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PAGEPAGE1内销商品房购买合同一、合同双方本合同是由买方和卖方自愿签订的。买方和卖方的基本情况如下：买方：姓名：身份证号码：联系电话：通讯地址：卖方：公司名称：地址：法定代表人：联系电话：二、房屋简要情况房屋坐落地址：房屋产权证号：（待完善）房屋类型：（例如：住宅、商铺等）房屋面积：交房时间：三、房屋总价及购房款支付方式1.房屋总价为：_____万元，在支付此价格的前提下，买方可以获得房屋的产权证。2.购房款支付方式（可以根据实际情况修改）：序号阶段支付比例截止日期1预付款____%____年_月_日2首期款____%____年_月_日3贷款支付____%____年_月_日4竣工款____%____年_月_日3.如买方需要贷款，请提供贷款申请书和合法贷款资料。四、交房标准及验收标准1.卖方应保证该房屋的建筑质量符合相关法律法规和建设标准，其交房标准为符合国家质量标准、卖房者和买房者约定的标准和进口部位应达到相应的标准规定，国家规定的正常耗损和合理日常使用引起的质量问题除外。2.交房时，应邀请买方到现场验收，验收标准为：买方所在村委会（居委会）质检员与卖方约定的国家建设标准、卖方提供的装修图纸和施工图纸成套文件进行验收。3.如果出现未能达到质量标准或约定标准的问题，应由卖方负责修复。4、如买方不能以任何理由签字接受，卖方应负责维护和管理该房屋并为其进行必要的创口处理。若买方未在规定期限内提出异议，视为买方已通过验收。5、若出现纠纷，应以上述验收标准为基准，通过友好协商或依照有关法律条例解决。五、其他条款1.卖方保证在本合同规定的交付日期之前，将房屋所有权契法登记并办理房屋权属转移手续。2.买卖方确认在本合同签署之日，未与其他任何第三方以任何形式签署过相同或类似的合同。3.本合同任何修改或补充应以双方书面协议为准。4.本合同的所有条款是公正和合理的，反映了双方的真实意愿。本合同附件构成本合同的完整组成部分，与本合同同等效力。在本合同约定的范围内发生的任何纠纷，双方应友好协商解决；如仍不能协商，双方应向有管辖权的法院提起诉讼。六、签署人以及时间对于本合同的所有条款双方都已已选定和谈判过，并同意根据上述内容签署本合同。（买方）签署

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