浓饰样骂板间盲（段叠）、晶外墙杏保温蓝、装虑饰钢呜结构印、幕症墙和卸安装箱隐蔽赚。三、鞠实体搬质量烧监督5、对建刘筑面翼积2万平丑方米顾以下垂的房董屋建撕筑工掩程，艇基础务、主含体及歉装饰洲阶段肝的巡御查各腐不少逃于一御次；2万平盘方米惭以上更的房萄屋建珍筑工鸭程，前各阶饥段的材巡查凶应不朵少于达两次规。安替装工蔽程对剑建筑鸭装饰涝装修付阶段漠、设茎备安钩装调弊试阶揭段，税监督摇人员闪可根好据设速备安汉装工钻程复娘杂程邻度安毙排各捕不小魄于一爱次巡钟查。6、监闪督组向在监钳督检辛查或竿巡查节过程伟中发届现有浇影响市结构胡安全貌及使输用功法能的编质量滋问题戒时，篇应责贱令改申正；君需要照复查沉的，肥应向使科室殃汇报疯，科酒室原器则上普安排跪科室逗领导雾带队榆到场稠复查银；需胆再次急复查鸭的，珍应向狠分管亭站领肃导汇卡报，长由站库领导伙约谈炎相关个责任规主体郑后带浴队到掌场复博查，水并根劫据实暗际情抗况决叠定是匹否进昼行不待良行挪为记雪录和块扣分赖处理以；发巾现重姿大质夹量问苗题时梦，监岭督组丹应按栽相关辜规定栋要求走及时非向科令室汇陈报，台科室部及时害向分组管领块导汇敞报。三、铲实体怖质量细监督二次中结构蒜质量鄙控制偏要点:1、砖攀、钢腥筋、径砂浆封等二症次结姻构所幅采用栽材料辽或半吧成品塞必须标严格绢按照耍设计果或规位范要胀求选斜用并壤按相诞关规雅范规迁定进渗行见该证取晶样复跨试合晌格后尤方可裳用于边工程叮。2、构坏造柱屋设置凡相关漂规定2.肢1、填管充墙巴墙长寻超过5m或墙射长大捐于2倍墙街高时彻，墙姿体中浅部应丸加设寨钢筋上混凝牵土构梯造柱坦。（砌麻体结画构设即计规呜范GB跨50赚00病3-亏20都11嘴6及.3麻.4第2条喘第3小条)2.房诚2、当语墙长搭大于木墙高赶且端迹部无森柱时房诚，应属在墙肾端设踪蝶置钢护筋混刚凝土蹦构造笑柱。(西南05范G7蜡01夕5巩.1赞.2餐)2.量3、外卧墙转农角、今内外籍墙相娇交处蜂和外皇墙长腿＞1m的自尝由端济应设京置钢豆筋混线凝土湾构造欣柱，帝外墙壮长≤1m的自将由端私应设雾置钢间筋混皇凝土报边框注。（西努南05香G7没01父5絮.1口.5）四、嘉二次筐结构者的质艳量控剩制2.穗4、洞粒口构园造柱蚂设置踪蝶：6度、7度抗妈震设棋防砌拐体填孟充墙犯洞口扩宽度献＞1.者5m品≤2广.1柿m时，汗应在努洞口绞两侧乔设置鄙钢筋色混凝接土边予框，此洞口他宽度宇＞2.热1m时，谋应在闷洞口至两侧逃设置的钢筋份混凝欣土构朴造柱妄；8度、9度抗针震设毕防砌滩体填慨充墙鞭洞口臣宽度贩≤1.款2m时，到应在娘洞口卡两侧仪设置位钢筋叼混凝况土边腾框，贴洞口法宽度参＞1.崖2m时，葱应在基洞口唉两侧塘设置桶钢筋直混凝假土构侵造柱就。（西素南05蜂G7顶01诱5瓦.1栽.4）2.坡5、窗帮台构篮造柱值设置汁：洞坏口宽锻度＞3m时窗咏裙墙峰中部吃应设洞钢筋练混凝步土构富造柱桑，构咳造柱千中距究不宜辈大于2.僵5m。（西稼南05紧G7沉01挂5宗.1删.5）2.污6、女辨儿墙代和阳歉台栏邮板构撕造柱顷设置欢：转着角处抖应设扭构造积柱。醉女儿狐墙构拐造柱盯中距裳不应条大于2.狐5m，阳份台开动间尺骡寸大垃于3.扶0m时，疾应在蹈中间割加设短钢筋梦混凝厉土构暂造柱躺。（西永南05右G7忧01（二轨）40、41页阳卖台栏吸板、帮女儿娘墙相引关章印节）炕。四、首二次街结构织的质味量控拦制2.恢7、构也造柱委断面呜要求胃：不债小于画墙宽×1齐90颠mm，纵偏向钢妈筋4φ嚼10，锚咏入梁边或板仪内的纹长度网应符霉合有谜关规群定。划箍筋φ6＠20观0，上垫下端60墨0m以m内箍恼筋加克密至10晕0m灶m间距踪蝶。构造录柱混焰凝土聪应浇洪筑密芽实，葡在构忌造柱酸顶端惰宜采中用喇冒叭口柿支模挡一次筒浇筑战成型尺。（西疯南05拉G7盼01漫5用.2）3、拉静结筋纲设置顿：填搬充墙闪应沿叶全高什每隔50谱0m裹m至60族0m秀m设置2φ垫6拉筋枪，拉废结筋睁伸入事墙内眠的长泪度，6、7度时河宜沿止全长单贯通蒜（是帐否沿钟墙全舌长贯知通由爱设计首单位役明确雷），8、9度时蔽应沿田墙全去长贯葛通。镰（抗下规13客.3受.4第3条）4、腰筛带设状置：眼墙高厕超过4m时，与墙体乏半高播处应凑设置舞与主炒体结女构连起接且库沿墙笼全长威贯通访的钢膨筋混斑凝土夏水平泼系梁糕现浇箩带，赴水平究系梁唐现浇的带的找截面形不应养小于斧墙宽×1粒20运mm，钢暑筋不益应小泰于4φ握8。（西黑南05赞G7乘01匙5控.3，）四、圾二次蹦结构盗的质款量控木制5、填殃充墙话顶部乳施工龙：填挖充墙坛顶与清承重轻主体束结构羞间的拜空（崭缝）蔬隙部棒位施兽工，串应在代填充枣墙砌际筑14天后蕉进行奥。（GB荒50朗20哈3-死20摊11睬9.任1.谢9条）6、小赏墙垛蓝处理筑：当箱门窗肤洞口瓣边有泻墙长刮小于24夺0m掏m的填鸦充墙劳体时棕设计盘应采村用钢席筋混两凝土白现浇胜结构接进行滩处理料。（设哗计规购范GB掏50政00眼3-殖20赶11偿6桃.3铃.4第二火条第狼二小利条）7、过怪梁设猪置：庙宽度冬超过30爸0m逢m的洞浇口上叨部，格应设压置钢闹筋混共凝土冷过梁胖（GB前50挠20兴3熄3.竭0.梅11）。败砌体棕洞口拳过梁壤应由谨设计酒确定援或按03净G3寻01选用躬，过表梁的场支座稳长度旅不应昏小于24币0m岸m，当设门窗煌洞边易为钢纽奉筋混禽凝土材柱、煮墙、汇构造陕柱或怖洞边汗与之羞距离递小于24鲜0m住m时，子过梁驴应与残钢筋量混凝羽土柱象、墙备、构木造柱苏现浇念（03我G3念01说明6.村3条）执。当故采用底钢筋驱砖过宗梁时更钢筋拜砖过亭梁底显面砂教浆层慰处的健钢筋沾，其趟直径垄不应肚小于5m曾m，间辅距不折宜大订于12妨0m贴m，钢顽筋伸千入支花座砌随体内筛的长宝度不窃宜小文于24擦0m燥m，砂糖浆层抚厚度鸽不宜难小于30驴mm（设它计规守范GB螺50额00惕3-昨20寒11堵7间.2厘.4第三傲条）揪。四、乎二次鬼结构庆的质跟量控聪制8、楼拣梯间拾和人舅流通弄道的堡填充耕墙，攻应采胁用钢未丝网誓砂浆炊面层伴加强往。（抗盆规GB狮50咏01宏1-礼20屿10随1当3.宋3.院4享5）四、东二次斑结构短的质蚊量控慰制五、资料因中常程见问择题工程崖技术丝式资料魔是反进映建躬筑工附程施染工过需程中哭各个陡环节到工程把质量森状况犬的基拾本数召据和蜡原始胃记录霸，是标反映伐工程坑项目平的测击试结斜果和熄记录尤。它脑既是捉反映杂工程桨质量邀的客小观见侍证和蓝评价差工程陪质量翠的主袜要依逃据，秤又是遥工程盒的“填合格脊证”纪和技脖术说巩明书些，应猪当完痒整准归确并磨坚持挡同步捏收集选、整父理，瘦不得咬后补教。工状程完滩工后叔按规终定归暮档保使存。建设饶工程膝质量段监督侄工作浮，除杏了须俭对工食程实墓体质叫量进内行监灵督检耻查外腾，对茎工程雪技术乓及质糠保资烈料的丽审查持也至抖关重面要。耻由于敞近年突来建顷设规艰模的恭不断诞扩大搂，从暴业人环员素可质参幕差不掘齐，动责任限主体棚业务皆繁忙王，对抱工程浅资料乌的重萝视不慎够，晨工程肝资料羽由资异料员暑全权墓代劳踩，导挥致目骗前工灾程资追料出榴现不莲少问召题。1、真浆实性哈差例如跑在我殿们日煮常的鸟监督杜抽查闭中发共现某沃些工膝程实飞体才臭做到宜中间谋楼层袋，但留隐蔽颜验收危记录搜及检伶验批划验收摘记录罚等重锄要资侄料已帖到屋坏面，领实体有回弹插自检优资料碎显示蛇某个苹构件渠上作危了16日0个回钓弹点德，但志到现逼场查脾看该共构件权找不携到回席弹检调测过渡的痕帝迹，嗽双层此双向知配筋蒸楼板表的钢盈筋扫毙描检河测记腰录显碌示的嫌下层枕钢筋絮保护土层厚妈度比桐上层皇钢筋敢的保顺护层心厚度芽还小会等，脆甚至陡建设核、监帜理、代施工稻单位锣有关菌人员位已签杠字认骑可。2、可桑追溯东性钢筋锈原材回产品元质量锋证明要书等螺重要径的质拥量证都明文烂件大观部分晓为复汤印件楚，无却法追倡溯原殊件存欲放在愉哪里澡。甚击至产雾品质流量证免明书闻上某薪些参埋数栏呆为空对白，京无材徐料的贴级别拼、型跃号、炼数量更等重见要信名息。3、完率整性弟差1）资晌料签瓦字盖旬章不肤齐，延如施透工日孙志、次监理垒日志骗中记追录人果一栏旬无人抹签字松，该渐盖公岗司章尾的盖派成项劲目章鲁、签爷字人抚与盖裤章人竖不是狸同一镜人（乎如总还监）滩等。2）检见验报驰告中傻检验章项目承不齐关、缺窜项、致组数严不够壁：如哗用在阻有抗徒震要秃求部章位的铸钢筋沈复检白报告挠中未晒检测饿“最兆大力球下总途伸长喝率”阿等重羊要指屡标，张门窗疲检测箩报告首中缺雀中空侮玻璃嘱露点沃等指客标，四保温慎材料馆复检掏组数仅不够歇等。3）试堪块数和量不娃够，谜如砂丸浆试盗块有乌的只婆留置宾砌筑毛砂浆热、地赌坪砂短浆试泉块，玩不留祥置抹畅灰砂谷浆试毁块，贩有的键甚至冒所有私砂浆弄试块勒均未燃留置乌，一炕旦发篮生砂声浆强裕度不小够或集业主更质量课投诉城时，葱现场键无质也量证艘明依资据。势有的轻一栋曾主体饼只留影置一盼组砂递浆试是块，击数量杯不够哗，无闸法评恼定。4、准绢确性柱差:1)技术座资料欺不准贱确，战如设翻计对床图审萍意见蚂的回锄复中凝要求返对局均部配鸣筋进文行调得整，进现场毅已按湖设计叹意见堪进行劲调整塞，但叠隐蔽起资料誉的附雀图显采示仍圾为原施设计票图纸渴的配吴筋，怒与现秆场不缠符。2)同条派件养举护试禁块的妇温度核记录齐前后毯矛盾私，如李不同呼批次怠的试混块显客示的碗同一徐天温冒度均痒不相李同。5、及搂时性困差1）重证大设乡丰计变纽奉更未免经图馋审已冰实施廊，如寸改变为层高没及总剥高度观、变梨更保淹温材坏料等时，往冶往未泰报审滑已施抵工。2）图撞纸审作查后窗，未妥及时主报地互勘、核设计株等单准位对牢图审及意见昂进行落回复望，导邀致需银要作醋调整惹变更曲的地勾方未蔑及时承进行误。3）总协分包航合同忍签署挑不及陕时，笛签署潮后不拆及时圈到建省设行办政主裹管部侨门进逮行合摄同备乐案。成都赢市住拾宅工并程质立量常怀见问淹题1、通燥病表修现形序式侧墙牲开裂耐渗水地下宰室混史凝土求开裂1、通舅病表膝现形拴式管周副渗水地下诱室混织凝土案开裂1、通际病表幻玉现形牛式顶板槽开裂迅渗水地下烦室混贤凝土猾开裂1、通歌病表侨现形常式现浇平板产卵生贯汗通性欣裂缝汉或上帐表面芳裂缝钢筋判混凝翠土现闭浇板训开裂1、通斗病表迈现形兆式现浇曲板外彩角部合位产共生斜齿裂缝钢筋愈混凝仅土现漫浇板参开裂1、通扫病表叉现形订式现浇灵板沿李预埋腿线管疑产生炸裂缝钢筋酷混凝愿土现侨浇板痒开裂1、通制病表轰现形刺式不同侮基体惜材料擦交接穴部位床易产币生裂茄缝填充孙墙裂夸缝填充鲁墙临夜时施捐工洞揭口周中边易箱产生警裂缝1、通锈病表犹现形师式填充趁墙裂柄缝填充孤墙内烫暗敷和线管傍处易握产生迎裂缝1、通钞病表们现形罩式填充翻墙裂穿缝二次弄构件块现浇阶支模制时拉司裂填辅充墙1、通储病表袄现形览式填充披墙裂缝缝1、通吵病表锡现形里式抹灰坚