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文档简介

PAGEPAGE1完整版房屋买卖合同本合同由卖方______________（以下简称“卖方”）和买方______________（以下简称“买方”）签署，双方在平等自愿、公开透明的基础上，就下述房屋交易事项达成如下协议：第一条房屋基本情况房屋地址：______________房屋性质：______________房屋面积：______________平方米建筑性质：______________房屋现状：______________第二条甲方权利与义务甲方是本房屋的合法拥有者并拥有转让权，保证本房屋权属清晰、不存在其他纠纷。甲方承诺本房屋上没有抵押、查封或其它限制性权利，并保证房屋证明文件真实。甲方应按照约定出售房屋，赋予乙方合法获得该房屋的所有权。甲方应为本房屋出具相关证明，配合乙方的取得权利。第三条乙方权利与义务乙方应按照约定购买房屋，并支付房屋的全部价款。乙方有权对本房屋进行检查，在合理范围内出具检查意见及相关证明。乙方应按照约定支付房屋的全部价款并落实相关税款。乙方应保管并妥善管护本房屋，确保房屋安全。第四条房屋价款及支付方式房屋总价款为人民币______________元。甲方和乙方均认可上述价格并同意以银行汇款方式支付。甲方应自签署合同时起______________（如无特殊约定，默认为7个工作日）内，向乙方指定的账户支付房屋价款。第五条过户和税费甲、乙双方同意在______________（如无特殊约定，默认为30天之内）完成房屋过户手续，乙方成为该房屋的合法所有人。甲方应负担办理房屋过户的相关税费，包括但不限于房屋交易税、土地增值税、契税等，按照国家和地方的税费标准计算。乙方应配合甲方完成房屋过户程序，并约定在原始房屋证件基础上，办理过户后的权属证明或证书。第六条房屋交付甲方应保证本房屋在过户结束后7个工作日内进行交付。乙方应在房屋交付时间内完成验收手续，并提出问题和异议（如有）。第七条误解及纠纷解决方式本协议一经签署即为双方的有效证明，并对双方具有法律效力。如果协议中有任何未被认可的有益条款，双方同意在冲突无法解决时，通过友好协商解决。如果协议中出现争议，双方必须提交纠纷争议解决机构予以解决。对本协议的解释、修订或补充应由双方共同商定并签署修改协议。第八条其他事项本协议自签署之日起正式生效。本协议适用中国法律，并应在合同签署地的法院进行诉讼及裁决。本协议一式两份，双方各执一份并加盖公章或个人签字。（空白不作为）本协议正文共计______________页，附件包括______________。以上为《房屋买卖合同》完整版，经双方同意，签署如下：甲方（签名）：______________乙

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