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文档简介

PAGEPAGE1商品房的租赁合同一、合同的缔结本合同由以下双方签订：甲方：[出租人姓名/单位名称]地址：[出租人地址]

乙方：[承租人姓名/单位名称]地址：[承租人地址]双方在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经友好协商，达成以下协议：二、租赁物租赁物的名称、位置、面积等详见附件。租赁物的使用目的：商业或居住（注明）。租赁期限：从[起始日期]至[终止日期]，共计[X]个月/年。若乙方未在合同结束前将租赁物返还给甲方，甲方有权收回该租赁物，并要求乙方支付每延迟一日租金（月租金/30）的违约金。三、租金与缴纳方式租金金额为每月[X]元。租金缴纳方式为[月付/季付/半年付/年付]，由乙方向甲方提前缴纳。若乙方未按时缴纳租金，甲方有权要求乙方补交，并要求乙方支付每延迟一日租金（月租金/30）的违约金。四、房屋使用乙方应按照租赁物的用途使用房屋，并承担因使用不当引起的一切后果。乙方应妥善保管租赁物及其守则，如有破坏要赔偿。禁止在租赁物内从事非法活动，禁止将租赁物转租、分组或者将租赁物用作不正当用途，如发现，甲方有权解除合同并追究乙方主动违约，若造成甲方损失，甲方可要求乙方赔偿。五、维修与装饰甲方应保证租赁物符合国家有关的房屋、卫生、环保、电器、防火等规范要求。在租赁期间，如乙方发现租赁物存在问题需要维修，乙方应及时告知甲方，由甲方承担维修责任。但因乙方违反合同规定造成的维修费用由乙方承担。属于非紧急或非必要情况下，乙方不得自行修改替换室内设备和装饰材料，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、室内留存装饰物件及家具等，须经甲方批准后，方可进行。六、合同变更和终止双方协商一致可以对本合同进行变更，已经达成的条款不变。甲方有权解除本合同并收回租赁物的所有权，，在下列情况下，乙方单方面终止合同，应当承担按退还租赁物之日起至约定租赁期届满的剩余期限计算的违约金：乙方严重违反合同规定，包括但不限于将租赁物转租、分组或者将租赁物用作不正当用途；妨害甲方租赁物权益，包括但不限于乙方将租赁物用于违法、犯罪活动、不当营利、危险品或易燃易爆材料储存等。七、保密租赁双方同意本合同的一切内容均为保密事项，未经对方书面同意，不得向第三方透露或公开。但按照法律规定、行政要求及本合同的要求进行披露的除外。八、争议解决双方在合同履行过程中，如发生任何争议，应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。九、其他本合同未尽事宜按照有关法律

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