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PAGEPAGE1完整的商品房买卖合同一、甲方（卖方）基本信息姓名：性别：出生日期：身份证号码：家庭住址：联系电话：二、乙方（购房人）基本信息姓名：性别：出生日期：身份证号码：家庭住址：联系电话：三、房屋基本信息房屋地址：房屋编号：房屋面积：房屋用途：房屋现状：四、交易价款1.房屋总价款商品房总价：___万元（人民币）折扣优惠：___万元（人民币）优惠后总价：___万元（人民币）2.交易方式一次性支付：___万元（人民币）分期付款：首付___万元（人民币），余款分__期支付，每期___万元（人民币）。五、过户及交房时间过户时间：约定在合同签订日起___日内完成；交房时间：约定在过户完成后___天内。六、权益变更如果甲方与权益人、独立委托代理人等有权益变更的情况发生，自成交之日起，须在乙方知悉并同意的情况下，及时通知乙方。七、违约责任如果甲方违约，甲方应当承担如下责任：如甲方违约，乙方有权解除本协议；如本协议已生效，甲方未按约定过户，给乙方造成损失的，甲方应当向乙方支付相应的违约金；如本协议已生效，甲方爽约不交房屋等情况时，甲方应当向乙方支付相应的违约金。如果乙方违约，乙方应当承担如下责任：如乙方违约，甲方有权解除本协议；如本协议已生效，乙方未按约定时间交付房款的，甲方有权利解除本协议，并将已交房款返还给乙方，同时甲方还应当向乙方支付相应的违约金；如本协议已生效，乙方拖欠房款一个月以上，甲方有权解除本协议，并将已交房款返还给乙方，同时甲方还应当向乙方支付相应的违约金。八、法律适用及争议解决本协议的解释及执行均适用中华人民共和国法律；因本协议履行所产生的争议，甲、乙双方应协商解决；如协商不成，可以向当地人民法院诉讼解决。九、协议生效及重要提示甲、乙双方确认本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；本协议项下产权证、土地证、房屋产权证、《商品房买卖合同》、《房屋交付书》及其他有关合同等必

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