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文档简介

PAGEPAGE1单位出租合同背景及目的本文档为单位与租户之间签订的出租合同。本合同的目的是明确双方之间的权利和义务，并保证双方的权益。双方信息出租方信息：[公司名称][公司地址][法定代表人姓名]租赁方信息：[姓名][联系方式]租赁物及租金出租方将位于[地址]的房屋租赁给租赁方使用。该房屋面积为[面积]平方米，房间数量为[数量]间，其中涉及的家具和电器的名称及数量详见清单。租赁期限为[期限]年/月，租赁开始日期为[开始日期]，租赁结束日期为[结束日期]。租金总额为[租金总额]元，平均每月租金为[平均每月租金]元，租赁价款的支付方式详见下文。租金的支付租赁期内，租赁方应按照如下规定向出租方支付租金：租金的支付方式为[支付方式]。租金的支付时间为[支付时间]。如遇节假日或法定假日，支付时间顺延至下一个工作日。若租金未在规定的时间内支付，租赁方需支付逾期滞纳金，该滞纳金为逾期未支付租金金额的xx%。使用及维护租赁方有权利在租赁期间内以及租赁期限终止时将租赁物无条件返还给出租方。租赁方应承担租赁期间内的水、电、煤气费用等公用事业费用，维修房屋和家具电器的费用由出租方承担。租赁期间，租赁方不得向他人转租、分割、转让租赁物。租赁方应当妥善保管房屋、家具和电器等，如有损坏的，租赁方应承担维修或者赔偿费用。违约及解约如租赁期届满协议自然终止，终止前三个月，双方应进行协商；若租赁期满后租赁方需继续使用，出租方有权按照市场租赁价收取租金，双方另行签订租赁协议。如租赁期间，租赁方有下列情形之一，出租方有权提前通知解除合同，同时租赁方应承担相应违约金，解除合同后，租赁方应立刻将房屋及其配套设备等返还给出租方：未经出租方同意私自拆改或擅自开展业务等非租赁许可范围内行为；恶意污损或损坏房屋及其配置设备等；拖欠租金超过一个月及以上；违反规定转租或转让租赁物等。合同终止后，租赁方应当清空该房屋内所有物品，并保持该房屋状态完好，出租方检查后确认无异议后方可接收。法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律。如在履行本合同时发生争议，双方应当友好协商解决；若质量纠纷纠纷，由出租方委托第三方机构进行评估，并按照评估结果进行处理。如协商不成，任一方有权向出租方所在地法院提起诉讼。其他本合同一式二份，出租方和租赁方各持一份。本合同经双方签字盖章后生

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