商品房买卖合同2

PAGEPAGE1商品房买卖合同2合同双方本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）签订。乙方的地址：_______________法定代表人（或负责人）姓名：_______________联系电话：_______________邮政编码：_______________甲方的地址：_______________身份证号码（或统一社会信用代码）：_______________联系电话：_______________邮政编码：_______________商品房房屋信息房屋坐落：_______________

房屋建筑面积：_______________

房屋格局：_______________

房屋配套设施：_______________

房屋用途：_______________

开发商：_______________

竣工日期：_______________

车位数量：_______________

车位编号：_______________商品房交付标准及验收乙方应当按照国家有关商品房交付标准，将商品房交付给甲方。甲方应当在商品房交付后7日内对商品房进行验收，如发现质量问题，应当及时告知乙方。商品房交付时间乙方应当在本合同规定的商品房交付日期内，将商品房交付给甲方。如因乙方原因，商品房未能在合同规定的交付日期内进行交付，甲方有权提出解除合同并要求退还已经支付的房款。乙方应当返还甲方已支付房款及相应的利息。商品房价款及支付方式商品房价款总额为_______________元。甲方应当在本合同规定的商品房交付日期之前，将商品房价款支付给乙方或指定的代理人。甲方应当按照以下方式支付商品房价款：_______________元作为定金，甲方在本合同签订之日支付给乙方，定金已计入商品房价款中。_______________元在商品房交付时支付。余下部分（即_______________元）在___________之前支付。商品房抵押及产权本商品房已办理不动产登记并获得不动产产权证，乙方在本文签订时向甲方交付不动产产权证，甲方自行办理相关手续。本商品房已办理抵押登记，甲方须接受该抵押权。如日后抵押权利人放弃或解除该抵押权，甲方必须提供书面材料并在10个工作日内到乙方处处理。商品房权属保证及其他承诺乙方是具有售房资质并能够出售该商品房的开发商，具有出售该商品房的合法权利。商品房交付后，乙方保证在中国法律法规及当地政府有关条例规定的时间内，申请商品房不动产登记手续，视为已将商品房所有权合法地转让给甲方，并在商品房交付之日起五年内免费为甲方代办房屋权属预告、房屋抵押等相关手续，除非因为乙方原因导致办理不了预告或抵押。如甲方需要在售后维修、建筑质量问题、开发商承诺等问题上与乙方商议或维权时，乙方应该积极协调并给予足够支持。违约责任乙方未在规定时间内将商品房交付予甲方的，应当承担违约责任，并退还已支付的销售款项和定金，并承担相应的违约金；乙方应向甲方披露商品房交付延误的原因并及时处理。甲方未在规定时间内付清商品房款项的，应当承担违约责任，并按10%的年利率向乙方支付逾期利息。其他本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，甲方和乙方各持一份。本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同适用中华人民共和国法律。签署及盖章甲方签名（或加盖公章）：_________